2022-05-01 2023-04-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559298-56172022-05-012023-04-30 559298-56172021-01-262022-04-30 559298-56172023-04-30 559298-56172022-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

KD-Fastigheter AB

 

559298-5617

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022–05–01 – 2023–04–30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-09-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

KD-Fastigheter AB

Org.nr 559298-5617

1 (6)

 

 

 

 

 

 

Styrelsen för KD-Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022–05–01 – 2023–04–30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets registrerades 2021-01-26 med firma Startplattan 490161 AB. Nuvarande firma registrerades
2021-03-15.

Bolaget äger och förvaltar en fastighet i Arvika. Fastigheten består främst av bostadslägenheter.

Företaget har sitt säte i Arvika.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022/23

2021/22

 

 

 

 

 

(16 mån)

 

 

 

Nettoomsättning

963

861

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

-42

115

 

 

 

Soliditet (%)

11,8

11,9

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Nyemmission

1 025 000

 

66 210

1 091 210

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

66 210

-66 210

0

Årets resultat

 

 

-11 882

-11 882

Belopp vid årets utgång

1 025 000

66 210

-11 882

1 079 328

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

årets vinst   54 328

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   54 328
  54 328

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

KD-Fastigheter AB

Org.nr 559298-5617

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-05-01

-2023-04-30

2021-01-26

-2022-04-30

(16 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

962 634

 

861 248

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

9 429

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

962 634

 

870 677

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-462 519

 

-507 570

 

Personalkostnader

1

-208 348

 

0

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-140 480

 

-128 549

 

Summa rörelsekostnader

 

-811 347

 

-636 119

 

Rörelseresultat

 

151 287

 

234 558

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

491

 

1

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-193 660

 

-119 538

 

Summa finansiella poster

 

-193 169

 

-119 537

 

Resultat efter finansiella poster

 

-41 882

 

115 021

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

30 000

 

-30 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

30 000

 

-30 000

 

Resultat före skatt

 

-11 882

 

85 021

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-18 811

 

Årets resultat

 

-11 882

 

66 210

 

KD-Fastigheter AB

Org.nr 559298-5617

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-04-30

2022-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

8 854 971

 

8 995 451

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

8 854 971

 

8 995 451

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

8 854 971

 

8 995 451

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

93 839

 

63 837

 

Övriga fordringar

 

0

 

603

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

1 867

 

1 731

 

Summa kortfristiga fordringar

 

95 706

 

66 171

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

220 581

 

311 270

 

Summa kassa och bank

 

220 581

 

311 270

 

Summa omsättningstillgångar

 

316 287

 

377 441

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

9 171 258

 

9 372 892

 

 

 

 

 

 

 

KD-Fastigheter AB

Org.nr 559298-5617

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-04-30

2022-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

1 025 000

 

1 025 000

 

Summa bundet eget kapital

 

1 025 000

 

1 025 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

54 328

 

66 210

 

Summa fritt eget kapital

 

54 328

 

66 210

 

Summa eget kapital

 

1 079 328

 

1 091 210

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

0

 

30 000

 

Summa obeskattade reserver

 

0

 

30 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

6 285 932

 

6 454 684

 

Summa långfristiga skulder

 

6 285 932

 

6 454 684

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

168 752

 

168 752

 

Skatteskulder

 

57 817

 

36 258

 

Övriga skulder

 

1 436 095

 

1 460 000

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

143 334

 

131 988

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 805 998

 

1 796 998

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

9 171 258

 

9 372 892

 

 

 

 

 

 

 

 

 

KD-Fastigheter AB

Org.nr 559298-5617

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2023-04-30

2022-04-30

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

6 750 000

6 750 000

 

 

6 750 000

6 750 000

 

 

 

 

 

 

Not 1 Medelantalet anställda

 

2022-05-01

2021-01-26

 

 

-2023-04-30

-2022-04-30

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

0

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-04-30

2022-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

9 124 000

 

 

Inköp

 

9 124 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

9 124 000

9 124 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-128 549

 

 

Årets avskrivningar

-140 480

-128 549

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-269 029

-128 549

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 854 971

8 995 451

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

KD-Fastigheter AB

Org.nr 559298-5617

6 (6)

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2023-04-30

2022-04-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

5 610 924

5 779 676

 

 

5 610 924

5 779 676