559296-5163 CAMI Fastigheter AB

Årsredovisning

för

CAMI Fastigheter AB

559296-5163

Räkenskapsåret

2025‑03‑01 ‑ 2026‑02‑28

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-08-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

CAMI Fastigheter AB

Org.nr 559296-5163

1 (7)

Styrelsen för CAMI Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑03‑01 ‑ 2026‑02‑28.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fast och lös egendom.

Bolaget är helägt dotterbolag till Cami Holding AB, 559446-0320.

Företaget har sitt säte i Östersund.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025/26	2024/25	2023/24	2022/23
Nettoomsättning	401	736	798	563
Resultat efter finansiella poster	-35	176	-288	0
Soliditet (%)	2	2	0	0

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	15 903	176 456	217 359
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		176 456	-176 456	0
Årets resultat			-35 000	-35 000
Belopp vid årets utgång	25 000	192 359	-35 000	182 359

Ej återbetalade villkorade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 500 tkr (500 tkr).

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

192 360

årets förlust

-35 000

157 360

disponeras så att

i ny räkning överföres

157 360

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

CAMI Fastigheter AB

Org.nr 559296-5163

2 (7)

Resultaträkning

Not

2025-03-01

-2026-02-28

2024-03-01

-2025-02-28

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		400 840	736 151
Övriga rörelseintäkter		0	95 499
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		400 840	831 650

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-14 074	-4 268
Övriga externa kostnader		-214 151	-379 999
Personalkostnader	2	-1 000	14 272
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-108 447	-138 036
Summa rörelsekostnader		-337 672	-508 031
Rörelseresultat		63 168	323 619

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		24	764
Räntekostnader och liknande resultatposter		-98 192	-147 927
Summa finansiella poster		-98 168	-147 163
Resultat efter finansiella poster		-35 000	176 456

Resultat före skatt		-35 000	176 456

Årets resultat		-35 000	176 456

CAMI Fastigheter AB

Org.nr 559296-5163

3 (7)

Balansräkning

Not

2026-02-28

2025-02-28

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	7 545 695	7 654 142
Inventarier, verktyg och installationer	4	0	0
Summa materiella anläggningstillgångar		7 545 695	7 654 142

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	5	877 500	877 500
Summa finansiella anläggningstillgångar		877 500	877 500
Summa anläggningstillgångar		8 423 195	8 531 642

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		1 420	42 030
Övriga fordringar		8 966	11 961
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		3 039	25 322
Summa kortfristiga fordringar		13 425	79 313

Kassa och bank
Kassa och bank		738 555	712 209
Summa kassa och bank		738 555	712 209
Summa omsättningstillgångar		751 980	791 522

SUMMA TILLGÅNGAR		9 175 175	9 323 164

CAMI Fastigheter AB

Org.nr 559296-5163

4 (7)

Balansräkning

Not

2026-02-28

2025-02-28

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		192 360	15 903
Årets resultat		-35 000	176 456
Summa fritt eget kapital		157 360	192 359
Summa eget kapital		182 360	217 359

Långfristiga skulder	6
Övriga skulder till kreditinstitut		2 700 000	2 700 000
Skulder till koncernföretag		6 215 188	6 215 188
Summa långfristiga skulder		8 915 188	8 915 188

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		15 853	8 430
Skulder till koncernföretag		45 333	131 375
Skatteskulder		0	4 827
Övriga skulder		0	13 659
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		16 441	32 326
Summa kortfristiga skulder		77 627	190 617

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		9 175 175	9 323 164

CAMI Fastigheter AB

Org.nr 559296-5163

5 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	50 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2025-03-01	2024-03-01
	-2026-02-28	-2025-02-28

Medelantalet anställda

Not 3 Byggnader och mark

	2026-02-28	2025-02-28

Ingående anskaffningsvärden	8 087 930	8 087 930
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	8 087 930	8 087 930

Ingående avskrivningar	-433 788	-325 341
Årets avskrivningar	-108 447	-108 447
Utgående ackumulerade avskrivningar	-542 235	-433 788

Utgående redovisat värde	7 545 695	7 654 142

CAMI Fastigheter AB

Org.nr 559296-5163

6 (7)

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2026-02-28	2025-02-28

Ingående anskaffningsvärden	0	556 824
Inköp	0	35 000
Försäljningar/utrangeringar	0	-591 824
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	0

Ingående avskrivningar	0	-131 887
Försäljningar/utrangeringar	0	161 476
Årets avskrivningar		-29 589
Utgående ackumulerade avskrivningar	0	0

Utgående redovisat värde	0	0

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

	2026-02-28	2025-02-28

Ingående anskaffningsvärden	877 500	290 000
Tillkommande fordringar	0	587 500
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	877 500	877 500

Utgående redovisat värde	877 500	877 500

Not 6 Långfristiga skulder

	2026-02-28	2025-02-28


Handelsbanken	2 700 000	2 700 000
Skuld till Cami Invest AB, 559293-4193	6 215 188	6 215 188
	8 915 188	8 915 188

Not 7 Ställda säkerheter

	2026-02-28	2025-02-28

Fastighetsinteckning	2 796 000	2 796 000
	2 796 000	2 796 000