559296-6245 Logistea Generatorn 1 Fastighets AB

Årsredovisning

för

Logistea Generatorn 1 Fastighets AB

559296-6245

Räkenskapsåret

2022‑05‑01 ‑ 2022‑12‑31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Logistea Generatorn 1 Fastighets AB

Org.nr 559296-6245

1 (8)

Styrelsen för Logistea Generatorn 1 Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022‑05‑01 ‑ 2022‑12‑31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget skall äga och förvalta fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Kalmar Generatorn 1 i Kalmar kommun.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har bolaget fusionerats med sitt tidigare holdingbolag Logistea Generatorn 1 Holding AB, org
nr 559362-5907. Bolaget är numera ett helägt dotterbolag till Logistea Fastigheter AB 2

org nr 559338-5825.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021/22
	(8 mån)	(16 mån)
Nettoomsättning	818	875
Resultat efter finansiella poster	-59	566
Soliditet (%)	1,2	52,4

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	2 792 000	337 264	3 154 264
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		337 264	-337 264	0
Fusionsresultat		-3 186 319		-3 186 319
Erhållna aktieägartillskott fusion		250 000		250 000
Årets resultat			-188 802	-188 802
Belopp vid årets utgång	25 000	192 945	-188 802	29 143

Logistea Generatorn 1 Fastighets AB

Org.nr 559296-6245

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

192 945

årets förlust

-188 802

4 143

disponeras så att

i ny räkning överföres

4 143

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Logistea Generatorn 1 Fastighets AB

Org.nr 559296-6245

3 (8)

Resultaträkning

Not

2022-05-01

-2022-12-31

(8 mån)

2021-01-14

-2022-04-30

(16 mån)

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		818 372	874 598
Övriga rörelseintäkter		0	15 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		818 372	889 598

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-278 375	-264 512
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-154 220	-57 794
Summa rörelsekostnader		-432 595	-322 306
Rörelseresultat		385 777	567 292

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	10 707	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	-455 911	-818
Summa finansiella poster		-445 204	-818
Resultat efter finansiella poster		-59 427	566 474

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-79 960	-141 663
Summa bokslutsdispositioner		-79 960	-141 663
Resultat före skatt		-139 387	424 811

Skatter
Skatt på årets resultat		-49 415	-87 547
Årets resultat		-188 802	337 264

Logistea Generatorn 1 Fastighets AB

Org.nr 559296-6245

4 (8)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2022-04-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	17 583 480	3 073 994
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	5	0	2 057 923
Summa materiella anläggningstillgångar		17 583 480	5 131 917

Summa anläggningstillgångar		17 583 480	5 131 917

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		3 602	61 751
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		8 868	18 617
Summa kortfristiga fordringar		12 470	80 368

Kassa och bank
Kassa och bank		0	1 022 276
Summa kassa och bank		0	1 022 276
Summa omsättningstillgångar		12 470	1 102 644

SUMMA TILLGÅNGAR		17 595 950	6 234 561

Logistea Generatorn 1 Fastighets AB

Org.nr 559296-6245

5 (8)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2022-04-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		192 945	2 792 000
Årets resultat		-188 802	337 264
Summa fritt eget kapital		4 143	3 129 264
Summa eget kapital		29 143	3 154 264

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		221 623	141 663
Summa obeskattade reserver		221 623	141 663

Långfristiga skulder	6
Skulder till koncernföretag		16 145 369	0
Summa långfristiga skulder		16 145 369	0

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		56 250	0
Skulder till koncernföretag		777 189	2 688 845
Skatteskulder		165 809	141 064
Övriga skulder		16 829	82 724
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		183 738	26 001
Summa kortfristiga skulder		1 199 815	2 938 634

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		17 595 950	6 234 561

Logistea Generatorn 1 Fastighets AB

Org.nr 559296-6245

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	50 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2022-05-01	2021-01-14
	-2022-12-31	-2022-04-30

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser fordringar på koncernföretag	10 694	0
	10 694	0

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2022-05-01	2021-01-14
	-2022-12-31	-2022-04-30

	0
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag	-455 911	0
	-455 911	0

Logistea Generatorn 1 Fastighets AB

Org.nr 559296-6245

7 (8)

Not 4 Byggnader och mark

	2022-12-31	2022-04-30

Ingående anskaffningsvärden	3 131 788
Inköp		3 131 788
Omklassificeringar	2 057 923
Övertaget värde vid fusion	12 690 760
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	17 880 471	3 131 788

Ingående avskrivningar	-57 794
Övertaget värde vid fusion	-84 977
Årets avskrivningar	-154 220	-57 794
Utgående ackumulerade avskrivningar	-296 991	-57 794

Utgående redovisat värde	17 583 480	3 073 994

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

	2022-12-31	2022-04-30

Ingående anskaffningsvärden	2 057 923
Inköp	0	2 057 923
Omklassificeringar	-2 057 923
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	2 057 923

Utgående redovisat värde	0	2 057 923

Not 6 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2022-04-30


Långfristiga skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	16 145 369	0
	16 145 369	0

Not 7 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Logistea
AB med organisationsnummer 556627-6241 med säte i Stockholm.

Logistea Generatorn 1 Fastighets AB

Org.nr 559296-6245

8 (8)

Not 8 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2022-04-30

Fastighetsinteckning	11 500 000
(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)	(11 500 000)
	11 500 000

Not 9 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Bolaget har efter räkenskapsårets slut avyttrat en del av fastigheten Kalmar Generatorn 1.

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-03

Ernst & Young Aktiebolag