Styrelsen och verkställande direktören för Triol Kreditstruktur I AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Triol Kreditstruktur I AB är registrerade hos Finansinspektionen som finansiellt institut och är godkända
att bedriva övrig finansiell verksamhet inom Sverige. Bolaget erbjuder krediter till fastighetsbolag i
Sverige, inklusive lån för förvärv, byggnadskreditiv, bryggfinansieringar och fastighetslån för
bostadsrätter, hyresrätter samt logistik-, industri- och samhällsfastigheter.

Bolaget är dotterbolag till Triol Kapital AB, org nr 559259-9251 och koncernredovisning har ej
upprättats med stöd av reglerna i ÅRL 7 kap. 3§. Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Nettoomsättningen uppgick till 88 917 tkr (65 325 tkr), en ökning om 36 % jämfört med föregående år.
Resultat efter finansiella poster uppgick till 8 418 tkr (9 860 tkr). Bolagets balansomslutning ökade till
633 212 tkr (458 039 tkr).

Framtida utveckling

Fastighetsmarknaden bedöms fortsätta stärkas med ökad transaktionsaktivitet och förbättrade
finansieringsförutsättningar. Bolaget avser att fortsatt ta in kapital genom vinstandelslån för att möta
efterfrågan. Finansieringen kommer framgent bestå av eget kapital och vinstandelslån.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Bolagets omsättning har ökat med mer än 30 % gentemot föregående år främst tack vare större utlåning i
kombination med hög efterfrågan på nytt tjänsteutbud.

Förändringar i eget kapital

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

disponeras så att

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Not 2 Andelar i koncernföretag

Not 3 Ställda säkerheter

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen
och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att lämnade uppgifter
stämmer med faktiska förhållanden.

Revisorspåteckning

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-05