Å R S R E D O V I S N I N G
för
Långbers Fastigheter i Tällberg AB

Org.nr. 559294-4200

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-25.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Långbers Fastigheter i Tällberg AB
Org.nr. 559294-4200

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga och förvalta lös och fast egendom samt därmed förenlig verksamhet.

Företagets säte är Leksands kommun i Dalarnas län.


Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2023 2022 2020/2021
Nettoomsättning 1 750 1 250 385
Resultat efter finansiella poster 2 31 6
Soliditet (%) 3,23 0,28 0,18

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 3 185 18 428 46 613
Balanseras i ny räkning 18 428 -18 428 0
Erhållna aktieägartillskott 500 000 500 000
Årets resultat -6 705 -6 705
Belopp vid årets utgång 25 000 521 613 -6 705 539 908

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 521 613
Årets resultat -6 705
514 908
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 514 908
514 908

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 8
Långbers Fastigheter i Tällberg AB
Org.nr. 559294-4200

RESULTATRÄKNING


Not
2023-01-01
2023-12-31
2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 749 997 1 249 999
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 749 997 1 249 999

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -287 747 -265 720
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -547 516 -340 990
Summa rörelsekostnader -835 263 -606 710

Rörelseresultat 914 734 643 289

Finansiella poster
Ränteintäkter 1 006 27
Räntekostnader och liknande resultatposter -913 802 -612 304
Summa finansiella poster -912 796 -612 277

Resultat efter finansiella poster 1 938 31 012

Resultat före skatt 1 938 31 012
Skatter
Skatt på årets resultat -8 643 -12 584

Årets resultat -6 705 18 428
Sida 3 av 8
Långbers Fastigheter i Tällberg AB
Org.nr. 559294-4200

BALANSRÄKNING

Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 14 718 839 14 997 231
Inventarier, verktyg och installationer 3 1 132 823 1 156 596
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 4 42 000 0
Summa materiella anläggningstillgångar 15 893 662 16 153 827

Summa anläggningstillgångar 15 893 662 16 153 827

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 0 134 003
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 195 631 8 037
Summa kortfristiga fordringar 195 631 142 040

Kassa och bank
Kassa och bank 620 445 48 806
Summa kassa och bank 620 445 48 806

Summa omsättningstillgångar 816 076 190 846

SUMMA TILLGÅNGAR 16 709 738 16 344 673
Sida 4 av 8
Långbers Fastigheter i Tällberg AB
Org.nr. 559294-4200

BALANSRÄKNING

Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 521 613 3 185
Årets resultat -6 705 18 428
Summa fritt eget kapital 514 908 21 613

Summa eget kapital 539 908 46 613

Långfristiga skulder

5
Skulder till kreditinstitut 7 860 677 8 212 673
Skulder till koncernföretag 1 567 500 1 797 500
Fastighetslån 5 052 500 5 052 500
Summa långfristiga skulder 14 480 677 15 062 673

Kortfristiga skulder

Skulder till kreditinstitut 351 996 351 996
Leverantörsskulder 95 990 177 362
Skulder till koncernföretag 815 610 517 429
Skatteskulder 115 378 62 653
Övriga skulder 208 979 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 101 200 125 947
Summa kortfristiga skulder 1 689 153 1 235 387

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 16 709 738 16 344 673
Sida 5 av 8
Långbers Fastigheter i Tällberg AB
Org.nr. 559294-4200

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 20-75

Maskiner och andra tekniska anläggningar
Inventarier, verktyg och installationer 5
Not 2 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 15 335 670 15 335 670
Utgående anskaffningsvärden 15 335 670 15 335 670
Ingående avskrivningar -338 439 -60 049
Årets avskrivningar -278 392 -278 390
Utgående avskrivningar -616 831 -338 439
Redovisat värde 14 718 839 14 997 231
Taxeringsvärden
Mark 3 418 000 3 418 000
Byggnader 4 729 000 4 729 000
8 147 000 8 147 000
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 219 195 0
Inköp 0 1 219 195
Försäljningar/utrangeringar 245 352 0
Utgående anskaffningsvärden 1 464 547 1 219 195
Ingående avskrivningar -62 600 0
Årets avskrivningar -269 124 -62 600
Utgående avskrivningar -331 724 -62 600
Redovisat värde 1 132 823 1 156 595
Sida 6 av 8
Långbers Fastigheter i Tällberg AB
Org.nr. 559294-4200
Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0
Inköp 42 000 0
Utgående anskaffningsvärden 42 000 0
Redovisat värde 42 000 0

Not 5 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Förfaller senare än 5 år 6 452 693 6 804 689
Not 6 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 14 675 000 14 675 000

Not 7 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Tällbergsgruppen AB, Org. nr 556792-7180, säte Leksand.

Not 8 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Sida 7 av 8
Långbers Fastigheter i Tällberg AB
Org.nr. 559294-4200
Vår revisionsberättelse har lämnats den 25 juni 2024.
Edlund & Partners AB
Sida 8 av 8

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Långbers Fastigheter i Tällberg AB , org.nr 559294-4200

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Långbers Fastigheter i Tällberg AB för år 2023.

Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Långbers Fastigheter i Tällberg ABs finansiella ställning per den 31 december 2023 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Långbers Fastigheter i Tällberg AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Våra mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller våra uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

En ytterligare beskrivning av vårt ansvar för revisionen av årsredovisningen finns på Revisorsinspektionens webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är en del av revisionsberättelsen.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver vår revision av årsredovisningen har vi även utfört en revision av styrelsens förvaltning för Långbers Fastigheter i Tällberg AB för år 2023 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Vi tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamot ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Långbers Fastigheter i Tällberg AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Vårt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed vårt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Vårt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed vårt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

En ytterligare beskrivning av vårt ansvar för revisionen av förvaltningen finns på Revisorsinspektionens webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är en del av revisionsberättelsen.

Tällberg 2024-06-25

Edlund & Partners AB