se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar 559294-3657 2025-05-01 2026-04-30 559294-3657 2026-04-30 559294-3657 2024-05-01 2025-04-30 559294-3657 2025-04-30 559294-3657 2023-05-01 2024-04-30 559294-3657 2024-04-30 559294-3657 2022-05-01 2023-04-30 559294-3657 2023-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
Ymer Fastighetsutveckling AB
559294-3657

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-05-01 – 2026-04-30.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-08-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget anskaffar byggnadsrätter, utvecklar fastigheter och till marknaden tillhandahåller dessa för försäljning.
Företaget har sitt säte i Stockholm.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2505-2604 2405-2504 2305-2404 2205-2304
Nettoomsättning 423 187 0 0
Resultat efter finansiella poster -30 -190 -11 -16
Soliditet % 11 4 77 94
Balansomslutning 10 716 12 403 924 129

Fastigheten är uthyrd hela året.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 613 000 97 095 -189 803
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -189 803 189 803
- Årets resultat 697 868
- Belopp vid årets utgång 613 000 -92 708 697 868

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat -92 708
Årets resultat 697 868
Summa 605 160


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 605 160
Summa 605 160
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 422 564 186 880
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 422 564 186 880
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -124 103 -331 324
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -179 639 0
Summa rörelsekostnader -303 742 -331 324
Rörelseresultat 118 822 -144 444
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 10 241 1 562
Räntekostnader och liknande resultatposter -159 195 -46 921
Summa finansiella poster -148 954 -45 359
Resultat efter finansiella poster -30 132 -189 803
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 728 000 0
Summa bokslutsdispositioner 728 000 0
Resultat före skatt 697 868 -189 803
Årets resultat 697 868 -189 803
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 10 649 900 1 356 075
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 3 0 9 478 364
Summa materiella anläggningstillgångar 10 649 900 10 834 439
Summa anläggningstillgångar 10 649 900 10 834 439
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 22 016 53 216
Övriga fordringar 702 68 533
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 6 095 3 337
Summa kortfristiga fordringar 28 813 125 086
Kassa och bank
Kassa och bank 37 259 1 443 448
Summa kassa och bank 37 259 1 443 448
Summa omsättningstillgångar 66 072 1 568 534
SUMMA TILLGÅNGAR 10 715 972 12 402 973
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 613 000 613 000
Summa bundet eget kapital 613 000 613 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat -92 708 97 095
Årets resultat 697 868 -189 803
Summa fritt eget kapital 605 160 -92 708
Summa eget kapital 1 218 160 520 292
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3 607 482 3 737 490
Skulder till koncernföretag 5 707 098 0
Övriga skulder 0 5 840 026
Summa långfristiga skulder 9 314 580 9 577 516
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 130 008 130 008
Leverantörsskulder 4 479 235 882
Övriga skulder 2 265 1 851 441
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 46 480 87 834
Summa kortfristiga skulder 183 232 2 305 165
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 10 715 972 12 402 973
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).


Not2Byggnader och mark 2026-04-30 2025-04-30
Ingående anskaffningsvärden 1 356 075 -
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 9 473 464 1 356 075
Utgående anskaffningsvärden 10 829 539 1 356 075
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -179 639 -
Utgående avskrivningar -179 639 -
Redovisat värde 10 649 900 1 356 075

Not3Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2026-04-30 2025-04-30
Ingående anskaffningsvärden 9 478 364 208 588
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter - 9 269 776
Omklassificeringar -9 478 364 -
Utgående anskaffningsvärden 0 9 478 364
Redovisat värde 0 9 478 364