Å R S R E D O V I S N I N G
för
Angero Sandviken I AB

Org.nr. 559296-3093

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING4
-BALANSRÄKNING5
-NOTER7
-underskrifter8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-17.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Angero Sandviken I AB
 Org.nr. 559296-3093

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Verksamhetens art och inriktning
Företaget bedriver fastighetsförvaltning. Företaget äger fastigheterna Bredmosstorpet 4 och Bruket 11 i Sandviken.
Säte
Företagets säte är Stockholm
Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget
Företaget är helägt dotterföretag till Angero Bostad I AB, org nr 559296-0404. Angero Bostad I AB ägs av Angero AB, org nr 559287-7145.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
20252024202320222021
Nettoomsättning3 3083 4962 9352 6661 954
Res. efter finansiella poster282288-512-866138
Soliditet (%)9,2712151620
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång25 0004 861 741-1 269 1713 617 570
Balanseras i ny räkning-1 269 1711 269 1710
Erhållna aktieägartillskott166 000166 000
Årets resultat-946 344-946 344
Belopp vid årets utgång25 0003 758 570-946 3442 837 226
Sida 2 av 8
Angero Sandviken I AB
 Org.nr. 559296-3093
Resultatdisposition
Förslag till disposition av bolagets vinst
Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst3 758 571
årets förlust-946 344
2 812 227
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres2 812 227
2 812 227
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 8
Angero Sandviken I AB
 Org.nr. 559296-3093
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning3 307 8663 496 048
Övriga rörelseintäkter105 28920 075
3 413 1553 516 123
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader-1 612 006-1 415 875
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-653 404-537 516
-2 265 410-1 953 391
Rörelseresultat1 147 7451 562 732
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter83
Räntekostnader och liknande resultatposter-866 147-1 275 147
-866 139-1 275 144
Resultat efter finansiella poster281 606287 588
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag-1 299 172-1 613 779
-1 299 172-1 613 779
Resultat före skatt-1 017 566-1 326 191
Övriga skatter71 22257 020
Årets resultat-946 344-1 269 171
Sida 4 av 8
Angero Sandviken I AB
 Org.nr. 559296-3093
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark228 954 05329 607 457
28 954 05329 607 457
Summa anläggningstillgångar28 954 05329 607 457
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar6 35651 561
Fordringar hos koncernföretag0507 014
Aktuell skattefordran81 6750
Övriga fordringar1 693
89 724558 575
Kassa och bank
Kassa och bank1 546 6430
Summa kassa och bank1 546 6430
Summa omsättningstillgångar1 636 367558 575
SUMMA TILLGÅNGAR30 590 42030 166 032
Sida 5 av 8
Angero Sandviken I AB
 Org.nr. 559296-3093
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital25 00025 000
25 00025 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat3 758 5714 861 742
Årets resultat-946 344-1 269 171
2 812 2273 592 571
Summa eget kapital2 837 2273 617 571
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld2 408 1352 479 357
Summa avsättningar2 408 1352 479 357
Långfristiga skulder3
Skulder till kreditinstitut23 702 64322 709 758
Övriga skulder10 22054 220
Summa långfristiga skulder23 712 86322 763 978
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut604 812572 532
Förskott från kunder8 1138 113
Leverantörsskulder9 848242 688
Skulder till koncernföretag755 907174 513
Aktuella skatteskulder0105 153
Övriga skulder10 69347 710
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter242 822154 417
Summa kortfristiga skulder1 632 1951 305 126
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER30 590 42030 166 032
Sida 6 av 8
Angero Sandviken I AB
 Org.nr. 559296-3093

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning.
Fordringar
Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.
Intäktsredovisning
Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.
Hyror
Hyresintäkter från uthyrning av företagets lokaler redovisas linjärt över leasingperioden.
Materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:
Antal år
Byggnader10-100
Inkomstskatt
Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatt beräknas på temporära skillnader. En temporär skillnad finns när det redovisade värdet på en tillgång eller skuld skiljer sig från det skattemässiga värdet. Temporära skillnader beaktas ej i skillnader hänförliga till investeringar i dotterföretag, filialer, intresseföretag eller joint venture om företaget kan styra tidpunkten för återföring av de temporära skillnaderna och det inte är uppenbart att den temporära skillnaden kommer att återföras inom en överskådlig framtid. Skillnader som härrör från den första redovisningen av goodwill eller vid den första redovisningen av en tillgång eller skuld såvida inte den hänförliga transaktionen är ett rörelseförvärv eller påverkar skatt eller redovisat resultat utgör inte heller temporära skillnader. Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga överskott.
Avsättningar
Sida 7 av 8
Angero Sandviken I AB
 Org.nr. 559296-3093

NOTER

Not 2Byggnader och mark2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärde31 391 61631 391 616
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden31 391 61631 391 616
Ingående avskrivningar-1 784 159-1 246 643
Årets avskrivningar-653 404-537 516
Utgående ackumulerade avskrivningar-2 437 563-1 784 159
Utgående redovisat värde28 954 05329 607 457
Redovisat värde byggnader21 877 88622 531 290
Redovisat värde mark7 076 1677 076 167
28 954 05329 607 457
Not 3Långfristiga skulder2025-12-312024-12-31
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år21 283 39520 075 831
Not 4Ställda säkerheter2025-12-312024-12-31
Fastighetsinteckningar
för företagets egen räkning24 900 00024 900 000
Summa ställda säkerheter24 900 00024 900 000
Not 5Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8