2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:ForetagTypModerforetagIStorstaKoncernenMember 559294-44162023-01-012023-12-31 559294-44162022-01-012022-12-31 559294-44162020-12-302021-12-31 559294-44162023-12-31 559294-44162022-12-31 559294-44162021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Hedgatans Fastighets AB

 

559294-4416

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Hedgatans Fastighets AB

Org.nr 559294-4416

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Hedgatans Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

 

Hedgatans Fastighets AB äger, utvecklar och förvaltar fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Burlöv.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Företaget har under 2023 fått in ytterligare en hyresgäst vilket medför en högre omsättning jämfört med
föregående år.

 

Ägarförhållanden

 

Företaget är ett helägt dotterföretag till Bernstorp Property AB och ingår i en koncern där Bernstorp
Invest AB är moderbolag.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2020/21

 

 

 

 

 

(13 mån)

 

 

Nettoomsättning

900

627

350

 

 

Resultat efter finansiella poster

38

51

78

 

 

Balansomslutning

8 514

8 388

8 624

 

 

Soliditet (%)

1,8

1,5

1,0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

60 475

40 370

125 845

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

40 370

-40 370

0

Årets resultat

 

 

30 438

30 438

Belopp vid årets utgång

25 000

100 845

30 438

156 283

 

 

 

 

 

Hedgatans Fastighets AB

Org.nr 559294-4416

2 (8)

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   100 845
årets vinst   30 438
  131 283

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   131 283
  131 283

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Hedgatans Fastighets AB

Org.nr 559294-4416

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

899 627

 

626 822

 

Övriga rörelseintäkter

 

2 194

 

0

 

 

 

901 821

 

626 822

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-320 346

 

-204 470

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-80 351

 

-80 351

 

 

 

-400 697

 

-284 821

 

Rörelseresultat

 

501 124

 

342 001

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

159

 

3

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-462 941

 

-291 161

 

 

 

-462 782

 

-291 158

 

Resultat efter finansiella poster

 

38 342

 

50 843

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

38 342

 

50 843

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-7 904

 

-10 473

 

Årets resultat

 

30 438

 

40 370

 

Hedgatans Fastighets AB

Org.nr 559294-4416

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

8 099 772

 

8 180 123

 

 

 

8 099 772

 

8 180 123

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

8 099 772

 

8 180 123

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

6 472

 

198 919

 

Fordringar hos koncernföretag

 

71 250

 

0

 

Övriga fordringar

 

978

 

830

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

4 061

 

3 857

 

 

 

82 761

 

203 606

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

331 776

 

4 122

 

Summa omsättningstillgångar

 

414 537

 

207 728

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

8 514 309

 

8 387 851

 

 

 

 

 

 

 

Hedgatans Fastighets AB

Org.nr 559294-4416

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

100 845

 

60 475

 

Årets resultat

 

30 438

 

40 370

 

 

 

131 283

 

100 845

 

Summa eget kapital

 

156 283

 

125 845

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

4 125 000

 

4 375 000

 

Skulder till koncernföretag

 

3 525 000

 

3 325 000

 

Summa långfristiga skulder

 

7 650 000

 

7 700 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

3

250 000

 

250 000

 

Leverantörsskulder

 

2 867

 

3 486

 

Skulder till koncernföretag

 

76 499

 

71 077

 

Aktuella skatteskulder

 

63 321

 

41 691

 

Övriga skulder

 

55 225

 

5 776

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

260 114

 

189 976

 

Summa kortfristiga skulder

 

708 026

 

562 006

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

8 514 309

 

8 387 851

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Hedgatans Fastighets AB

Org.nr 559294-4416

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningstider tillämpas:

 

Byggnader

25-80 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Hedgatans Fastighets AB

Org.nr 559294-4416

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 340 825

8 340 825

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 340 825

8 340 825

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-160 702

-80 351

 

Årets avskrivningar

-80 351

-80 351

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-241 053

-160 702

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 099 772

8 180 123

 

 

 

 

 

Bokfört värde mark

4 932 945

4 932 945

 

 

4 932 945

4 932 945

 

 

 

 

 

 

Not 3 Skulder som avser flera poster

Företagets koncernskuld och banklån om 7 900 000 kronor redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut förfaller inom 2-5 år

1 000 000

1 000 000

 

Övriga skulder till kreditinstitut förfaller efter 5 år

3 125 000

3 375 000

 

Koncernskuld förfaller efter 5 år

3 525 000

3 325 000

 

 

7 650 000

7 700 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

250 000

250 000

 

 

250 000

250 000

 

 

 

 

 

 

Not 4 Uppgifter om moderföretag

 

 

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Bernstorp Invest AB med organisationsnummer 556878-9787 med säte i Burlöv.