Å R S R E D O V I S N I N G
för
KOFE Startnyckeln 1 AB

Org.nr. 559295-2518

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING4
-BALANSRÄKNING5
-NOTER7
-underskrifter8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

KOFE Startnyckeln 1 AB
 Org.nr. 559295-2518

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget äger och förvaltar en fastighet.
Företaget har sitt säte i Landskrona.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Inga väsentliga händelser har inträffat efter räkenskapsårets utgång som påverkar bolagets ställning.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2025202420232022
Nettoomsättning1200240280
Resultat efter finansiella poster-409-643-14550
Soliditet (%)96,5187,6399,41,9
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång25 0003 511 636-442 8833 093 753
Balanseras i ny räkning-442 883442 8830
Årets resultat539 957539 957
Belopp vid årets utgång25 0003 068 753539 9573 633 710
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat3 068 753
Årets resultat539 957
3 608 710
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning3 608 710
3 608 710

Sida 2 av 8
KOFE Startnyckeln 1 AB
 Org.nr. 559295-2518
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 8
KOFE Startnyckeln 1 AB
 Org.nr. 559295-2518
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning120 3530
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.120 3530
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-389 662-497 677
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-141 648-126 181
Summa rörelsekostnader-531 310-623 858
Rörelseresultat-410 957-623 858
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter2 046474
Räntekostnader och liknande resultatposter-272-19 499
Summa finansiella poster1 774-19 025
Resultat efter finansiella poster-409 183-642 883
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag960 000200 000
Summa bokslutsdispositioner960 000200 000
Resultat före skatt550 817-442 883
Skatter
Skatt på årets resultat-10 8600
Årets resultat539 957-442 883
Sida 4 av 8
KOFE Startnyckeln 1 AB
 Org.nr. 559295-2518
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark23 139 6973 281 345
Summa materiella anläggningstillgångar3 139 6973 281 345
Summa anläggningstillgångar3 139 6973 281 345
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag033 157
Övriga fordringar53 69963 768
Summa kortfristiga fordringar53 69996 925
Kassa och bank
Kassa och bank571 492152 182
Summa kassa och bank571 492152 182
Summa omsättningstillgångar625 191249 107
SUMMA TILLGÅNGAR3 764 8883 530 452
Sida 5 av 8
KOFE Startnyckeln 1 AB
 Org.nr. 559295-2518
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital25 00025 000
Summa bundet eget kapital25 00025 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat3 068 7533 511 636
Årets resultat539 957-442 883
Summa fritt eget kapital3 608 7103 068 753
Summa eget kapital3 633 7103 093 753
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder57 2903 393
Skatteskulder13 69020 430
Övriga skulder23 092410 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter37 1062 876
Summa kortfristiga skulder131 178436 699
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER3 764 8883 530 452
Sida 6 av 8
KOFE Startnyckeln 1 AB
 Org.nr. 559295-2518

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider:Antal år
Byggnader25
Not 2Byggnader och mark2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden3 564 4703 564 470
Utgående anskaffningsvärden3 564 4703 564 470
Ingående avskrivningar-283 125-156 944
Årets avskrivningar-141 648-126 181
Utgående avskrivningar-424 773-283 125
Redovisat värde3 139 6973 281 345
Not 3Uppgifter om moderföretag2025-12-312024-12-31
Bolaget är ett helägt dotterbolag till Ytera Fastighetsförvaltning AB (556261-8610)
Not 4Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 8