Å R S R E D O V I S N I N G
för
Emrahus Bostäder Väst AB

Org.nr. 559297-8000

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-12.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Emrahus Bostäder Väst AB
 Org.nr. 559297-8000

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget äger ett LSS-boende på fastigheten Motala Bobergs Häradsallmänning 3:3. Fastigheten är uthyrd i sin helhet. Bolaget registrerades 2021-01-21. Bolaget ska äga och förvalta dotterbolag samt fastigheter. Dotterbolagen förvaltar fastigheter. Företaget utgör moderföretag i en koncern. Koncernredovisning upprättas ej med hänvisning till reglerna i Årsredovisningslagen 7 kap 3§.
Bolaget har sitt säte i Landskrona.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Ett nytt dotterbolag har bildats under året. Samtliga bolag ska äga och förvalta fastigheter. Omsättningen har ökat då fastigheten varit uthyrd hela året. Under 2024 var fastigheten uthyrd fem månader.
Flerårsöversikt
2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 1 800 000 745 189 1 112 581 0
Resultat efter finansiella poster -490 348 -1 864 979 -1 156 086 -234 328
Soliditet (%) 0 0 0 0
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 1 784 116 -1 783 922 50 194
Balanseras i ny räkning -1 783 922 1 783 922 0
Erhållna aktieägartillskott 1 438 000 1 438 000
Årets resultat -1 438 098 -1 438 098
Belopp vid årets utgång 50 000 1 438 194 -1 438 098 50 096
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 438 194
Årets resultat -1 438 098
96
Sida 2 av 9
Emrahus Bostäder Väst AB
 Org.nr. 559297-8000
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 96
96

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 9
Emrahus Bostäder Väst AB
 Org.nr. 559297-8000
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 800 000 745 189
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 800 000 745 189
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -414 898 -611 292
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -437 350 -437 349
Övriga rörelsekostnader -350 623 0
Summa rörelsekostnader -1 202 871 -1 048 641
Rörelseresultat 597 129 -303 452
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter 2 -1 087 477 -1 561 527
Summa finansiella poster -1 087 477 -1 561 527
Resultat efter finansiella poster -490 348 -1 864 979
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 2 368 600 303 453
Lämnade koncernbidrag -3 316 350 0
Summa bokslutsdispositioner -947 750 303 453
Resultat före skatt -1 438 098 -1 561 526
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -222 396
Årets resultat -1 438 098 -1 783 922
Sida 4 av 9
Emrahus Bostäder Väst AB
 Org.nr. 559297-8000
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 21 378 443 21 815 792
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 4 150 000 9 625 762
Summa materiella anläggningstillgångar 21 528 443 31 441 554
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 5 7 567 500 4 341 400
Fordringar hos koncernföretag 6 295 200 2 087 453
Summa finansiella anläggningstillgångar 7 862 700 6 428 853
Summa anläggningstillgångar 29 391 143 37 870 407
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 443 227 304 800
Övriga fordringar 0 6
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 5 874 6 048
Summa kortfristiga fordringar 449 101 310 854
Kassa och bank
Kassa och bank 0 9 765
Summa kassa och bank 0 9 765
Summa omsättningstillgångar 449 101 320 619
SUMMA TILLGÅNGAR 29 840 244 38 191 026
Sida 5 av 9
Emrahus Bostäder Väst AB
 Org.nr. 559297-8000
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 438 194 1 784 116
Årets resultat -1 438 098 -1 783 922
Summa fritt eget kapital 96 194
Summa eget kapital 50 096 50 194
Långfristiga skulder 7
Övriga skulder till kreditinstitut 19 530 000 22 239 119
Skulder till koncernföretag 9 245 959 14 703 211
Summa långfristiga skulder 28 775 959 36 942 330
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 420 000 420 000
Leverantörsskulder 71 250 7 756
Skatteskulder 68 781 222 396
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 454 158 548 350
Summa kortfristiga skulder 1 014 189 1 198 502
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 29 840 244 38 191 026
Sida 6 av 9
Emrahus Bostäder Väst AB
 Org.nr. 559297-8000

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter 2025 2024
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag -284 550 -327 776
Not 3 Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 22 546 704 22 546 704
Utgående anskaffningsvärden 22 546 704 22 546 704
Ingående avskrivningar -730 912 -293 563
Årets avskrivningar -437 349 -437 349
Utgående avskrivningar -1 168 261 -730 912
Redovisat värde 21 378 443 21 815 792
Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 9 625 762 8 554 231
Inköp 235 825 5 933 569
Försäljningar/utrangeringar -9 711 587 -4 862 038
Utgående anskaffningsvärden 150 000 9 625 762
Redovisat värde 150 000 9 625 762
Not 5 Andelar i koncernföretag
Sida 7 av 9
Emrahus Bostäder Väst AB
 Org.nr. 559297-8000

NOTER
2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 4 341 400 100 000
Inköp 3 226 100 4 241 400
Utgående anskaffningsvärden 7 567 500 4 341 400
Redovisat värde 7 567 500 4 341 400
Not 6 Fordringar hos koncernföretag 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 087 453 3 308 200
Tillkommande fordringar -2 087 453 303 453
Reglerade fordringar 295 200 -1 524 200
Utgående anskaffningsvärden 295 200 2 087 453
Redovisat värde 295 200 2 087 453
Under räkenskapsåret har koncernen infört ett cash pool-system. Bolagets likvida medel hanteras därför via koncernkonto och redovisas som mellanhavande med koncernföretag istället för kassa och bank.
Not 7 Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Förfaller senare än 5 år 27 095 959 35 262 330
Not 8 Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 21 000 000 21 000 000
Not 9 Upplysning om moderföretag
Bolaget är helägt dotterbolag till Emrahus Holding Bostäder AB, Org. nr 559150-9624, med säte i Landskrona. Övergripande koncernredovisning upprättas av Emrahus AB, org. nr 556927-2361, säte Landskrona.
Sida 8 av 9
Emrahus Bostäder Väst AB
 Org.nr. 559297-8000

NOTER
Not 10 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Vår revisionsberättelse har lämnats den
Grant Thornton Sweden AB
Sida 9 av 9