Å R S R E D O V I S N I N G
för
Fourflathouse AB

Org.nr. 559296-3622

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-09-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-02-24.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fourflathouse AB
 Org.nr. 559296-3622

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är fastighetsförvaltning. Företagets säte är Öckerö.

Flerårsöversikt

2021/2022 2021
Nettoomsättning 479 559 0
Resultat efter finansiella poster 103 280 0
Soliditet (%) 2,5 100

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 0 25 000
Årets resultat 81 972 81 972
Belopp vid årets utgång 25 000 81 972 106 972

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Årets resultat 81 972
81 972
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 81 972
81 972

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Fourflathouse AB
 Org.nr. 559296-3622

RESULTATRÄKNING
Not		 2021-09-01
2022-12-31		 2021-01-13
2021-08-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 479 559 0
Övriga rörelseintäkter 37 034 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 516 593 0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -247 430 0
Personalkostnader 2 0 0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -67 185 0
Summa rörelsekostnader -314 615 0

Rörelseresultat 201 978 0

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -98 698 0
Summa finansiella poster -98 698 0

Resultat efter finansiella poster 103 280 0

Resultat före skatt 103 280 0
Skatter
Skatt på årets resultat -21 308 0

Årets resultat 81 972 0
Sida 3 av 7
Fourflathouse AB
 Org.nr. 559296-3622

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 3 710 452 0
Summa materiella anläggningstillgångar 3 710 452 0

Summa anläggningstillgångar 3 710 452 0

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 398 952 25 000
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 23 830 0
Summa kortfristiga fordringar 422 782 25 000

Kassa och bank
Kassa och bank 133 288 0
Summa kassa och bank 133 288 0

Summa omsättningstillgångar 556 070 25 000

SUMMA TILLGÅNGAR 4 266 522 25 000
Sida 4 av 7
Fourflathouse AB
 Org.nr. 559296-3622

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000

Fritt eget kapital
Årets resultat 81 972 0
Summa fritt eget kapital 81 972 0

Summa eget kapital 106 972 25 000

Långfristiga skulder

 4
Övriga skulder till kreditinstitut 2 424 396 0
Summa långfristiga skulder 2 424 396 0

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 275 004 0
Leverantörsskulder 9 688 0
Skatteskulder 21 308 0
Övriga skulder 1 414 154 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 15 000 0
Summa kortfristiga skulder 1 735 154 0

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 266 522 25 000
Sida 5 av 7
Fourflathouse AB
 Org.nr. 559296-3622

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50/20

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2021/2022 2021
Medelantal anställda

Medelantal anställda har varit 0,00 0,00

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2022-12-31 2021-08-31
Ingående anskaffningsvärden 0
Inköp 3 777 637 0
Utgående anskaffningsvärden 3 777 637 0
Ingående avskrivningar 0
Årets avskrivningar -67 185 0
Utgående avskrivningar -67 185 0
Redovisat värde 3 710 452 0
Taxeringsvärden
Mark 1 631 000 0
Byggnader 4 985 000 0
6 616 000 0

Avser Fastigheten Öckerö 2:130

Sida 6 av 7
Fourflathouse AB
 Org.nr. 559296-3622
Not 4 Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-08-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 1 100 016 0
Förfaller senare än 5 år 1 324 380 0
2 424 396 0

Övriga noter

Not 5 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7