559296-2061 Coquus Falsterbo AB

Årsredovisning

för

Coquus Falsterbo AB

559296-2061

Räkenskapsåret

2022‑07‑01 ‑ 2023‑06‑30

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-12-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Coquus Falsterbo AB

Org.nr 559296-2061

2 (9)

Styrelsen och verkställande direktören för Coquus Falsterbo AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2022‑07‑01 ‑ 2023‑06‑30.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall förvärva och förvalta fastigheter samt att driva därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har renoveringen av fastigheten Falsterbo 9:2 slutförts.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022/23	2021/22
		(18 mån)
Nettoomsättning	2	0
Resultat efter finansiella poster	-5 072	-400
Soliditet (%)	8,7	0,8

Bolaget har under räkenskapsåret erhållit hyresintäkter då fastigheten från och med juni hyrs ut till ett
förmedlingsbolag.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	600 000	-399 883	225 117
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-399 883	399 883	0
Erhållna aktieägartillskott		6 200 000		6 200 000
Årets resultat			-3 211 851	-3 211 851
Belopp vid årets utgång	25 000	6 400 117	-3 211 851	3 213 266

Coquus Falsterbo AB

Org.nr 559296-2061

3 (9)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

6 400 117

årets förlust

-3 211 851

3 188 266

disponeras så att

i ny räkning överföres

3 188 266

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Coquus Falsterbo AB

Org.nr 559296-2061

4 (9)

Resultaträkning

Not

2022-07-01

-2023-06-30

2021-01-12

-2022-06-30

(18 mån)

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		1 501	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 501	0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-3 093 595	-110 452
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-215 086	-79 721
Summa rörelsekostnader		-3 308 681	-190 173
Rörelseresultat		-3 307 180	-190 173

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		2 047	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	2	-1 766 718	-209 710
Summa finansiella poster		-1 764 671	-209 710
Resultat efter finansiella poster		-5 071 851	-399 883

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		1 860 000	0
Summa bokslutsdispositioner		1 860 000	0
Resultat före skatt		-3 211 851	-399 883

Årets resultat		-3 211 851	-399 883

Coquus Falsterbo AB

Org.nr 559296-2061

5 (9)

Balansräkning

Not

2023-06-30

2022-06-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	32 255 717	27 028 579
Inventarier, verktyg och installationer	4	617 417	0
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	5	0	1 698 154
Summa materiella anläggningstillgångar		32 873 134	28 726 733

Summa anläggningstillgångar		32 873 134	28 726 733

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		0	500 000
Övriga fordringar		1 617 460	5 325
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		9 421	9 013
Summa kortfristiga fordringar		1 626 881	514 338

Kassa och bank
Kassa och bank		2 303 613	57 098
Summa kassa och bank		2 303 613	57 098
Summa omsättningstillgångar		3 930 494	571 436

SUMMA TILLGÅNGAR		36 803 628	29 298 169

Coquus Falsterbo AB

Org.nr 559296-2061

6 (9)

Balansräkning

Not

2023-06-30

2022-06-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		6 400 117	600 000
Årets resultat		-3 211 851	-399 883
Summa fritt eget kapital		3 188 266	200 117
Summa eget kapital		3 213 266	225 117

Långfristiga skulder	6
Övriga skulder till kreditinstitut		13 500 000	0
Skulder till koncernföretag		18 514 980	0
Summa långfristiga skulder		32 014 980	0

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		1 000 000	0
Leverantörsskulder		4 286	101 343
Skulder till koncernföretag		112 489	28 959 710
Skatteskulder		18 161	0
Övriga skulder		190 233	12 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		250 213	-1
Summa kortfristiga skulder		1 575 382	29 073 052

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		36 803 628	29 298 169

Coquus Falsterbo AB

Org.nr 559296-2061

7 (9)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader och mark

Byggnader på egen mark 50 år

Materiella anläggningstillgångar

Inventarier, verktyg och installationer 5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2022-07-01	2021-01-12
	-2023-06-30	-2022-06-30

Räntekostnader som avser skulder till koncernföretag	1 766 356	209 710
Övriga räntekostnader	362	0
	1 766 718	209 710

Not 3 Byggnader och mark

	2023-06-30	2022-06-30

Ingående anskaffningsvärden	27 108 300	0
Inköp	300 085	27 108 300
Omklassificeringar tillbyggnationer	5 071 552
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	32 479 937	27 108 300

Ingående avskrivningar	-79 721
Årets avskrivningar	-144 499	-79 721
Utgående ackumulerade avskrivningar	-224 220	-79 721

Utgående redovisat värde	32 255 717	27 028 579

Coquus Falsterbo AB

Org.nr 559296-2061

8 (9)

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-06-30	2022-06-30

Inköp	688 004	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	688 004	0

Årets avskrivningar	-70 587	0
Utgående ackumulerade avskrivningar	-70 587	0

Utgående redovisat värde	617 417	0

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar


	2023-06-30	2022-06-30

Ingående anskaffningsvärden	1 698 154	0
Inköp	6 582 768	1 698 154
Omklassificering tillbyggnationer	-5 071 552	0
Omklassificering investeringsmoms	-1 204 183
Omklassificering kostnadsfört	-2 005 187
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	1 698 154

Utgående redovisat värde	0	1 698 154

Not 6 Långfristiga skulder

	2023-06-30	2022-06-30


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	23 500 000
	23 500 000

Del av skulder till koncernföretag redovisades föregående år som kortfristig skuld. Omklassificering har
gjorts varför jämförbarheten på posten är bristande.

Coquus Falsterbo AB

Org.nr 559296-2061

9 (9)

Not 7 Ställda säkerheter och eventualförpliktelser

	2023-06-30	2022-06-30

Fastighetsinteckning	15 000 000	0
	15 000 000	0

Not 8 Uppgifter om moderföretag

Moderbolag till Coquus Falsterbo AB är Coquus Invest AB, 556304-4675, med säte i Stockholms län.