se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning fem år efter balansdagen 559297-9214 2025-01-01 2025-12-31 559297-9214 2025-12-31 559297-9214 2024-01-01 2024-12-31 559297-9214 2024-12-31 559297-9214 2023-01-01 2023-12-31 559297-9214 2023-12-31 559297-9214 2022-01-01 2022-12-31 559297-9214 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
CA Andersson Fastighets AB
559297-9214

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget har till föremål för sin verksamhet att själv eller genom hel - eller delägda bolag köpa, äga, förvalta samt sälja
fastigheter och värdepapper samt bedriva därmed förenlig verksamhet.
Företaget har sitt säte i Stockholm, Haninge kommun.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 269 305 299 289
Resultat efter finansiella poster -45 -291 -19 56
Soliditet % 10 5 5 6

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 25 000 53 604 14 063 92 667
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 14 063 -14 063 0
- Årets resultat 107 725 107 725
- Belopp vid årets utgång 25 000 67 667 107 725 200 392

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 67 667
Årets resultat 107 725
Summa 175 392


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 175 392
Summa 175 392
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 268 706 304 606
Övriga rörelseintäkter 887 20 639
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 269 593 325 245
Rörelsekostnader
Handelsvaror -178 165 -441 247
Övriga externa kostnader -52 745 -97 926
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -35 330 -27 208
Summa rörelsekostnader -266 240 -566 381
Rörelseresultat 3 353 -241 136
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 50 635
Räntekostnader och liknande resultatposter -48 651 -50 436
Summa finansiella poster -48 601 -49 801
Resultat efter finansiella poster -45 248 -290 937
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 180 000 330 000
Lämnade koncernbidrag 0 -25 000
Summa bokslutsdispositioner 180 000 305 000
Resultat före skatt 134 752 14 063
Skatter
Skatt på årets resultat -27 027 0
Årets resultat 107 725 14 063
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 1 907 615 1 942 945
Summa materiella anläggningstillgångar 1 907 615 1 942 945
Summa anläggningstillgångar 1 907 615 1 942 945
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 11 688 7 610
Övriga fordringar 9 098 26 347
Summa kortfristiga fordringar 20 786 33 957
Kassa och bank
Kassa och bank 49 351 21 667
Summa kassa och bank 49 351 21 667
Summa omsättningstillgångar 70 137 55 624
SUMMA TILLGÅNGAR 1 977 752 1 998 569
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 67 667 53 604
Årets resultat 107 725 14 063
Summa fritt eget kapital 175 392 67 667
Summa eget kapital 200 392 92 667
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3, 4 1 235 200 1 235 200
Summa långfristiga skulder 1 235 200 1 235 200
Kortfristiga skulder
Övriga skulder 542 160 642 160
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 0 28 542
Summa kortfristiga skulder 542 160 670 702
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 977 752 1 998 569
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

Procent År
Byggnader och mark 2 50

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 024 478 1 511 625
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 512 853
Utgående anskaffningsvärden 2 024 478 2 024 478
Ingående avskrivningar -81 533 -54 325
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -35 330 -27 208
Utgående avskrivningar -116 863 -81 533
Redovisat värde 1 907 615 1 942 945

Not3Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning fem år efter balansdagen 1 235 200 1 235 200

Lån från kreditinstitut
Not4Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 1 235 200 1 235 200
Summa ställda säkerheter 1 235 200 1 235 200

Not5Upplysning om moderföretag

Bolaget CA Andersson Fastighets AB är ett helägt dotterbolag till Fagervik Förvaltning AB (559398-7802)
Fagervik Förvaltning AB (559398-7802) upprättar inte koncernredovisning.