Å R S R E D O V I S N I N G
för
KOFE Startnyckeln 1 AB

Org.nr. 559295-2518

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

KOFE Startnyckeln 1 AB
 Org.nr. 559295-2518

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar en fastighet.

Företaget har sitt säte i Landskrona.


Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat efter räkenskapsårets utgång som påverkar bolagets ställning.


Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2024 2023 2022
Nettoomsättning 0 240 280
Resultat efter finansiella poster -643 -145 50
Soliditet (%) 87,63 99,4 1,9

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 3 656 346 -144 710 3 536 636
Balanseras i ny räkning -144 710 144 710 0
Årets resultat -442 883 -442 883
Belopp vid årets utgång 25 000 3 511 636 -442 883 3 093 753

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 3 511 636
Årets resultat -442 883
3 068 753
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 3 068 753
3 068 753

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
KOFE Startnyckeln 1 AB
 Org.nr. 559295-2518

RESULTATRÄKNING
Not		 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 0 239 999
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 0 239 999

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -497 677 -160 959
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -126 181 -128 760
Summa rörelsekostnader -623 858 -289 719

Rörelseresultat -623 858 -49 720

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 474 3 049
Räntekostnader och liknande resultatposter -19 499 -98 039
Summa finansiella poster -19 025 -94 990

Resultat efter finansiella poster -642 883 -144 710

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 200 000 0
Summa bokslutsdispositioner 200 000 0

Resultat före skatt -442 883 -144 710
Årets resultat -442 883 -144 710
Sida 3 av 7
KOFE Startnyckeln 1 AB
 Org.nr. 559295-2518

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 3 281 345 3 407 526
Summa materiella anläggningstillgångar 3 281 345 3 407 526

Summa anläggningstillgångar 3 281 345 3 407 526

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 33 157 141 924
Övriga fordringar 63 768 1 731
Summa kortfristiga fordringar 96 925 143 655

Kassa och bank
Kassa och bank 152 182 8 078
Summa kassa och bank 152 182 8 078

Summa omsättningstillgångar 249 107 151 733

SUMMA TILLGÅNGAR 3 530 452 3 559 259
Sida 4 av 7
KOFE Startnyckeln 1 AB
 Org.nr. 559295-2518

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 3 511 636 3 656 346
Årets resultat -442 883 -144 710
Summa fritt eget kapital 3 068 753 3 511 636

Summa eget kapital 3 093 753 3 536 636

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 3 393 0
Skatteskulder 20 430 22 623
Övriga skulder 410 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 2 876 0
Summa kortfristiga skulder 436 699 22 623

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 530 452 3 559 259
Sida 5 av 7
KOFE Startnyckeln 1 AB
 Org.nr. 559295-2518

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 25
Not 2 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 564 470 2 152 038
Inköp 0 1 412 432
Utgående anskaffningsvärden 3 564 470 3 564 470
Ingående avskrivningar -156 944 -28 184
Årets avskrivningar -126 181 -128 760
Utgående avskrivningar -283 125 -156 944
Redovisat värde 3 281 345 3 407 526
Not 3 Uppgifter om moderföretag 2024-12-31 2023-12-31

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Ytera Fastighetsförvaltning AB (556261-8610)

Not 4 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 6 av 7