2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559298-65322022-01-012022-12-31 559298-65322021-01-262021-12-31 559298-65322022-12-31 559298-65322021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

SundA Lokaler AB

 

559298-6532

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

SundA Lokaler AB

Org.nr 559298-6532

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för SundA Lokaler AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter samt driva därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Bollnäs.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under räkenskapsåret har bolaget förvärvat fastigheten Brädgården 3:14 där man påbörjat renovering och
specialanpassning för uthyrning. Detta beräkas vara färdigt under april 2022.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

 

 

 

Nettoomsättning

560

280

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

449

1 487

 

 

 

Soliditet (%)

16,8

29,3

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

 

1 486 610

1 511 610

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-1 000 000

 

-1 000 000

Balanseras i ny räkning

 

1 486 610

-1 486 610

0

Årets resultat

 

 

448 666

448 666

Belopp vid årets utgång

25 000

486 610

448 666

960 276

 

 

 

 

 

SundA Lokaler AB

Org.nr 559298-6532

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   486 610
årets vinst   448 666
  935 276

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (14,80 kronor per aktie)   370 000
i ny räkning överföres   565 276
  935 276

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

SundA Lokaler AB

Org.nr 559298-6532

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-26

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

560 473

 

280 447

 

Summa rörelseintäkter

 

560 473

 

280 447

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-239 400

 

-229 774

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-151 414

 

-114 483

 

Summa rörelsekostnader

 

-390 814

 

-344 257

 

Rörelseresultat

 

169 659

 

-63 810

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

370 000

 

1 600 000

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

34

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-91 027

 

-49 580

 

Summa finansiella poster

 

279 007

 

1 550 420

 

Resultat efter finansiella poster

 

448 666

 

1 486 610

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

448 666

 

1 486 610

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

448 666

 

1 486 610

 

SundA Lokaler AB

Org.nr 559298-6532

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

4 415 002

 

3 223 092

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

3

0

 

404 429

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

4 415 002

 

3 627 521

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

4

180 000

 

180 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

180 000

 

180 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

4 595 002

 

3 807 521

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

19 400

 

57 520

 

Fordringar hos koncernföretag

 

974 063

 

1 009 159

 

Övriga fordringar

 

39 440

 

89 400

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

8 472

 

28 712

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 041 375

 

1 184 791

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

91 973

 

171 935

 

Summa kassa och bank

 

91 973

 

171 935

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 133 348

 

1 356 726

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

5 728 350

 

5 164 247

 

 

 

 

 

 

 

SundA Lokaler AB

Org.nr 559298-6532

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

486 610

 

0

 

Årets resultat

 

448 666

 

1 486 610

 

Summa fritt eget kapital

 

935 276

 

1 486 610

 

Summa eget kapital

 

960 276

 

1 511 610

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 328 028

 

1 749 344

 

Skulder till koncernföretag

 

590 040

 

290 000

 

Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

789 960

 

490 000

 

Övriga skulder

 

380 000

 

380 000

 

Summa långfristiga skulder

 

4 088 028

 

2 909 344

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

181 320

 

127 992

 

Förskott från kunder

 

143 912

 

67 000

 

Leverantörsskulder

 

151 724

 

523 838

 

Skulder till koncernföretag

 

142 780

 

0

 

Skatteskulder

 

7 165

 

0

 

Övriga skulder

 

26 061

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

27 084

 

24 463

 

Summa kortfristiga skulder

 

680 046

 

743 293

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

5 728 350

 

5 164 247

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SundA Lokaler AB

Org.nr 559298-6532

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 337 575

 

 

Inköp

 

3 337 575

 

Omklassificeringar

1 343 324

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 680 899

3 337 575

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-114 483

 

 

Årets avskrivningar

-151 414

-114 483

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-265 897

-114 483

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 415 002

3 223 092

 

 

 

 

 

 

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

404 429

 

 

Inköp

938 895

404 429

 

Omklassificeringar

-1 343 324

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

404 429

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

404 429

 

 

 

 

 

SundA Lokaler AB

Org.nr 559298-6532

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i koncernföretag

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

180 000

 

 

Inköp

 

180 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

180 000

180 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

180 000

180 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

1 602 748

1 237 376

 

 

1 602 748

1 237 376

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 2 509 348 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

2 328 028

1 749 344

 

 

2 328 028

1 749 344

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

181 320

127 992

 

 

181 320

127 992

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.