2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559297-03122023-01-012023-12-31 559297-03122022-01-012022-12-31 559297-03122021-01-152021-12-31 559297-03122023-12-31 559297-03122022-12-31 559297-03122021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fjällbacken Fastighets AB

 

559297-0312

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fjällbacken Fastighets AB

Org.nr 559297-0312

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fjällbacken Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter och tomter. Fjällbacken Fastighets AB är ett helägt dotterbolag
till Ilanda Förvaltning AB, orgnr 559040-3647., I koncernen ingår Regnbågen Förvaltning AB, orgnr
556863-1898, Ilanda Invest AB orgnr 556863-1906, Svealands tak i Värmland AB orgnr 556475-1260,
Ilanda Fastigheter orgnr 556379-4592 och Göteborgsudden Fastigheter AB orgnr 559151-5787. Under
2021 har nya bolag tillkommit i koncernen, Fjällbacken Fastighets AB orgnr 559297-0312 och
Knappstad Markprojekt AB orgnr 559317-5234. Ilanda Förvaltning AB orgnr 559040-3647 är
toppmoder i koncernen.

 

Företaget har sitt säte i Karlstad.

 

Väsentliga händelser under och efter räkenskapsåret

Under 2021 inköptes mark i Sälen, under 2023 köptes ytterligare mark för att öppna möjligheten för att
kunna bygga / alternativt sälja ett bostadsrättsprojekt för framtida BRF projekt. Bolaget letar ytterligare
mark i samma område för att kunna vinna synergieffekter samt vänta in förbättring i marknaden för
försäljning av bostäder.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

 

 

Nettoomsättning

0

0

0

 

 

Resultat efter finansiella poster

-179

-79

-34

 

 

Soliditet (%)

33,8

2,8

2,6

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

52 185

6 137

83 322

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

6 137

-6 137

0

Erhållna aktieägartillskott

 

 

1 628 504

1 628 504

Årets resultat

 

 

-179 344

-179 344

Belopp vid årets utgång

25 000

58 322

1 449 160

1 532 482

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fjällbacken Fastighets AB

Org.nr 559297-0312

2 (6)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   58 322
Erhållna ovillkorade aktieägartillskott   1 628 504
årets förlust   -179 344
  1 507 482

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 507 482
  1 507 482

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fjällbacken Fastighets AB

Org.nr 559297-0312

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

0

 

-680

 

Övriga externa kostnader

 

-18 016

 

-25 810

 

Summa rörelsekostnader

 

-18 016

 

-26 490

 

Rörelseresultat

 

-18 016

 

-26 490

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

0

 

-282

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-161 328

 

-52 185

 

Summa finansiella poster

 

-161 328

 

-52 467

 

Resultat efter finansiella poster

 

-179 344

 

-78 957

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

90 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

90 000

 

Resultat före skatt

 

-179 344

 

11 043

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-4 906

 

Årets resultat

 

-179 344

 

6 137

 

Fjällbacken Fastighets AB

Org.nr 559297-0312

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Varulager m. m.

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

4 519 367

 

2 960 004

 

Summa varulager

 

4 519 367

 

2 960 004

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

17

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

17

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

10 511

 

10 868

 

Summa kassa och bank

 

10 511

 

10 868

 

Summa omsättningstillgångar

 

4 529 895

 

2 970 872

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

4 529 895

 

2 970 872

 

 

 

 

 

 

 

Fjällbacken Fastighets AB

Org.nr 559297-0312

 

 

5 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 686 826

 

52 185

 

Årets resultat

 

-179 344

 

6 137

 

Summa fritt eget kapital

 

1 507 482

 

58 322

 

Summa eget kapital

 

1 532 482

 

83 322

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

2

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 357 500

 

1 447 500

 

Övriga skulder

 

1 495 000

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

2 852 500

 

1 447 500

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

90 000

 

90 000

 

Skatteskulder

 

29 546

 

43 546

 

Övriga skulder

 

15 400

 

1 306 504

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

9 967

 

0

 

Summa kortfristiga skulder

 

144 913

 

1 440 050

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

4 529 895

 

2 970 872

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fjällbacken Fastighets AB

Org.nr 559297-0312

6 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

1 680 000

1 680 000

 

 

1 680 000

1 680 000

 

 

 

 

 

 

Not 2 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

997 500

1 087 500

 

 

997 500

1 087 500

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.