Å R S R E D O V I S N I N G
för
Fourflathouse AB

Org.nr. 559296-3622

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fourflathouse AB
 Org.nr. 559296-3622

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är fastighetsförvaltning.

Företagets säte är Öckerö.


Flerårsöversikt

2023 2021/2022 2021
Nettoomsättning 490 200 479 559 0
Resultat efter finansiella poster 208 343 103 280 0
Soliditet (%) 2,3 2,5 100

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 0 81 972 106 972
Balanseras i ny räkning 81 972 -81 972 0
Årets resultat 43 43
Belopp vid årets utgång 25 000 81 972 43 107 015

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 81 972
Årets resultat 43
82 015
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 82 015
82 015

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Fourflathouse AB
 Org.nr. 559296-3622

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2021-09-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 490 200 479 559
Övriga rörelseintäkter 0 37 034
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 490 200 516 593

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -55 422 -247 430
Personalkostnader 2 0 0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -67 385 -67 185
Summa rörelsekostnader -122 807 -314 615

Rörelseresultat 367 393 201 978

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -159 050 -98 698
Summa finansiella poster -159 050 -98 698

Resultat efter finansiella poster 208 343 103 280

Bokslutsdispositioner
Övriga bokslutsdispositioner -208 300 0
Summa bokslutsdispositioner -208 300 0

Resultat före skatt 43 103 280
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -21 308

Årets resultat 43 81 972
Sida 3 av 7
Fourflathouse AB
 Org.nr. 559296-3622

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 3 643 067 3 710 452
Summa materiella anläggningstillgångar 3 643 067 3 710 452

Summa anläggningstillgångar 3 643 067 3 710 452

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 888 786 398 952
Övriga fordringar 318 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 23 830
Summa kortfristiga fordringar 889 104 422 782

Kassa och bank
Kassa och bank 115 005 133 288
Summa kassa och bank 115 005 133 288

Summa omsättningstillgångar 1 004 109 556 070

SUMMA TILLGÅNGAR 4 647 176 4 266 522
Sida 4 av 7
Fourflathouse AB
 Org.nr. 559296-3622

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 81 972 0
Årets resultat 43 81 972
Summa fritt eget kapital 82 015 81 972

Summa eget kapital 107 015 106 972

Långfristiga skulder

 4
Övriga skulder till kreditinstitut 2 369 196 2 424 396
Summa långfristiga skulder 2 369 196 2 424 396

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 275 004 275 004
Leverantörsskulder 0 9 688
Skatteskulder 30 595 21 308
Övriga skulder 1 849 897 1 414 154
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 15 469 15 000
Summa kortfristiga skulder 2 170 965 1 735 154

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 647 176 4 266 522
Sida 5 av 7
Fourflathouse AB
 Org.nr. 559296-3622

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 50/20

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2023 2021/2022
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 0,00 0,00

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 777 637 0
Inköp 0 3 777 637
Utgående anskaffningsvärden 3 777 637 3 777 637
Ingående avskrivningar -67 185 0
Årets avskrivningar -67 385 -67 185
Utgående avskrivningar -134 570 -67 185
Redovisat värde 3 643 067 3 710 452
Taxeringsvärden
Mark 1 631 000 1 631 000
Byggnader 4 985 000 4 985 000
6 616 000 6 616 000

Avser Fastigheten Öckerö 2:130

Sida 6 av 7
Fourflathouse AB
 Org.nr. 559296-3622
Not 4 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Förfaller senare än 5 år 1 269 180 1 324 380

Övriga noter

Not 5 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7