Årsredovisning för

Adeator Fastigheter 1 AB

559297-9560

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Adeator Fastigheter 1 AB, 559297-9560, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Timrå registrerades 2021-01-22 och bedrivser sedan dess fastighetsförvaltning.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2021/2022
Nettoomsättning	134 890	371 996	53 497	121 680
Resultat efter finansiella poster	-64 901	177 812	-163 028	-281 242
Soliditet %	3,4	3,1	2,9	2,5

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	44 271	4 722
Balanseras i ny räkning		4 723	-4 722
Årets resultat			3 223
Belopp vid årets utgång	25 000	48 994	3 223

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	48 994
Årets resultat	3 223
Summa	52 217

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	52 217
Summa	52 217

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		134 890	371 996
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		134 890	371 996
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-173 889	-157 496
Personalkostnader		-3 745	0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-22 116	-22 116
Summa rörelsekostnader		-199 750	-179 612
Rörelseresultat		-64 860	192 384
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-41	-14 572
Summa finansiella poster		-41	-14 572
Resultat efter finansiella poster		-64 901	177 812
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		70 000	0
Lämnade koncernbidrag		0	-170 000
Summa bokslutsdispositioner		70 000	-170 000
Resultat före skatt		5 099	7 812
Skatter
Skatt på årets resultat		-1 876	-3 090
Årets resultat		3 223	4 722

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	2 237 485	2 259 601
Summa materiella anläggningstillgångar		2 237 485	2 259 601
Summa anläggningstillgångar		2 237 485	2 259 601
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		12 378	99 643
Summa kortfristiga fordringar		12 378	99 643
Kassa och bank
Kassa och bank		22 304	20 988
Summa kassa och bank		22 304	20 988
Summa omsättningstillgångar		34 682	120 631
SUMMA TILLGÅNGAR		2 272 167	2 380 232

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		48 994	44 271
Årets resultat		3 223	4 722
Summa fritt eget kapital		52 217	48 993
Summa eget kapital		77 217	73 993
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		2 186 223	2 266 224
Skatteskulder		8 727	14 332
Övriga skulder		0	25 682
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		0	1
Summa kortfristiga skulder		2 194 950	2 306 239
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		2 272 167	2 380 232

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 346 224	2 346 224
Utgående anskaffningsvärden	2 346 224	2 346 224
Ingående avskrivningar	-86 623	-64 507
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-22 116	-22 116
Utgående avskrivningar	-108 739	-86 623
Redovisat värde	2 237 485	2 259 601