Årsredovisning för

Sjöman Fastighetsmäkleri AB

559295-4944

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Sjöman Fastighetsmäkleri AB, 559295-4944, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm registrerades år 2020 och bedriver sedan dess fastighetsförmedling samt därmed förenlig verksamhet.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	5 861 370	5 879 721	19 321 184	24 105 285
Resultat efter finansiella poster	2 842 056	3 378 016	3 439 677	3 863 195
Soliditet %	40,3	32,6	68	29

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000		2 675 311
Balanseras i ny räkning		2 675 311	-2 675 311
Vinstutdelning		-2 675 311
Årets resultat			2 255 745
Belopp vid årets utgång	50 000	0	2 255 745

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Årets resultat	2 255 745
Summa	2 255 745

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	2 255 745
Utdelning	2 255 745
Summa	2 255 745

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och Bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		5 861 370	5 879 721
Övriga rörelseintäkter		10 000	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		5 871 370	5 879 721
Rörelsekostnader
Köpta tjänster		-3 530	-183 335
Övriga externa kostnader		-493 715	-1 028 753
Personalkostnader	2	-5 935 674	-6 624 605
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-149 538	-475 345
Summa rörelsekostnader		-6 582 457	-8 312 038
Rörelseresultat		-711 087	-2 432 317
Finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag		3 557 501	5 818 263
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		3 510	5 810
Räntekostnader och liknande resultatposter		-7 868	-13 740
Summa finansiella poster		3 553 143	5 810 333
Resultat efter finansiella poster		2 842 056	3 378 016
Resultat före skatt		2 842 056	3 378 016
Skatter
Skatt på årets resultat		-586 311	-702 705
Årets resultat		2 255 745	2 675 311

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Hyresrätter och liknande rättigheter	3	0	613 334
Summa immateriella anläggningstillgångar		0	613 334
Materiella anläggningstillgångar
Förbättringsutgifter på annans fastighet	4	247 692	2 431 967
Summa materiella anläggningstillgångar		247 692	2 431 967
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	5	2 741 998	3 463 263
Andra långfristiga fordringar		120 000	120 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		2 861 998	3 583 263
Summa anläggningstillgångar		3 109 690	6 628 564
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		16 250	16 250
Fordringar hos koncernföretag		581 592	581 592
Övriga fordringar		1 009 732	1 000
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		528 500	250 853
Summa kortfristiga fordringar		2 136 074	849 695
Kassa och bank
Kassa och bank		475 969	887 224
Summa kassa och bank		475 969	887 224
Summa omsättningstillgångar		2 612 043	1 736 919
SUMMA TILLGÅNGAR		5 721 733	8 365 483

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Årets resultat		2 255 745	2 675 311
Summa fritt eget kapital		2 255 745	2 675 311
Summa eget kapital		2 305 745	2 725 311
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		179 729	263 159
Skulder till koncernföretag		2 437 194	2 445 649
Skatteskulder		0	19 508
Övriga skulder		504 137	2 755 494
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		294 928	156 362
Summa kortfristiga skulder		3 415 988	5 640 172
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		5 721 733	8 365 483

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Immateriella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Hyresrätter och liknande rättigheter	5

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Förbättringsutgifter på annans fastighet	10

Not 2 Medelantalet anställda

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Medelantalet anställda	9	10

Not 3 Hyresrätter och liknande rättigheter

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 200 000	1 200 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar	-700 000	0
Utgående anskaffningsvärden	500 000	1 200 000
Ingående avskrivningar	-586 666	-271 666
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar	186 666	0
Årets avskrivningar	-100 000	-315 000
Utgående avskrivningar	-500 000	-586 666
Redovisat värde	0	613 334

Not 4 Förbättringsutgifter på annans fastighet

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 703 773	495 384
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	2 208 389
Försäljningar/utrangeringar	-2 208 389	0
Utgående anskaffningsvärden	495 384	2 703 773
Ingående avskrivningar	-271 807	-111 461
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar	73 653	0
Årets avskrivningar	-49 536	-160 346
Utgående avskrivningar	-247 690	-271 807
Redovisat värde	247 694	2 431 966

Not 5 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 463 263	733 300
Förändringar av anskaffningsvärden
Årets resultatandel	3 557 501	5 818 263
Löpande vinstdelningar	-4 278 766	-3 088 300
Utgående anskaffningsvärden	2 741 998	3 463 263
Redovisat värde	2 741 998	3 463 263

Innehav av intresseföretag och gemensamt styrda företag

Företagets namn	Org.nr	Säte
Sjöman Fastighetsmäkleri KB	969799-5489	Stockholm