Å R S R E D O V I S N I N G
för
Angero Sandviken I AB

Org.nr. 559296-3093

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-27.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Angero Sandviken I AB
 Org.nr. 559296-3093

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning. Företaget äger fastigheterna Bredmosstorpet 4 och Bruket 11 i Sandviken.

Säte

Företagets säte är Stockholm.


Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget

Företaget är helägt dotterföretag till Angero Bostad I AB med säte Stockholm, org nr 559296-0404. Angero Bostad I ägs av Angero AB, org nr 559287-7145.


FLERÅRSÖVERSIKT*

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2023 2022 2021
Nettoomsättning 2 935 2 666 1 954
Res. efter finansiella poster -512 -866 138
Soliditet (%) 15 16 20

*Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 6 216 814 -809 338 5 432 476
Balanseras i ny räkning -809 338 809 338 0
Årets resultat -545 734 -545 734
Belopp vid årets utgång 25 000 5 407 476 -545 734 4 886 742
Sida 2 av 9
Angero Sandviken I AB
 Org.nr. 559296-3093

RESULTATDISPOSITION

Förslag till disposition av bolagets vinst

Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 5 407 476
årets förlust -545 734
4 861 742
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 4 861 742
4 861 742

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
Angero Sandviken I AB
 Org.nr. 559296-3093

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 2 935 110 2 666 117
Övriga rörelseintäkter 86 650 0
3 021 760 2 666 117

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader -1 711 823 -2 418 223
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -537 516 -502 256
-2 249 339 -2 920 479

Rörelseresultat 772 421 -254 362

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -1 284 609 -611 996
-1 284 608 -611 996

Resultat efter finansiella poster -512 187 -866 358

Skatt på årets resultat -33 547 57 020

Årets resultat -545 734 -809 338
Sida 4 av 9
Angero Sandviken I AB
 Org.nr. 559296-3093

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 30 144 973 30 682 489
30 144 973 30 682 489

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 3 2 005 000 2 060 000
2 005 000 2 060 000

Summa anläggningstillgångar 32 149 973 32 742 489

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 15 904 4 184
Övriga fordringar 0 17 352
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 8 275 5 681
24 179 27 217

Kassa och bank
Kassa och bank 0 319 575
Summa kassa och bank 0 319 575

Summa omsättningstillgångar 24 179 346 792

SUMMA TILLGÅNGAR 32 174 152 33 089 281
Sida 5 av 9
Angero Sandviken I AB
 Org.nr. 559296-3093

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
25 000 25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 5 407 476 6 216 814
Årets resultat -545 734 -809 338
4 861 742 5 407 476

Summa eget kapital 4 886 742 5 432 476

Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld 2 536 377 2 593 397
Summa avsättningar 2 536 377 2 593 397

Långfristiga skulder

 4
Skulder till kreditinstitut 23 295 613 23 838 519
Skulder till koncernföretag 166 925 0
Övriga skulder 54 220 0
Summa långfristiga skulder 23 516 758 23 838 519

Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 572 532 572 532
Förskott från kunder 8 113 8 136
Leverantörsskulder 199 065 221 526
Aktuella skatteskulder 176 635 124 661
Övriga skulder 23 175 71 251
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 254 755 226 783
Summa kortfristiga skulder 1 234 275 1 224 889

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 32 174 152 33 089 281
Sida 6 av 9
Angero Sandviken I AB
 Org.nr. 559296-3093

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning. Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.

Fordringar

Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Intäktsredovisning

Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.

Hyror
Hyresintäkter från uthyrning av företagets lokaler redovisas linjärt över leasingperioden.
Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Antal år
Byggnader 10-100
Sida 7 av 9
Angero Sandviken I AB
 Org.nr. 559296-3093

NOTER
Inkomstskatt

Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.

Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatt beräknas på temporära skillnader. En temporär skillnad finns när det redovisade värdet på en tillgång eller skuld skiljer sig från det skattemässiga värdet. Temporära skillnader beaktas ej i skillnader hänförliga till investeringar i dotterföretag, filialer, intresseföretag eller joint venture om företaget kan styra tidpunkten för återföring av de temporära skillnaderna och det inte är uppenbart att den temporära skillnaden kommer att återföras inom en överskådlig framtid. Skillnader som härrör från den första redovisningen av goodwill eller vid den första redovisningen av en tillgång eller skuld såvida inte den hänförliga transaktionen är ett rörelseförvärv eller påverkar skatt eller redovisat resultat utgör inte heller temporära skillnader. Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga överskott.
Not 2 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärde 31 391 616 29 710 605
Inköp 0 1 681 011
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 31 391 616 31 391 616

Ingående avskrivningar -709 127 -206 871
Årets avskrivningar -537 516 -502 256
Utgående ackumulerade avskrivningar -1 246 643 -709 127


Utgående redovisat värde 30 144 973 30 682 489
Redovisat värde byggnader 23 068 806 23 606 322
Redovisat värde mark 7 076 167 7 076 167
30 144 973 30 682 489
Sida 8 av 9
Angero Sandviken I AB
 Org.nr. 559296-3093

NOTER
Not 3 Fordringar hos koncernföretag 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärde 2 060 000 0
Tillkommande 0 2 060 000
Avgående -55 000 0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 2 005 000 2 060 000

Utgående redovisat värde 2 005 000 2 060 000

Not 4 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år 21 059 705 21 548 391
Not 5 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
  Fastighetsinteckningar    
  för företagets egen räkning 24 900 000 24 900 000
  Summa ställda säkerheter 24 900 000 24 900 000
Not 6 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Stockholm 

Sida 9 av 9