Å R S R E D O V I S N I N G
för
Angero Sandviken I AB

Org.nr. 559296-3093

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-27.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Angero Sandviken I AB
 Org.nr. 559296-3093

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning. Företaget äger fastigheterna Bredmosstorpet 4 och Bruket 11 i Sandviken.

Säte

Företagets säte är Stockholm.


Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget

Företaget är helägt dotterföretag till Angero Bostad I AB, org nr 559296-0404. Angero Bostad I ägs av Angero AB, org nr 559287-7145.


FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 3 496 2 935 2 666 1 954
Res. efter finansiella poster 288 -512 -866 138
Soliditet (%) 12 15 16 20

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 5 407 476 -545 734 4 886 742
Balanseras i ny räkning -545 734 545 734 0
Årets resultat -1 269 171 -1 269 171
Belopp vid årets utgång 25 000 4 861 742 -1 269 171 3 617 571
Sida 2 av 9
Angero Sandviken I AB
 Org.nr. 559296-3093

RESULTATDISPOSITION

Förslag till disposition av bolagets vinst

Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 4 861 741
årets förlust -1 269 171
3 592 570
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 3 592 570
3 592 570

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
Angero Sandviken I AB
 Org.nr. 559296-3093

RESULTATRÄKNING
Not		 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 3 496 048 2 935 110
Övriga rörelseintäkter 20 075 86 650
3 516 123 3 021 760

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader -1 415 875 -1 711 823
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -537 516 -537 516
-1 953 391 -2 249 339

Rörelseresultat 1 562 732 772 421

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 3 1
Räntekostnader och liknande resultatposter -1 275 147 -1 284 609
-1 275 144 -1 284 608

Resultat efter finansiella poster 287 588 -512 187

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -1 613 779 0
-1 613 779 0

Resultat före skatt -1 326 191 -512 187
Skatt på årets resultat -33 547
Övriga skatter 57 020 0

Årets resultat -1 269 171 -545 734
Sida 4 av 9
Angero Sandviken I AB
 Org.nr. 559296-3093

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 29 607 457 30 144 973
29 607 457 30 144 973

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 3 507 014 2 005 000
507 014 2 005 000

Summa anläggningstillgångar 30 114 471 32 149 973

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 51 561 15 904
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 8 275
51 561 24 179

Summa omsättningstillgångar 51 561 24 179

SUMMA TILLGÅNGAR 30 166 032 32 174 152
Sida 5 av 9
Angero Sandviken I AB
 Org.nr. 559296-3093

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
25 000 25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 4 861 742 5 407 476
Årets resultat -1 269 171 -545 734
3 592 571 4 861 742

Summa eget kapital 3 617 571 4 886 742

Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld 2 479 357 2 536 377
Summa avsättningar 2 479 357 2 536 377

Långfristiga skulder

 4
Skulder till kreditinstitut 22 709 758 23 295 613
Skulder till koncernföretag 174 513 166 925
Övriga skulder 54 220 54 220
Summa långfristiga skulder 22 938 491 23 516 758

Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 572 532 572 532
Förskott från kunder 8 113 8 113
Leverantörsskulder 242 688 199 065
Aktuella skatteskulder 105 153 176 635
Övriga skulder 47 710 23 175
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 154 417 254 755
Summa kortfristiga skulder 1 130 613 1 234 275

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 30 166 032 32 174 152
Sida 6 av 9
Angero Sandviken I AB
 Org.nr. 559296-3093

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning. Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.

Fordringar

Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Intäktsredovisning

Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.

Hyror
Hyresintäkter från uthyrning av företagets lokaler redovisas linjärt över leasingperioden.
Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Antal år
Byggnader 10-100
Sida 7 av 9
Angero Sandviken I AB
 Org.nr. 559296-3093

NOTER
Inkomstskatt

Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.

Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatt beräknas på temporära skillnader. En temporär skillnad finns när det redovisade värdet på en tillgång eller skuld skiljer sig från det skattemässiga värdet. Temporära skillnader beaktas ej i skillnader hänförliga till investeringar i dotterföretag, filialer, intresseföretag eller joint venture om företaget kan styra tidpunkten för återföring av de temporära skillnaderna och det inte är uppenbart att den temporära skillnaden kommer att återföras inom en överskådlig framtid. Skillnader som härrör från den första redovisningen av goodwill eller vid den första redovisningen av en tillgång eller skuld såvida inte den hänförliga transaktionen är ett rörelseförvärv eller påverkar skatt eller redovisat resultat utgör inte heller temporära skillnader. Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga överskott.
Not 2 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärde 31 391 616 31 391 616
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 31 391 616 31 391 616

Ingående avskrivningar -1 246 643 -709 127
Årets avskrivningar -537 516 -537 516
Utgående ackumulerade avskrivningar -1 784 159 -1 246 643


Utgående redovisat värde 29 607 457 30 144 973
Redovisat värde byggnader 22 531 290 23 068 806
Redovisat värde mark 7 076 167 7 076 167
29 607 457 30 144 973
Sida 8 av 9
Angero Sandviken I AB
 Org.nr. 559296-3093

NOTER
Not 3 Fordringar hos koncernföretag 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärde 2 005 000 2 060 000
Tillkommande 22 718 0
Avgående -1 520 704 -55 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 507 014 2 005 000

Utgående redovisat värde 507 014 2 005 000

Not 4 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år 20 075 831 21 059 705
Not 5 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
  Fastighetsinteckningar    
  för företagets egen räkning 24 900 000 24 900 000
  Summa ställda säkerheter 24 900 000 24 900 000
Not 6 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Stockholm 

Sida 9 av 9