559293-9895 TVB Holding 4 AB

TVB Holding 4 AB

Org.nr 559293-9895

2 (8)

Styrelsen för TVB Holding 4 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023–01–01 – 2023–12–31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att äga och förvalta näringsaktier inom bygg- och fastighetsbranschen.

Företaget har sitt säte i Östersund kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Slutavräkning av aktielikvider för försäljning av dotterbolag har gjorts med positivt resultat.

Nytt dotterbolag bildat som äger andelar i BRF. Dotterbolaget finansierat via aktieägartillskott.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2020/21
			(13 mån)
Nettoomsättning	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	27 830	27 296	-3
Soliditet (%)	57,7	84,2	0,7

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	-3 078	27 296 352	27 318 274

Utdelning		-27 293 000		-27 293 000
Balanseras i ny räkning		27 296 352	-27 296 352	0
Årets resultat			27 855 263	27 855 263
Belopp vid årets utgång	25 000	274	27 855 263	27 880 537

TVB Holding 4 AB

Org.nr 559293-9895

3 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

274

årets vinst

27 855 263

27 855 537

disponeras så att

till aktieägare utdelas (84 000 kronor per aktie)

21 000 000

i ny räkning överföres

6 855 537

27 855 537

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

TVB Holding 4 AB

Org.nr 559293-9895

4 (8)

Resultaträkning

Not

1

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	0	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	0	0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-22 962	-702 222
Summa rörelsekostnader	-22 962	-702 222
Rörelseresultat	-22 962	-702 222

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag	36 388 524	23 998 575
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	252 649	7 000 000
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar	-744 750	0
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar	-8 043 750	-3 000 000
Summa finansiella poster	27 852 673	27 998 575
Resultat efter finansiella poster	27 829 711	27 296 353

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag	25 552	0
Summa bokslutsdispositioner	25 552	0
Resultat före skatt	27 855 263	27 296 353

Årets resultat	27 855 263	27 296 352

TVB Holding 4 AB

Org.nr 559293-9895

5 (8)

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	2	42 750 000	0
Andra långfristiga fordringar	3	700 000	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		43 450 000	0
Summa anläggningstillgångar		43 450 000	0

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		2 817 750	0
Fordringar hos koncernföretag		187 500	0
Övriga fordringar		0	32 435 784
Summa kortfristiga fordringar		3 005 250	32 435 784

Kassa och bank
Kassa och bank		1 842 721	22 572
Summa kassa och bank		1 842 721	22 572
Summa omsättningstillgångar		4 847 971	32 458 356

SUMMA TILLGÅNGAR		48 297 971	32 458 357

TVB Holding 4 AB

Org.nr 559293-9895

6 (8)

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	25 000	25 000
Summa bundet eget kapital	25 000	25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	274	-3 078
Årets resultat	27 855 263	27 296 352
Summa fritt eget kapital	27 855 537	27 293 274
Summa eget kapital	27 880 537	27 318 274

Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag	20 417 434	77 583
Övriga skulder	0	5 062 500
Summa kortfristiga skulder	20 417 434	5 140 083

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	48 297 971	32 458 357

TVB Holding 4 AB

Org.nr 559293-9895

7 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Andelar i koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	0	20 175
Inköp	50 793 750	25 000
Försäljningar		-45 175
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	50 793 750	0

Ingående nedskrivningar	0	0
Årets nedskrivningar	-8 043 750	0
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-8 043 750	0

Utgående redovisat värde

42 750 000

0

Koncernredovisning har ej upprättats med hänvisning till ÅRL 7:3.

Not 3 Andra långfristiga fordringar

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	3 000 000	3 000 000
Tillkommande fordringar	700 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	3 700 000	3 000 000

Ingående nedskrivningar	-3 000 000	0
Årets nedskrivningar	0	-3 000 000
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-3 000 000	-3 000 000

Utgående redovisat värde	700 000	0

TVB Holding 4 AB

Org.nr 559293-9895

8 (8)

Not 4 Eventualförpliktelser

Lämnade villkorslån till bostadsrättsinnehavare i Brf Röstbergsgårdarna med 3 000 000 kr. Villkor
innebärande att låntagare ska vara folkbokförd, bosatt och äga lägenhet under minst 3 år i föreningen
samt inte hyra ut ägd lägenhet i andra hand under denna tidsperiod. Förutsatt att villkoren uppfylls utgår
ingen ränta och lånet avskrivs i sin helhet.Lämnad räntegaranti för Brf Hovde 2. Lämnad räntegaranti
kan maximalt infrias med 2,6% under de två första verksamhetsåren i Brf Hovde 2. Garantin gäller för
slutfinansiering/banklån i föreningen med en räntenivå upp till max 5% och kan sammanlagt uppgå till
maximalt 480 000 kr för hela perioden.