Årsredovisning för

Pernhj Investment AB

559297-8539

Räkenskapsåret

2025-09-01 - 2026-08-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-09-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Pernhj Investment AB, 559297-8539, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-09-01 - 2026-08-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolagets verksamhet består av att äga och förvalta fast och lös egendom. Bolaget har sitt säte i Stockholm och registrerades 2021.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i Tkr

	2025/2026	2024/2025	2023/2024
Rörelseresultat	-202	-259	-135
Resultat efter finansiella poster	-139	-425	11 558
Avkastning på totalt kapital %	1	-0,3	91
Avkastning på sysselsatt kapital %	1	-0,3	99,7
Avkastning på eget kapital %	-0,7	-2,7	99,5
Balansomslutning	27 888	26 302	12 725
Kassalikviditet %	38,7	5,8	111,6
Soliditet %	68,4	60,7	91,3

Nyckeltalsdefinitioner

Rörelsemarginal Rörelseresultat / Nettoomsättning. Avkastning på totalt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Totala tillgångar. Avkastning på sysselsatt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Sysselsatt kapital. Avkastning på eget kapital Resultat efter finansiella poster / Justerat eget kapital. Balansomslutning Totala tillgångar. Kassalikviditet (Omsättningstillgångar - Varulager) / Kortfristiga skulder. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Uppskrivnings- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	25 000	5 161 626	11 201 479	-424 776
Balanseras i ny räkning			-424 776	424 776
Uppskrivning av anläggningstillgång		3 250 067
Årets resultat				-139 147
Utgående balans	25 000	8 411 693	10 776 703	-139 147

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	10 776 703
Årets resultat	-139 147
Medel att disponera	10 637 556

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	10 637 556
Summa	10 637 556

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-09-01 - 2026-08-31	2024-09-01 - 2025-08-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Övriga rörelseintäkter		100 000	0
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		100 000	0
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-221 236	-190 981
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-80 714	-67 889
Övriga rörelsekostnader		0	-539
Summa rörelsens kostnader		-301 950	-259 409
Rörelseresultat		-201 950	-259 409
Resultat från finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag		0	88 203
Resultat från övriga värdepapper och fordringar som är anläggningstillgångar		470 454	85 591
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		243	14 152
Räntekostnader och liknande resultatposter		-407 894	-353 313
Summa resultat från finansiella poster		62 803	-165 367
Resultat efter finansiella poster		-139 147	-424 776
Resultat före skatt		-139 147	-424 776
Årets resultat		-139 147	-424 776

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2026-08-31	2025-08-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	8 504 972	8 585 686
Summa materiella anläggningstillgångar		8 504 972	8 585 686
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	3	19 215 258	17 555 386
Summa finansiella anläggningstillgångar		19 215 258	17 555 386
Summa anläggningstillgångar		27 720 230	26 141 072
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Aktuell skattefordran		38 091	32 739
Övriga fordringar		7	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		39	4 941
Summa kortfristiga fordringar		38 137	37 680
Kassa och bank
Kassa och bank		129 176	123 012
Summa kassa och bank		129 176	123 012
Summa omsättningstillgångar		167 313	160 692
SUMMA TILLGÅNGAR		27 887 543	26 301 764

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2026-08-31	2025-08-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Uppskrivningsfond	4	8 411 693	5 161 626
Summa bundet eget kapital		8 436 693	5 186 626
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		10 776 703	11 201 479
Årets resultat		-139 147	-424 776
Summa fritt eget kapital		10 637 556	10 776 703
Summa eget kapital		19 074 249	15 963 329
Långfristiga skulder
Checkräkningskredit	5	1 983 207	1 055 328
Övriga skulder till kreditinstitut	6	6 397 950	6 530 550
Summa långfristiga skulder		8 381 157	7 585 878
Kortfristiga skulder
Övriga skulder		328 080	2 571 282
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		104 057	181 275
Summa kortfristiga skulder		432 137	2 752 557
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		27 887 543	26 301 764

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Not 2 Byggnader och mark

	2026-08-31	2025-08-31
Ingående anskaffningsvärden	8 653 575
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		8 653 575
Utgående anskaffningsvärden	8 653 575	8 653 575
Ingående avskrivningar	-67 889
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-80 714	-67 889
Utgående avskrivningar	-148 603	-67 889
Redovisat värde	8 504 972	8 585 686

Not 3 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2026-08-31	2025-08-31
Ingående anskaffningsvärden	12 393 760	11 487 781
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	2 616 862	5 992 688
Försäljningar	-4 207 056	-5 086 709
Utgående anskaffningsvärden	10 803 566	12 393 760
Ingående uppskrivningar	5 161 626
Förändringar av uppskrivningar
Årets uppskrivningar	3 250 066	5 161 626
Utgående uppskrivningar	8 411 692	5 161 626
Redovisat värde	19 215 258	17 555 386

Not 4 Uppskrivningsfond

	2026-08-31	2025-08-31
Ingående balans	5 161 626
Förändringar av uppskrivningsfond
Avsättning till fonden under räkenskapsåret	3 250 067	5 161 626
Utgående balans	8 411 693	5 161 626
Uppskrivna tillgångarnas värde exkl. uppskrivning	2 613 144	2 613 144

Not 5 Checkräkningskredit

	2026-08-31	2025-08-31
Beviljat belopp	3 500 000	3 500 000

Not 6 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

	2026-08-31	2025-08-31
BanklånBanklån	5 734 950	6 530 550
Summa	5 734 950	6 530 550