Årsredovisning för

Fastighets AB Motorn

559298-4321

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-04-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fastighets AB Motorn, 559298-4321, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Ängelholm, äger och förvaltar fastigheterna Motorn 5 och Motorn 6 i Skellefteå. Företaget är ett helägt dotterföretag till Malmöhus Invest AB, 556881-8099, med säte i Ängelholm.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2022	2021
Nettoomsättning	2 057 928	1 395 295
Resultat efter finansiella poster	816 089	742 753
Soliditet %	1,6	3,7

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000		467 504
Utdelning		-400 000
Balanseras i ny räkning		467 504	-467 504
Årets resultat			16 089
Belopp vid årets utgång	25 000	67 504	16 089

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2022-12-31
Balanserat resultat	67 504
Årets resultat	16 089
Summa	83 593

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2022-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	83 593
Summa	83 593

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-26 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 057 928	1 395 295
Övriga rörelseintäkter		2 698	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 060 626	1 395 295
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader		-783 684	-359 031
Övriga externa kostnader		-1 032	-27 530
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-81 288	-71 242
Summa rörelsekostnader		-866 004	-457 803
Rörelseresultat		1 194 622	937 492
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		104	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-378 637	-194 739
Summa finansiella poster		-378 533	-194 739
Resultat efter finansiella poster		816 089	742 753
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-800 000	0
Förändring av periodiseringsfonder		0	-170 000
Summa bokslutsdispositioner		-800 000	-170 000
Resultat före skatt		16 089	572 753
Skatter
Skatt på årets resultat		0	-105 249
Årets resultat		16 089	467 504

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	6 799 189	6 863 746
Inventarier, verktyg och installationer	3	232 979	0
Summa materiella anläggningstillgångar		7 032 168	6 863 746
Summa anläggningstillgångar		7 032 168	6 863 746
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		8 099 919	9 519 919
Övriga fordringar		29 430	45 237
Summa kortfristiga fordringar		8 129 349	9 565 156
Kassa och bank
Kassa och bank		51 812	364 189
Summa kassa och bank		51 812	364 189
Summa omsättningstillgångar		8 181 161	9 929 345
SUMMA TILLGÅNGAR		15 213 329	16 793 091

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		67 504	0
Årets resultat		16 089	467 504
Summa fritt eget kapital		83 593	467 504
Summa eget kapital		108 593	492 504
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		170 000	170 000
Summa obeskattade reserver		170 000	170 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	14 220 000	14 852 000
Summa långfristiga skulder		14 220 000	14 852 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	632 000	632 000
Förskott från kunder		0	321 158
Leverantörsskulder		6 250	5 000
Skatteskulder		2 664	0
Övriga skulder		38 555	168 924
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		35 267	151 505
Summa kortfristiga skulder		714 736	1 278 587
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		15 213 329	16 793 091

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Koncernuppgifter Företaget ingår i en koncern där överordnat moderföretag är Malmöhus Invest AB, 556881-8099, med säte i Ängelholm. Någon koncernredovisning upprättas inte i Malmöhus Invest AB med hänvisning till undantagsreglerna i ÅRL 7:3.

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	100
Inventarier, verktyg och installationer	10
Övriga materiella anläggningstillgångar	20

Not 2 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	6 934 988	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	6 934 988
Utgående anskaffningsvärden	6 934 988	6 934 988
Ingående avskrivningar	-71 242	0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-64 557	-71 242
Utgående avskrivningar	-135 799	-71 242
Ingående nedskrivningar	0	0
Utgående nedskrivningar	0	0
Redovisat värde	6 799 189	6 863 746

Taxeringsvärde vid årets slut: Byggnader 4 455 000 kronor Mark 1 921 000 kronor

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-12-31	2021-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	249 710	0
Utgående anskaffningsvärden	249 710	0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-16 731	0
Utgående avskrivningar	-16 731	0
Redovisat värde	232 979	0

Not 4 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	11 692 000	12 324 000

Not 5 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31
Fastighetsinteckningar	15 800 000	15 800 000
Summa ställda säkerheter	15 800 000	15 800 000