Årsredovisning för

Sjöman Fastighetsmäkleri AB

559295-4944

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-02-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Sjöman Fastighetsmäkleri AB, 559295-4944, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm registrerades år 2020 och bedriver sedan dess fastighetsförmedling samt därmed förenlig verksamhet. Omsättningen har minskat med mer än 30% pågrund av att majoriteten av omsättningen sker i Sjöman Fastighetsmäkleri Kommanditbolag. Bolaget har även bytt namn från Sjöman Frisk Fastighetsmäkleri AB till Sjöman Fastighetsmäkleri AB.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	5 879 721	19 321 184	24 105 285	13 924 508
Resultat efter finansiella poster	3 378 016	3 439 677	3 863 195	1 735 533
Soliditet %	32,6	68	29	8

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	1 786 761	2 658 888
Balanseras i ny räkning		2 658 888	-2 658 888
Utdelning		-4 445 649
Årets resultat			2 675 311
Belopp vid årets utgång	50 000	0	2 675 311

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Årets resultat	2 675 311
Summa	2 675 311

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	2 675 311
Utdelning	2 675 311
Summa	2 675 311

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och Bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		5 879 721	19 321 184
Övriga rörelseintäkter		0	1 750
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		5 879 721	19 322 934
Rörelsekostnader
Köpta tjänster		-183 335	-5 917 542
Övriga externa kostnader		-1 028 753	-2 961 410
Personalkostnader	2	-6 624 605	-7 581 873
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-475 345	-196 204
Summa rörelsekostnader		-8 312 038	-16 657 029
Rörelseresultat		-2 432 317	2 665 905
Finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag		5 818 263	733 300
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		5 810	44 337
Räntekostnader och liknande resultatposter		-13 740	-3 865
Summa finansiella poster		5 810 333	773 772
Resultat efter finansiella poster		3 378 016	3 439 677
Resultat före skatt		3 378 016	3 439 677
Skatter
Skatt på årets resultat		-702 705	-780 789
Årets resultat		2 675 311	2 658 888

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Hyresrätter och liknande rättigheter	3	613 334	928 334
Summa immateriella anläggningstillgångar		613 334	928 334
Materiella anläggningstillgångar
Förbättringsutgifter på annans fastighet	4	2 431 967	383 923
Summa materiella anläggningstillgångar		2 431 967	383 923
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	5	3 463 263	733 300
Andra långfristiga fordringar		120 000	120 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		3 583 263	853 300
Summa anläggningstillgångar		6 628 564	2 165 557
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		16 250	86 250
Fordringar hos koncernföretag		581 592	881 592
Övriga fordringar		1 000	14 891
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		250 853	312 789
Summa kortfristiga fordringar		849 695	1 295 522
Kassa och bank
Kassa och bank		887 224	2 756 362
Redovisningsmedel		0	419 999
Summa kassa och bank		887 224	3 176 361
Summa omsättningstillgångar		1 736 919	4 471 883
SUMMA TILLGÅNGAR		8 365 483	6 637 440

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		0	1 786 761
Årets resultat		2 675 311	2 658 888
Summa fritt eget kapital		2 675 311	4 445 649
Summa eget kapital		2 725 311	4 495 649
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		263 159	443 774
Skulder till koncernföretag		2 445 649	0
Skatteskulder		19 508	534 903
Övriga skulder	6	2 755 494	782 736
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		156 362	380 378
Summa kortfristiga skulder		5 640 172	2 141 791
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		8 365 483	6 637 440

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Immateriella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Hyresrätter och liknande rättigheter	5

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Förbättringsutgifter på annans fastighet	10

Not 2 Medelantalet anställda

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Medelantalet anställda	10	12

Not 3 Hyresrätter och liknande rättigheter

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 200 000	500 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		700 000
Utgående anskaffningsvärden	1 200 000	1 200 000
Ingående avskrivningar	-271 666	-125 000
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-315 000	-146 666
Utgående avskrivningar	-586 666	-271 666
Redovisat värde	613 334	928 334

Not 4 Förbättringsutgifter på annans fastighet

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	495 384	495 384
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	2 208 389
Utgående anskaffningsvärden	2 703 773	495 384
Ingående avskrivningar	-111 461	-61 923
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-160 346	-49 538
Utgående avskrivningar	-271 807	-111 461
Redovisat värde	2 431 966	383 923

Not 5 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	733 300
Förändringar av anskaffningsvärden
Årets resultatandel	5 818 263	733 300
Löpande vinstdelningar	-3 088 300
Utgående anskaffningsvärden	3 463 263	733 300
Redovisat värde	3 463 263	733 300

Innehav av intresseföretag och gemensamt styrda företag

Företagets namn	Org.nr	Säte
Sjöman Fastighetsmäkleri KB	969799-5489	Stockholm

Not 6 Övriga upplysningar till balansräkningen

2024-12-31 2023-12-31 Klientmedel 0 419 998 Övriga skulder 2 755 494 320 638