Årsredovisning för

Fastighets AB Motorn

559298-4321

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-01-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fastighets AB Motorn, 559298-4321, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Ängelholm, äger och förvaltar fastigheterna Motorn 5 och Motorn 6 i Skellefteå. Företaget är ett helägt dotterföretag till Malmöhus Invest AB, 556881-8099, med säte i Ängelholm.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2022	2021
Nettoomsättning	2 235 792	2 057 928	1 395 295
Resultat efter finansiella poster	811 471	816 089	742 753
Soliditet %	2,7	1,6	3,7

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	67 504	16 089
Balanseras i ny räkning		16 089	-16 089
Årets resultat			95 371
Belopp vid årets utgång	25 000	83 593	95 371

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	83 593
Årets resultat	95 371
Summa	178 964

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	178 000
Utdelning	178 000
Balanseras i ny räkning	964
Summa	178 964

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 235 792	2 057 928
Förändringar av lager av produkter i arbete, färdiga varor och pågående arbeten för annans räkning		-12 895	0
Övriga rörelseintäkter		0	2 698
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 222 897	2 060 626
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader		-539 451	-783 684
Övriga externa kostnader		-33 436	-1 032
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-89 530	-81 288
Summa rörelsekostnader		-662 417	-866 004
Rörelseresultat		1 560 480	1 194 622
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		0	104
Räntekostnader och liknande resultatposter		-749 009	-378 637
Summa finansiella poster		-749 009	-378 533
Resultat efter finansiella poster		811 471	816 089
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-886 000	-800 000
Förändring av periodiseringsfonder		170 000	0
Summa bokslutsdispositioner		-716 000	-800 000
Resultat före skatt		95 471	16 089
Skatter
Skatt på årets resultat		-100	0
Årets resultat		95 371	16 089

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	6 734 631	6 799 189
Inventarier, verktyg och installationer	3	208 007	232 979
Summa materiella anläggningstillgångar		6 942 638	7 032 168
Summa anläggningstillgångar		6 942 638	7 032 168
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		0	8 099 919
Övriga fordringar		70 185	29 430
Summa kortfristiga fordringar		70 185	8 129 349
Kassa och bank
Kassa och bank		422 996	51 812
Summa kassa och bank		422 996	51 812
Summa omsättningstillgångar		493 181	8 181 161
SUMMA TILLGÅNGAR		7 435 819	15 213 329

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		83 593	67 504
Årets resultat		95 371	16 089
Summa fritt eget kapital		178 964	83 593
Summa eget kapital		203 964	108 593
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		0	170 000
Summa obeskattade reserver		0	170 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	5 588 000	14 220 000
Summa långfristiga skulder		5 588 000	14 220 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		632 000	632 000
Leverantörsskulder		3 344	6 250
Skulder till koncernföretag		386 000	0
Skatteskulder		0	2 664
Övriga skulder		169 407	38 555
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		453 104	35 267
Summa kortfristiga skulder		1 643 855	714 736
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		7 435 819	15 213 329

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

	År
Byggnader	100


Inventarier, verktyg och installationer	10


Övriga materiella anläggningstillgångar	20

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	6 934 988	6 934 988
Utgående anskaffningsvärden	6 934 988	6 934 988
Ingående avskrivningar	-135 799	-71 242
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-64 558	-64 557
Utgående avskrivningar	-200 357	-135 799
Redovisat värde	6 734 631	6 799 189

Kommentar till not

Taxeringsvärde vid årets slut: Byggnader 4 455 000 kronor Mark 1 921 000 kronor

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	249 710
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		249 710
Utgående anskaffningsvärden	249 710	249 710
Ingående avskrivningar	-16 731
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-24 972	-16 731
Utgående avskrivningar	-41 703	-16 731
Redovisat värde	208 007	232 979

Not 4 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	3 060 000	11 692 000

Not 5 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31
Fastighetsinteckningar	15 800 000	15 800 000
Summa ställda säkerheter	15 800 000	15 800 000