se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Proprieborgen Proprieborgen 559298-6755 2023-01-01 2023-12-31 559298-6755 2023-12-31 559298-6755 2022-01-01 2022-12-31 559298-6755 2022-12-31 559298-6755 2020-12-16 2021-12-31 559298-6755 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Kontain Fastigheter AB
559298-6755

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-012023-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget som startade sin verksamhet under 2021 bedriver verksamhet avseende att direkt eller indirekt äga och
förvalta fast egendom.
Företaget är helägt dotterföretag till Kontain Holding AB, 559298-6748, med säte i Stockholm.
Företaget innehar de helägda dotterbolagen Kontain Fastigheter Eskilstuna AB, 559298-6763, Kontain Fastigheter
Västerås AB, 559205-2772 och Kontain Fastigheter Vallentuna AB, 559062-3111, alla tre med säte i Stockholm.
Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Till klart vässentlig del utgör årets kostnader och underskott projektering av tänkt ny anläggning som ej blev aktuell för
slutförande.

FLERÅRSÖVERSIKT

2301-2312 2201-2212 2012-2112
Nettoomsättning -113 526 2 858 795 1 477 816
Resultat efter finansiella poster -780 593 -154 153 -401 746
Balansomslutning 11 080 070 17 349 012 8 466 607
Soliditet % 78 54 91

Nettoomsättningen avviker med mer än 30% då företaget inte haft någon försäljning utifrån några utförda
entreprenad- eller projekteringsuppdrag under året.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 25 000 9 498 254 -154 153
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -154 153 154 153
- Årets resultat -780 593
- Belopp vid årets utgång 25 000 9 344 101 -780 593
3 (7)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 9 344 101
Årets resultat -780 593
Summa 8 563 508


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 8 563 508
Summa 8 563 508
4 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning -113 526 2 858 795
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. -113 526 2 858 795
Rörelsekostnader
Handelsvaror -5 270 -2 544 840
Övriga externa kostnader -654 088 -466 984
Summa rörelsekostnader -659 358 -3 011 824
Rörelseresultat -772 884 -153 029
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 76 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -7 785 -1 124
Summa finansiella poster -7 709 -1 124
Resultat efter finansiella poster -780 593 -154 153
Resultat före skatt -780 593 -154 153
Årets resultat -780 593 -154 153
5 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 2 10 842 571 10 842 571
Summa finansiella anläggningstillgångar 10 842 571 10 842 571
Summa anläggningstillgångar 10 842 571 10 842 571
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 214 157 6 487 988
Övriga fordringar 9 262 11 699
Summa kortfristiga fordringar 223 419 6 499 687
Kassa och bank
Kassa och bank 14 080 6 754
Summa kassa och bank 14 080 6 754
Summa omsättningstillgångar 237 499 6 506 441
SUMMA TILLGÅNGAR 11 080 070 17 349 012
6 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 9 344 101 9 498 254
Årets resultat -780 593 -154 153
Summa fritt eget kapital 8 563 508 9 344 101
Summa eget kapital 8 588 508 9 369 101
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 0 49 103
Skulder till koncernföretag 2 489 652 7 695 186
Övriga skulder 1 910 235 622
Summa kortfristiga skulder 2 491 562 7 979 911
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 11 080 070 17 349 012
7 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Andelar i koncernföretag 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 10 842 571 6 443 699
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 4 398 872
Utgående anskaffningsvärden 10 842 571 10 842 571
Redovisat värde 10 842 571 10 842 571

Not3Medelantalet anställda

Företaget har inte haft några anställda under räkenskapsåret.


Not4Eventualförpliktelser 2023-12-31 2022-12-31
Proprieborgen 8 750 220 0

Borgensåtagande avseende för de fastighetsägande dotterbolagens upptagna fastighetskrediter i SEB.