Å R S R E D O V I S N I N G
för
Vallabiten Fastigheter AB

Org.nr. 559296-0255

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-05-01--2025-04-30

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-10-29.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Vallabiten Fastigheter AB
 Org.nr. 559296-0255

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget bedriver uthyrning av rum och lägenheter
Bolagets säte är Kronobergs län
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Minskad efterfrågan på korttidsboende åt inhyrd vårdpersonal såsom hyrläkare och hyrsjuksköterskor ihop med vikande byggkonjunktur med färre uthyrning åt personal till byggbolag mfl, har påverkat omsättningen negativt under året.
Flerårsöversikt
2024/2025 2023/2024 2022/2023 2021/2022
Nettoomsättning 2 810 074 3 437 355 3 564 528 3 064 923
Resultat efter finansiella poster -1 226 798 -669 074 131 562 335 236
Soliditet (%) 0,34 1,59 1,00 0,73
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 1 178 781 -589 642 614 139
Balanseras i ny räkning -589 642 589 642 0
Erhållna aktieägartillskott 750 000 750 000
Årets resultat -1 226 798 -1 226 798
Belopp vid årets utgång 25 000 1 339 139 -1 226 798 137 341
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 339 139
Årets resultat -1 226 798
112 341
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 112 341
112 341

Sida 2 av 8
Vallabiten Fastigheter AB
 Org.nr. 559296-0255
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 8
Vallabiten Fastigheter AB
 Org.nr. 559296-0255
RESULTATRÄKNING 2024-05-01
2025-04-30		 2023-05-01
2024-04-30
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 810 074 3 437 355
Övriga rörelseintäkter 38 852 186 711
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 848 926 3 624 066
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 218 059 -1 279 472
Personalkostnader 2 -508 890 -473 264
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -599 209 -598 115
Övriga rörelsekostnader 78 -49
Summa rörelsekostnader -2 326 080 -2 350 900
Rörelseresultat 522 846 1 273 166
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2 390 2 351
Räntekostnader och liknande resultatposter -1 752 034 -1 944 591
Summa finansiella poster -1 749 644 -1 942 240
Resultat efter finansiella poster -1 226 798 -669 074
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 0 114 000
Övriga bokslutsdispositioner 0 -35 000
Summa bokslutsdispositioner 0 79 000
Resultat före skatt -1 226 798 -590 074
Skatter
Skatt på årets resultat 0 432
Årets resultat -1 226 798 -589 642
Sida 4 av 8
Vallabiten Fastigheter AB
 Org.nr. 559296-0255
BALANSRÄKNING 2025-04-30 2024-04-30
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 37 687 485 38 286 694
Summa materiella anläggningstillgångar 37 687 485 38 286 694
Summa anläggningstillgångar 37 687 485 38 286 694
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 21 496 119 082
Fordringar hos koncernföretag 1 660 904 4 091
Övriga fordringar 15 372 18 673
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 80 818 26 758
Summa kortfristiga fordringar 1 778 590 168 604
Kassa och bank
Kassa och bank 12 719 162 456
Summa kassa och bank 12 719 162 456
Summa omsättningstillgångar 1 791 309 331 060
SUMMA TILLGÅNGAR 39 478 794 38 617 754
Sida 5 av 8
Vallabiten Fastigheter AB
 Org.nr. 559296-0255
BALANSRÄKNING 2025-04-30 2024-04-30
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 339 139 1 178 781
Årets resultat -1 226 798 -589 642
Summa fritt eget kapital 112 341 589 139
Summa eget kapital 137 341 614 139
Långfristiga skulder 4, 5
Övriga skulder till kreditinstitut 28 652 500 28 952 500
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag 7 856 562 7 556 562
Summa långfristiga skulder 36 509 062 36 509 062
Kortfristiga skulder 5
Övriga skulder till kreditinstitut 300 000 300 000
Leverantörsskulder 168 131 132 212
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag 1 975 696 599 358
Skatteskulder 0 74 457
Övriga skulder 26 964 10 310
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 361 600 378 216
Summa kortfristiga skulder 2 832 391 1 494 553
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 39 478 794 38 617 754
Sida 6 av 8
Vallabiten Fastigheter AB
 Org.nr. 559296-0255

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Not 2 Medelantal anställda 2024/2025 2023/2024
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
Medelantal anställda har varit 1,00 1,00
Not 3 Byggnader och mark 2025-04-30 2024-04-30
Ingående anskaffningsvärden 39 969 594 39 969 594
Utgående anskaffningsvärden 39 969 594 39 969 594
Ingående avskrivningar -1 682 900 -1 084 785
Årets avskrivningar -599 209 -598 115
Utgående avskrivningar -2 282 109 -1 682 900
Redovisat värde 37 687 485 38 286 694
Not 4 Långfristiga skulder 2025-04-30 2024-04-30
Förfaller senare än 5 år 27 452 500 27 752 500
Sida 7 av 8
Vallabiten Fastigheter AB
 Org.nr. 559296-0255

NOTER
Not 5 Skulder som avser flera poster 2025-04-30 2024-04-30
Företagets banklån/skuld om 28.952.500 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 28 652 500 28 952 500
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 300 000 300 000
Not 6 Ställda säkerheter 2025-04-30 2024-04-30
Fastighetsinteckningar 31 000 000 31 000 000
Not 7 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Min revisionsberättelse har lämnats den 29 oktober 2025.
Sida 8 av 8