2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559299-16312025-01-012025-12-31 559299-16312024-01-012024-12-31 559299-16312025-12-31 559299-16312024-12-31 559299-16312023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Citynature AB

 

559299-1631

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Citynature AB

Org.nr 559299-1631

2 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Citynature AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver förvaltning av fastigheter.

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året fortsatt renoveringen av fastigheten.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

180 145

438

205 583

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

438

-438

0

Årets resultat

 

 

27 105

27 105

Belopp vid årets utgång

25 000

180 583

27 105

232 688

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 100.000 (100.000).

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   180 583
årets vinst   27 105
  207 688

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   207 688
  207 688

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Citynature AB

Org.nr 559299-1631

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

809 050

 

697 608

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

809 050

 

697 608

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-246 203

 

-201 196

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-230 689

 

-222 399

 

Summa rörelsekostnader

 

-476 892

 

-423 595

 

Rörelseresultat

 

332 158

 

274 013

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

47

 

81

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-298 692

 

-273 321

 

Summa finansiella poster

 

-298 645

 

-273 240

 

Resultat efter finansiella poster

 

33 513

 

773

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

33 513

 

773

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-6 408

 

-335

 

Årets resultat

 

27 105

 

438

 

Citynature AB

Org.nr 559299-1631

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

17 744 842

 

17 975 532

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

17 744 842

 

17 975 532

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

17 744 842

 

17 975 532

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

8 234

 

3 124

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

9 893

 

9 222

 

Summa kortfristiga fordringar

 

18 127

 

12 346

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

554 529

 

360 063

 

Summa kassa och bank

 

554 529

 

360 063

 

Summa omsättningstillgångar

 

572 656

 

372 409

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

18 317 498

 

18 347 941

 

 

 

 

 

 

 

Citynature AB

Org.nr 559299-1631

 

 

5 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

180 583

 

180 145

 

Årets resultat

 

27 105

 

438

 

Summa fritt eget kapital

 

207 688

 

180 583

 

Summa eget kapital

 

232 688

 

205 583

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

6 545 000

 

8 060 000

 

Övriga skulder

 

11 431 789

 

9 998 309

 

Summa långfristiga skulder

 

17 976 789

 

18 058 309

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

108 021

 

84 049

 

Summa kortfristiga skulder

 

108 021

 

84 049

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

18 317 498

 

18 347 941

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Citynature AB

Org.nr 559299-1631

6 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

2 %

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

18 739 589

18 307 389

 

Inköp

 

432 200

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

18 739 589

18 739 589

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-764 058

-541 659

 

Årets avskrivningar

-230 689

-222 399

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-994 747

-764 058

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

17 744 842

17 975 531

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

6 545 000

8 060 000

 

 

6 545 000

8 060 000

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

8 060 000

8 060 000

 

 

8 060 000

8 060 000

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift