se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Skattefordran Skattefordran Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559299-0344 2025-01-01 2025-12-31 559299-0344 2025-12-31 559299-0344 2024-01-01 2024-12-31 559299-0344 2024-12-31 559299-0344 2023-01-01 2023-12-31 559299-0344 2023-12-31 559299-0344 2022-01-01 2022-12-31 559299-0344 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Globelia Fastigheter AB
559299-0344

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget hyr ut och förvaltar egna eller arrenderade industrilokaler

Företaget har sitt säte i Ovanåker.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 1 200 1 200 1 200 1 200
Resultat efter finansiella poster 668 812 785 860
Soliditet % 22 23 25 16

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 1 165 481 7 667
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 7 667 -7 667
- Årets resultat 5 309
- Belopp vid årets utgång 100 000 1 173 148 5 309

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 1 173 148
Årets resultat 5 309
Summa 1 178 457


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 1 178 457
Summa 1 178 457
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 199 998 1 199 999
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 199 998 1 199 999
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -208 057 -49 983
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -159 360 -159 360
Summa rörelsekostnader -367 417 -209 343
Rörelseresultat 832 581 990 656
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 7 767 11 301
Räntekostnader och liknande resultatposter -171 867 -190 037
Summa finansiella poster -164 100 -178 736
Resultat efter finansiella poster 668 481 811 920
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -660 000 -800 000
Summa bokslutsdispositioner -660 000 -800 000
Resultat före skatt 8 481 11 920
Skatter
Skatt på årets resultat -3 172 -4 253
Årets resultat 5 309 7 667
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 3 400 756 3 560 116
Summa materiella anläggningstillgångar 3 400 756 3 560 116
Summa anläggningstillgångar 3 400 756 3 560 116
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 125 000 500 000
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 2 300 000 2 100 000
Skattefordran 135 968 33 460
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 23 407 7 317
Summa kortfristiga fordringar 2 584 375 2 640 777
Kassa och bank
Kassa och bank 1 124 346 389 734
Summa kassa och bank 1 124 346 389 734
Summa omsättningstillgångar 3 708 721 3 030 511
SUMMA TILLGÅNGAR 7 109 477 6 590 627
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 173 148 1 165 481
Årets resultat 5 309 7 667
Summa fritt eget kapital 1 178 457 1 173 148
Summa eget kapital 1 278 457 1 273 148
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 338 000 338 000
Summa obeskattade reserver 338 000 338 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3 3 903 500 3 166 000
Summa långfristiga skulder 3 903 500 3 166 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 250 000 200 000
Leverantörsskulder 0 813
Skatteskulder 25 627 0
Övriga skulder 1 222 250 1 574 594
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 91 643 38 072
Summa kortfristiga skulder 1 589 520 1 813 479
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 7 109 477 6 590 627
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent
Byggnader och mark 4

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 4 147 400 4 147 400
Utgående anskaffningsvärden 4 147 400 4 147 400
Ingående avskrivningar -587 284 -427 924
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -159 360 -159 360
Utgående avskrivningar -746 644 -587 284
Redovisat värde 3 400 756 3 560 116

Not3Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 2 903 500 2 366 000

Not4Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 7 250 000 7 250 000
Summa ställda säkerheter 7 250 000 7 250 000