se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb7_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb7_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb7_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb7_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559298-0410 2024-01-01 2024-12-31 559298-0410 2024-12-31 559298-0410 2023-01-01 2023-12-31 559298-0410 2023-12-31 559298-0410 2022-01-01 2022-12-31 559298-0410 2022-12-31 559298-0410 2021-01-01 2021-12-31 559298-0410 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Nisébini Invest AB
559298-0410

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-07-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall bedriva verksamhet med uthyrning och förvaltning av Fastigheter.
Företaget har sitt säte i Nyköping.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112
Nettoomsättning 914 1 148 1 013 808
Resultat efter finansiella poster -547 -133 399 380
Soliditet % 5 6 3

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 25 000 617 984 -133 487 509 497
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -133 487 133 487 0
- Erhållna aktieägartillskott 110 000 110 000
- Årets resultat -592 024 -592 024
- Belopp vid årets utgång 25 000 594 497 -592 024 27 473

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 594 497
Årets resultat -592 024
Summa 2 473


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 2 473
Summa 2 473
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 914 325 1 148 296
Övriga rörelseintäkter 241 386 220 750
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 155 711 1 369 046
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -453 721 -540 450
Personalkostnader -611 522 -350 237
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -304 350 -311 908
Summa rörelsekostnader -1 369 593 -1 202 595
Rörelseresultat -213 882 166 451
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 777 6 330
Räntekostnader och liknande resultatposter -333 418 -306 268
Summa finansiella poster -332 641 -299 938
Resultat efter finansiella poster -546 523 -133 487
Resultat före skatt -546 523 -133 487
Skatter
Skatt på årets resultat -45 501 0
Årets resultat -592 024 -133 487
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Goodwill 25 000 25 000
Summa immateriella anläggningstillgångar 25 000 25 000
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 9 033 505 9 277 867
Inventarier, verktyg och installationer 3 167 470 227 458
Summa materiella anläggningstillgångar 9 200 975 9 505 325
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar 11 600 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 11 600 0
Summa anläggningstillgångar 9 237 575 9 530 325
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 61 268 39 267
Övriga fordringar 142 493 110 912
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 40 153 40 152
Summa kortfristiga fordringar 243 914 190 331
Kassa och bank
Kassa och bank 128 428 398 228
Summa kassa och bank 128 428 398 228
Summa omsättningstillgångar 372 342 588 559
SUMMA TILLGÅNGAR 9 609 917 10 118 884
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 594 497 617 984
Årets resultat -592 024 -133 487
Summa fritt eget kapital 2 473 484 497
Summa eget kapital 27 473 509 497
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4, 5 5 316 653 5 516 657
Summa långfristiga skulder 5 316 653 5 516 657
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 1 912 1 912
Skulder till koncernföretag 3 869 968 3 684 653
Skatteskulder 99 236 133 812
Övriga skulder 294 675 272 353
Summa kortfristiga skulder 4 265 791 4 092 730
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 9 609 917 10 118 884
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

Procent
Byggnader och mark 3
Inventarier, verktyg och installationer 20

Not2Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 10 057 241 10 057 241
Utgående anskaffningsvärden 10 057 241 10 057 241
Ingående avskrivningar -779 374 -527 454
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -244 362 -251 920
Utgående avskrivningar -1 023 736 -779 374
Redovisat värde 9 033 505 9 277 867

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 299 940 124 940
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 175 000
Utgående anskaffningsvärden 299 940 299 940
Ingående avskrivningar -72 482 -12 494
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -59 988 -59 988
Utgående avskrivningar -132 470 -72 482
Redovisat värde 167 470 227 458

Not4Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 7 000 000 7 000 000
Summa ställda säkerheter 7 000 000 7 000 000

Not5Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 4 516 637 4 516 637