2023-07-01 2024-06-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559294-95632023-07-012024-06-30 559294-95632022-07-012023-06-30 559294-95632021-01-042022-06-30 559294-95632024-06-30 559294-95632023-06-30 559294-95632022-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Plusfastigheter Invest AB

 

559294-9563

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023‑07‑01 ‑ 2024‑06‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-12-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Plusfastigheter Invest AB

Org.nr 559294-9563

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Plusfastigheter Invest AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023‑07‑01 ‑ 2024‑06‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet omfattar ägande och förvaltande av dotterbolag. Bolaget bildades i januari 2021 och
ägs till 51% av Plusfastigheter Group AB (org nr 559113-2062) och 49% Itlar Fastigheter AB.

Företaget har sitt säte i Mölndal.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Den huvudsakliga verksamheten under verksamhetsåret har varit att stödja dotter- och intressebolag med
kapital och verksamhetsstyrning.

 

Förväntad framtida utveckling samt väsentliga risker och osäkerhetsfaktorer

Vi söker aktivt nya fastighetsägande bolag att investera i och samtidigt driva utveckling i de bolag som vi
idag har delägande i. Ett särskilt fokus har vi i Plusfastigheter Banca 11 AB där det bolaget nu erhållit
bygglov för att uppföra 12 st lägenheter och 2 st verksamhetslokaler i Kungsbacka kommun.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023/24

2022/23

2021/22

 

 

 

 

 

(18 mån)

 

 

Nettoomsättning

0

0

0

 

 

Resultat efter finansiella poster

-87

-212

3 557

 

 

Soliditet (%)

80,4

84,0

68,7

 

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

23 529 607

-211 561

23 343 046

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-211 561

211 561

0

Årets resultat

 

 

-86 879

-86 879

Belopp vid årets utgång

25 000

23 318 046

-86 879

23 256 167

 

 

 

 

 

Ej återbetalade villkorade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 20 000 000 kr.

 

Plusfastigheter Invest AB

Org.nr 559294-9563

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   23 318 046
årets förlust   -86 879
  23 231 167

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   23 231 167
  23 231 167

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Plusfastigheter Invest AB

Org.nr 559294-9563

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-07-01

-2024-06-30

2022-07-01

-2023-06-30

 

 

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-105 200

 

-16 160

 

Summa rörelsekostnader

 

-105 200

 

-16 160

 

Rörelseresultat

 

-105 200

 

-16 160

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

3

119 014

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-100 693

 

-195 401

 

Summa finansiella poster

 

18 321

 

-195 401

 

Resultat efter finansiella poster

 

-86 879

 

-211 561

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-86 879

 

-211 561

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-86 879

 

-211 561

 

Plusfastigheter Invest AB

Org.nr 559294-9563

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

5

5 200 000

 

5 200 000

 

Fordringar hos koncernföretag

6

9 598 349

 

8 595 349

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

7

11 000 000

 

11 000 000

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

8

3 119 014

 

3 000 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

28 917 363

 

27 795 349

 

Summa anläggningstillgångar

 

28 917 363

 

27 795 349

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

84

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

84

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2 778

 

1 991

 

Summa kassa och bank

 

2 778

 

1 991

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 862

 

1 991

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

28 920 225

 

27 797 340

 

 

 

 

 

 

 

Plusfastigheter Invest AB

Org.nr 559294-9563

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-06-30

2023-06-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

23 318 046

 

23 529 607

 

Årets resultat

 

-86 879

 

-211 561

 

Summa fritt eget kapital

 

23 231 167

 

23 318 046

 

Summa eget kapital

 

23 256 167

 

23 343 046

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

9

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

2 798 081

 

1 966 323

 

Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

2 800 977

 

2 450 337

 

Summa långfristiga skulder

 

5 599 058

 

4 416 660

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

10 000

 

Skatteskulder

 

0

 

27 634

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

65 000

 

0

 

Summa kortfristiga skulder

 

65 000

 

37 634

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

28 920 225

 

27 797 340

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Plusfastigheter Invest AB

Org.nr 559294-9563

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medeltalet anställda

Bolaget har ingen personal och några löner eller ersättningar har således inte utbetalats.

 

 

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2023-07-01

2022-07-01

 

 

-2024-06-30

-2023-06-30

 

 

 

 

 

Ränteintäkter avseende fordringar till intresseföretag

119 014

0

 

 

119 014

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023-07-01

2022-07-01

 

 

-2024-06-30

-2023-06-30

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-99 398

-88 848

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till intresseföretag

0

-106 553

 

Övriga räntekostnader

-1 295

0

 

 

-100 693

-195 401

 

 

 

 

 

Plusfastigheter Invest AB

Org.nr 559294-9563

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i koncernföretag

 

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 200 000

5 011 252

 

Inköp

0

188 748

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 200 000

5 200 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 200 000

5 200 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

 

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 595 349

6 888 097

 

Tillkommande fordringar

1 092 000

1 926 000

 

Avgående fordringar

-89 000

-218 748

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

9 598 349

8 595 349

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 598 349

8 595 349

 

 

 

 

 

 

Not 7 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

11 000 000

11 000 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

11 000 000

11 000 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 000 000

11 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 8 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 000 000

11 204 274

 

Tillkommande fordringar

119 014

3 000 000

 

Avgående fordringar

0

-11 204 274

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 119 014

3 000 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 119 014

3 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 9 Långfristiga skulder

Amorteringsplan saknas för de långfristiga skulderna.

 

Plusfastigheter Invest AB

Org.nr 559294-9563

8 (8)

 

 

 

 

 

Not 10 Eventualförpliktelser

 

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

Solidarisk borgensförbindelse med intresseföretag

1 000 000

1 475 000

 

 

1 000 000

1 475 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2024-12-20