2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559298-47502025-01-012025-12-31 559298-47502024-01-012024-12-31 559298-47502023-01-012023-12-31 559298-47502022-01-012022-12-31 559298-47502025-12-31 559298-47502024-12-31 559298-47502023-12-31 559298-47502022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Mensätra Odensdala-Ista 4:1 AB

 

559298-4750

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Mensätra Odensdala-Ista 4:1 AB

Org.nr 559298-4750

2 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Mensätra Odensdala-Ista 4:1 AB avger följande årsredovisning
för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget skall äga, förvalta och utveckla fastigheter och idka därmed förenlig verksamhet.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Mensätra Fastighets Aktiebolag, 556308-9480, med säte i

Stockholm.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

2 696

2 656

2 502

2 270

 

Resultat efter finansiella poster

1 040

1 076

1 106

757

 

Soliditet (%)

19,5

13,4

9,6

6,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

1 594 247

1 382 419

3 001 666

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 382 419

-1 382 419

0

Årets resultat

 

 

825 001

825 001

Belopp vid årets utgång

25 000

2 976 666

825 001

3 826 667

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 976 666
årets vinst   825 001
  3 801 667

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 801 667
  3 801 667

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Mensätra Odensdala-Ista 4:1 AB

Org.nr 559298-4750

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 695 660

 

2 655 948

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 695 660

 

2 655 948

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetsskötsel

 

-34 436

 

-188 866

 

Övriga externa kostnader

 

-1 248 269

 

-1 070 452

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-391 278

 

-391 278

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 673 983

 

-1 650 596

 

Rörelseresultat

 

1 021 677

 

1 005 352

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

2 500

 

1 750

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

22 475

 

77 811

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-6 563

 

-8 465

 

Summa finansiella poster

 

18 412

 

71 096

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 040 089

 

1 076 448

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

671 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

671 000

 

Resultat före skatt

 

1 040 089

 

1 747 448

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-215 088

 

-365 029

 

Årets resultat

 

825 001

 

1 382 419

 

Mensätra Odensdala-Ista 4:1 AB

Org.nr 559298-4750

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

18 505 371

 

18 896 649

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

18 505 371

 

18 896 649

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

18 505 371

 

18 896 649

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

79 642

 

1 107

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

169 959

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

249 601

 

1 107

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

884 211

 

3 513 790

 

Summa kassa och bank

 

884 211

 

3 513 790

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 133 812

 

3 514 897

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

19 639 183

 

22 411 546

 

 

 

 

 

 

 

Mensätra Odensdala-Ista 4:1 AB

Org.nr 559298-4750

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 976 666

 

1 594 247

 

Årets resultat

 

825 001

 

1 382 419

 

Summa fritt eget kapital

 

3 801 667

 

2 976 666

 

Summa eget kapital

 

3 826 667

 

3 001 666

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

14 298 729

 

18 098 729

 

Summa långfristiga skulder

 

14 298 729

 

18 098 729

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

3 010

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

2 665

 

2 563

 

Skatteskulder

 

278 613

 

418 129

 

Övriga skulder

 

329 703

 

166 543

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

899 796

 

723 916

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 513 787

 

1 311 151

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

19 639 183

 

22 411 546

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Mensätra Odensdala-Ista 4:1 AB

Org.nr 559298-4750

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

20 298 729

20 298 729

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

20 298 729

20 298 729

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 402 080

-1 010 802

 

Årets avskrivningar

-391 278

-391 278

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 793 358

-1 402 080

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

18 505 371

18 896 649

 

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader

7 988 600

8 379 878

 

Bokfört värde mark

10 516 771

10 516 771

 

 

18 505 371

18 896 649

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag som ska betalas

 

 

 

inom ett år från balansdagen

2 665

2 563

 

inom två till fem år från balansdagen

14 298 729

18 098 729

 

 

14 301 394

18 101 292

 

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

Mensätra Odensdala-Ista 4:1 AB

Org.nr 559298-4750

7 (7)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

12 000 000

12 000 000

 

 

12 000 000

12 000 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-21.

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB