559294-8946 Palm Property AB

Årsredovisning

för

Palm Property AB

559294-8946

Räkenskapsåret

2022‑07‑01 ‑ 2023‑06‑30

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-10-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och
att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Palm Property AB

Org.nr 559294-8946

2 (9)

Styrelsen och verkställande direktören för Palm Property AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2022‑07‑01 ‑ 2023‑06‑30.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas
alla belopp i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bildades 2021-01-04 och bedriver verksamhet inom förvaltning och uthyrning av
fastigheter.

Bolaget är dotterbolag till Palm Investment AB, org. nr. 559294-8300 med säte i Skåne län,
Hörby kommun.

Företaget har sitt säte i Skåne län, Hörby kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har bolaget färdigställt byggnationen som påbörjades under föregående
räkenskapsår, uthyrniningen har inletts och vid räkenskskapsårets slut var samtliga moduler i
byggnaden uthyrda.

Bolagets reslutat har påverkats negativt under året av stigande räntor och av en kundförlust,
dock ser bolaget med tillförsikt på kommande år och bedömmer att resultatet kommande år blir
positivt.

Bolaget har under året mottagit ett villkorat kapitaltillskott från fordringsägare.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022/23	2021/22
		(18 mån)
Nettoomsättning	1 012	232
Resultat efter finansiella poster	-325	139
Soliditet (%)	0,7	1,4

Bolagets omsättning ökar markant med anledning av påbörjad uthyrning.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000		80 567	130 567
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		80 567	-80 567	0
Erhållna aktieägartillskott		300 000		300 000
Årets resultat			-289 327	-289 327
Belopp vid årets utgång	50 000	380 567	-289 327	141 240

Palm Property AB

Org.nr 559294-8946

3 (9)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

80 567

villkorat kapitaltillskott

300 000

årets förlust

-289 327

91 240

disponeras så att

i ny räkning överföres

91 240

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning
med noter.

Palm Property AB

Org.nr 559294-8946

4 (9)

Resultaträkning

Not

2022-07-01

-2023-06-30

2021-01-04

-2022-06-30

(18 mån)

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	1 012 014	232 412
Övriga rörelseintäkter	270	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	1 012 284	232 412

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-430 732	-36 250
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-231 057	0
Summa rörelsekostnader	-661 789	-36 250
Rörelseresultat	350 495	196 162

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	346	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	-676 168	-57 178
Summa finansiella poster	-675 822	-57 178
Resultat efter finansiella poster	-325 327	138 984

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder	36 000	-36 000
Summa bokslutsdispositioner	36 000	-36 000
Resultat före skatt	-289 327	102 984

Skatter
Skatt på årets resultat	0	-22 416
Årets resultat	-289 327	80 567

Palm Property AB

Org.nr 559294-8946

5 (9)

Balansräkning

Not

2023-06-30

2022-06-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	17 849 283	1 723 426
Inventarier, verktyg och installationer	4	55 703	0
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	5	0	5 789 603
Summa materiella anläggningstillgångar		17 904 986	7 513 029

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	6	7 438	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		7 438	0
Summa anläggningstillgångar		17 912 424	7 513 029

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		92 112	37 500
Övriga fordringar		620 007	1 369 729
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		266 577	0
Summa kortfristiga fordringar		978 696	1 407 229

Kassa och bank
Kassa och bank		400 871	2 743 277
Summa kassa och bank		400 871	2 743 277
Summa omsättningstillgångar		1 379 567	4 150 506

SUMMA TILLGÅNGAR		19 291 991	11 663 535

Palm Property AB

Org.nr 559294-8946

6 (9)

Balansräkning

Not

2023-06-30

2022-06-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		380 567	0
Årets resultat		-289 327	80 567
Summa fritt eget kapital		91 240	80 567
Summa eget kapital		141 240	130 567

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		0	36 000
Summa obeskattade reserver		0	36 000

Långfristiga skulder	7, 8
Övriga skulder till kreditinstitut		10 771 673	5 921 375
Övriga skulder		4 140 680	2 854 667
Summa långfristiga skulder		14 912 353	8 776 042

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	8	866 662	203 333
Leverantörsskulder		11 323	2 386 526
Skatteskulder		31 761	22 416
Övriga skulder		0	57 090
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		3 328 652	51 561
Summa kortfristiga skulder		4 238 398	2 720 926

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		19 291 991	11 663 535

Palm Property AB

Org.nr 559294-8946

7 (9)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens
allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	50 år
Markanläggningar	50 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Not 2 Ställda säkerheter

	2023-06-30	2022-06-30

Fastighetsinteckning	11 500 000	11 500 000
	11 500 000	11 500 000

Not 3 Byggnader och mark

	2023-06-30	2022-06-30

Ingående anskaffningsvärden	1 723 426
Inköp	16 355 280	1 723 426
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	18 078 706	1 723 426

Årets avskrivningar	-229 423
Utgående ackumulerade avskrivningar	-229 423

Utgående redovisat värde	17 849 283	1 723 426

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-06-30	2022-06-30

Inköp	57 337	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	57 337	0

Årets avskrivningar	-1 634	0
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 634	0

Utgående redovisat värde	55 703	0

Palm Property AB

Org.nr 559294-8946

8 (9)

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella
anläggningstillgångar

	2023-06-30	2022-06-30

Ingående anskaffningsvärden	5 789 603	0
Inköp	7 510 569	5 789 603
Omklassificeringar	-13 300 172	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	5 789 603

Utgående redovisat värde	0	5 789 603

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

	2023-06-30	2022-06-30

Tillkommande fordringar	7 438	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	7 438	0

Utgående redovisat värde	7 438	0

Not 7 Långfristiga skulder

	2023-06-30	2022-06-30


Skulder som skall betalas senare är 5 år efter balansdagen	12 983 023	7 962 708
	12 983 023	7 962 708

Not 8 Skulder som avser flera poster

Företagets lån om 15 779 015 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2023-06-30	2022-06-30

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	10 771 673	5 921 375
Övriga skulder	4 140 680	2 854 667
	14 912 353	8 776 042

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	459 996	203 333
Kortfristig del övriga skulder	406 666	0
	866 662	203 333