Årsredovisning för

CJTM AB

559297-1310

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning3
Balansräkning4
Noter6
Underskrifter8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-20. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för CJTM AB , 559297-1310, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Jönköping bedriver fastighetsförvaltning.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har CJTM AB förvärvat Estate Building Sweden AB, 559092-4659, bolaget fusionerades sedan in i CJTM AB.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

  2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 5 158 610 111 630    
Resultat efter finansiella poster 613 317 63 186 -865 -620
Soliditet % 6,3 1,9 100 100
Kommentar till flerårsöversikt

Bolagets investeringar under året har medfört att omsättningen har ökat väsentligt mot föregående år.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital
Ej registrerat aktiekapital Uppskrivnings-
fond
Balanserat resultat
Belopp vid årets ingång 25 000 475 000   -9 562
Balanseras i ny räkning       50 349
Nyemission 475 000 -475 000    
Uppskrivning av anläggningstillgång     1 765 309  
Upplösning av uppskrivningsfond     -41 064 41 064
Fusionsdifferens       77 672
Belopp vid årets utgång 500 000 0 1 724 245 159 523
  Årets resultat
Belopp vid årets ingång 50 349
Balanseras i ny räkning -50 349
Årets resultat 469 346
Belopp vid årets utgång 469 346
 

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:  
Balanserat resultat 159 523
Årets resultat 469 346
Summa 628 869
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:  
Balanseras i ny räkning 628 869
Summa 628 869
 

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   5 158 610 111 630
Övriga rörelseintäkter   1 093 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   5 159 703 111 630
Rörelsekostnader      
Övriga externa kostnader   -2 340 330 -11 797
Personalkostnader 2 -157 704 0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -632 497 0
Summa rörelsekostnader   -3 130 531 -11 797
Rörelseresultat   2 029 172 99 833
Finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   2 644 221
Räntekostnader och liknande resultatposter   -1 418 499 -36 868
Summa finansiella poster   -1 415 855 -36 647
Resultat efter finansiella poster   613 317 63 186
Resultat före skatt   613 317 63 186
Skatter      
Skatt på årets resultat   -143 971 -12 837
Årets resultat   469 346 50 349
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 3 46 444 287 27 651 076
Summa materiella anläggningstillgångar   46 444 287 27 651 076
Summa anläggningstillgångar   46 444 287 27 651 076
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Kundfordringar   260 449 0
Övriga fordringar   30 449 91 445
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   75 079 0
Summa kortfristiga fordringar   365 977 91 445
Kassa och bank      
Kassa och bank   810 078 607 244
Summa kassa och bank   810 078 607 244
Summa omsättningstillgångar   1 176 055 698 689
SUMMA TILLGÅNGAR   47 620 342 28 349 765
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   500 000 25 000
Ej registrerat aktiekapital   0 475 000
Uppskrivningsfond 4 1 724 245 0
Summa bundet eget kapital   2 224 245 500 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   159 523 -9 562
Årets resultat   469 346 50 349
Summa fritt eget kapital   628 869 40 787
Summa eget kapital   2 853 114 540 787
Obeskattade reserver      
Periodiseringsfonder   181 000 0
Summa obeskattade reserver   181 000 0
Långfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 5 37 292 853 24 051 000
Skulder till koncernföretag   5 466 515 0
Summa långfristiga skulder   42 759 368 24 051 000
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut   795 180 492 000
Förskott från kunder   39 300 0
Leverantörsskulder   153 082 0
Skatteskulder   228 251 12 837
Övriga skulder   82 863 3 016 514
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   528 184 236 627
Summa kortfristiga skulder   1 826 860 3 757 978
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   47 620 342 28 349 765
 

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar År
Byggnader 50

Not 2 Medelantalet anställda

  2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Medelantalet anställda 1 0

Not 3 Byggnader och mark

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 27 651 076  
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp 5 226 784 27 651 076
Fusion 6 709 997  
Utgående anskaffningsvärden 39 587 857 27 651 076
Förändringar av avskrivningar    
Fusion -802 341  
Årets avskrivningar -591 433  
Utgående avskrivningar -1 393 774 0
Förändringar av uppskrivningar    
Fusion 8 291 268  
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp -41 064  
Utgående uppskrivningar 8 250 204 0
Redovisat värde 46 444 287 27 651 076
 

Not 4 Uppskrivningsfond

  2025-12-31 2024-12-31
Förändringar av uppskrivningsfond    
Avsättning till fonden under räkenskapsåret 1 765 309  
Avskrivning av uppskrivna tillgångar -41 064  
Belopp vid årets utgång 1 724 245  
Kommentar till not

Uppskrivningsfond är övertagen vid fusion

Not 5 Långfristiga skulder

  2025-12-31 2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 34 112 133 22 575 000

Not 6 Ställda säkerheter

  2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 40 437 000 27 267 500
Summa ställda säkerheter 40 437 000 27 267 500

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets utgång

Under första delen av 2026 förvärvade företaget fastighetsbolaget Jönköping Jöransberg 1:326 AB, 559560-6731.