2023-06-01 2024-05-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559296-54112023-06-012024-05-31 559296-54112022-01-012023-05-31 559296-54112021-01-142021-12-31 559296-54112024-05-31 559296-54112023-05-31 559296-54112021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

AB Fastighet Gjuterigatan 20 i Jönköping

 

559296-5411

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023‑06‑01 ‑ 2024‑05‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-07-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

AB Fastighet Gjuterigatan 20 i Jönköping

Org.nr 559296-5411

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för AB Fastighet Gjuterigatan 20 i Jönköping avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023‑06‑01 ‑ 2024‑05‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fast egendom samt därmed förenlig verksamhet.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till LM Fastighetsutveckling AB, 559169-2727.

 

Företaget har sitt säte i Jönköping.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har den globala ekonomin fortsatt präglats av krig och brister i energitillgång.
Detta har skapat en hög inflation och stigande räntor vilket bidragit till en kraftig inbromsning i
byggsektorn. Den ekonomiska utvecklingen och konjunkturen följs noggrant av styrelsen och påverkan
på bolaget bedöms som begränsad i dagsläget.

 

Projektet som påbörjades under föregående räkenskapsår fortgår med planering och utredning kring
framtida exploatering av fastigheten.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023/24

2022/23

2021

 

 

 

 

(17 mån)

 

 

 

Nettoomsättning

0

1 054

612

 

 

Resultat efter finansiella poster

-703

448

228

 

 

Soliditet (%)

3,8

7,5

2,8

 

 

 

 

 

 

 

 

Nettomsättningen har minskat mot föregående år då bolagets hyresgäst har flyttat ut ur lokalerna som ett
led i det pågående fastghetsutvecklingsprojektet.

AB Fastighet Gjuterigatan 20 i Jönköping

Org.nr 559296-5411

2 (8)

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Insatt aktiekapital

25 000

181 134

354 628

560 762

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

354 628

-354 628

0

Erhållna aktieägartillskott

 

400 000

 

400 000

Årets resultat

 

 

-703 184

-703 184

Belopp vid årets utgång

25 000

935 762

-703 184

257 578

 

 

 

 

 

Kapitaltäckningsgaranti finns tecknad vilken innebär att moderbolaget LM Fastighetsutveckling AB,
org.nr. 559169-2727, ansvarar för att hålla bolagets egna kapital intakt.

I det utgående balanserade resultatet ingår ovillkorade aktieägartillskott om 400 000 kr.

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   935 763
årets förlust   -703 184
  232 579

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   232 579
  232 579

 

AB Fastighet Gjuterigatan 20 i Jönköping

Org.nr 559296-5411

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-06-01

-2024-05-31

2022-01-01

-2023-05-31

(17 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

0

 

1 053 972

 

Övriga rörelseintäkter

 

599

 

2 352

 

Summa rörelseintäkter

 

599

 

1 056 324

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-308 301

 

-276 734

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-48 209

 

-68 294

 

Summa rörelsekostnader

 

-356 510

 

-345 028

 

Rörelseresultat

 

-355 911

 

711 296

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter

 

3 107

 

5

 

Räntekostnader

 

-350 380

 

-263 491

 

Summa finansiella poster

 

-347 273

 

-263 486

 

Resultat efter finansiella poster

 

-703 184

 

447 810

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-703 184

 

447 810

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-93 182

 

Årets resultat

 

-703 184

 

354 628

 

AB Fastighet Gjuterigatan 20 i Jönköping

Org.nr 559296-5411

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-05-31

2023-05-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

3 394 546

 

3 442 755

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

3

212 715

 

46 980

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 607 261

 

3 489 735

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

4

2 926 683

 

2 926 683

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

2 926 683

 

2 926 683

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 533 944

 

6 416 418

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

199 812

 

189

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

11 354

 

9 076

 

Summa kortfristiga fordringar

 

211 166

 

9 265

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

73 548

 

1 012 484

 

Summa kassa och bank

 

73 548

 

1 012 484

 

Summa omsättningstillgångar

 

284 714

 

1 021 749

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

6 818 658

 

7 438 167

 

 

 

 

 

 

 

AB Fastighet Gjuterigatan 20 i Jönköping

Org.nr 559296-5411

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-05-31

2023-05-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

935 763

 

181 134

 

Årets resultat

 

-703 184

 

354 628

 

Summa fritt eget kapital

 

232 579

 

535 762

 

Summa eget kapital

 

257 579

 

560 762

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

5, 6

6 160 000

 

6 370 000

 

Summa långfristiga skulder

 

6 160 000

 

6 370 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

6

210 000

 

210 000

 

Leverantörsskulder

 

66 126

 

6 731

 

Skulder till koncernföretag

 

29 375

 

0

 

Skatteskulder

 

15 820

 

175 862

 

Övriga skulder

 

0

 

3 284

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

79 758

 

111 528

 

Summa kortfristiga skulder

 

401 079

 

507 405

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

6 818 658

 

7 438 167

 

 

 

 

 

 

 

 

 

AB Fastighet Gjuterigatan 20 i Jönköping

Org.nr 559296-5411

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade i
jämförelse med föregående år.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-05-31

2023-05-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 555 240

3 555 240

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 555 240

3 555 240

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-112 485

-44 191

 

Årets avskrivningar

-48 209

-68 294

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-160 694

-112 485

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 394 546

3 442 755

 

 

 

 

 

 

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2024-05-31

2023-05-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

46 980

0

 

Inköp

165 735

46 980

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

212 715

46 980

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

212 715

46 980

 

 

 

 

 

AB Fastighet Gjuterigatan 20 i Jönköping

Org.nr 559296-5411

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

 

2024-05-31

2023-05-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 926 683

2 926 683

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 926 683

2 926 683

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 926 683

2 926 683

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2024-05-31

2023-05-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

5 320 000

5 530 000

 

 

5 320 000

5 530 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 6 370 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-05-31

2023-05-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6 160 000

6 370 000

 

 

6 160 000

6 370 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

210 000

210 000

 

 

210 000

210 000

 

 

 

 

 

AB Fastighet Gjuterigatan 20 i Jönköping

Org.nr 559296-5411

8 (8)

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2024-05-31

2023-05-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

7 025 000

7 025 000

 

 

7 025 000

7 025 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-07-10

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB