se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2025-01-012025-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember559293-74282025-01-012025-12-31559293-74282024-01-012024-12-31559293-74282023-01-012023-12-31559293-74282022-01-012022-12-31559293-74282020-12-282021-12-31559293-74282025-12-31559293-74282024-12-31559293-74282023-12-31559293-74282022-12-31559293-74282021-12-31559293-74282020-12-27iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

MALJTO Fastigheter AB

Org.nr. 559293-7428

Räkenskapsåret

2025-01-01 — 2025-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-08.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen för MALJTO Fastigheter AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01-2025-12-31.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver uthyrning av bostäder.


Bolaget äger fastigheten Vänersborg Katten 3. Fastigheten förvaltas av Tapajos Förvaltnings AB.


Bolaget har sitt säte i Göteborg.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt

2025202420232022
Nettoomsättning3 998 6073 750 1043 085 7170
Resultat efter finansiella poster-656 021-1 777 087-2 246 703-2 997 318
Soliditet (%)0,491,112,402,77

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet: Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Förändringar i eget kapital

AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång30 0001 561 648-883 190708 458
Balanseras i ny räkning0-883 190883 1900
Årets resultat00-403 611-403 611
Belopp vid årets utgång30 000678 458-403 611304 847

Kommentar till förändringar i eget kapital

Villkorade aktieägartillskott uppgår per 2025-12-31 till 1 000 000 kr.

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat678 458
Årets resultat-403 611

Summa

274 847

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning

274 847

Summa

274 847

Resultaträkning

Belopp i kr
Not
2025-01-01
2025-12-31
2024-01-01
2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
3 998 607
3 750 104
Övriga rörelseintäkter
400
916
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
3 999 007
3 751 020
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter
-813 728
-795 273
Övriga externa kostnader
-244 495
-149 678
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
-1 294 494
-1 294 494
Summa rörelsekostnader
-2 352 717
-2 239 445
Rörelseresultat
1 646 290
1 511 575
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
2
376
459
Räntekostnader och liknande resultatposter
3
-2 302 687
-3 289 121
Summa finansiella poster
-2 302 311
-3 288 662
Resultat efter finansiella poster
-656 021
-1 777 087
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag
252 410
893 897
Summa bokslutsdispositioner
252 410
893 897
Resultat före skatt
-403 611
-883 190
Årets resultat
-403 611
-883 190

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark
4
61 636 524
62 931 018
Summa materiella anläggningstillgångar
61 636 524
62 931 018
Summa anläggningstillgångar
61 636 524
62 931 018
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar
5 360
9 137
Övriga fordringar
38
41 758
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter
31 982
14 400
Summa kortfristiga fordringar
37 380
65 295
Kassa och bank
Kassa och bank
786 056
702 522
Summa kassa och bank
786 056
702 522
Summa omsättningstillgångar
823 436
767 817
Summa tillgångar
62 459 960
63 698 835

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
30 000
30 000
Summa bundet eget kapital
30 000
30 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
678 458
1 561 648
Årets resultat
-403 611
-883 190
Summa fritt eget kapital
274 847
678 458
Summa eget kapital
304 847
708 458
Långfristiga skulder
5
Skulder till koncernföretag
6
6 500 000
6 500 000
Övriga skulder
69 351
0
Summa långfristiga skulder
6 569 351
6 500 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
6
54 243 000
55 391 000
Leverantörsskulder
69 750
40 363
Skulder till koncernföretag
6
592 288
287 298
Övriga skulder
1 561
258
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
679 163
771 458
Summa kortfristiga skulder
55 585 763
56 490 378
Summa eget kapital och skulder
62 459 960
63 698 835

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Avskrivning

Avskrivningsprinciper
Typ av tillgång
År
Byggnader
Byggnad
50

Not 2 – Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2025-12-31
2024-12-31
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång
0
0

Not 3 – Räntekostnader och liknande resultatposter

2025-12-31
2024-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag
257 400
325 364

Not 4 – Byggnader och mark

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
66 809 705
66 809 705
Utgående anskaffningsvärden
66 809 705
66 809 705
Ingående avskrivningar
-3 878 687
-2 584 193
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-1 294 494
-1 294 494
Utgående avskrivningar
-5 173 181
-3 878 687
Redovisat värde
61 636 524
62 931 018

Not 5 – Långfristiga skulder

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
Långfristiga skulder
2025-12-31
2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
6 500 000
6 500 000

Not 6 – Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster
Typ av balanspost
2025-12-31
2024-12-31
Skulder till koncernföretag
Långfristiga skulder
6 500 000
6 500 000
Skulder till kreditinstitut
Kortfristiga skulder
54 243 000
55 391 000
Skulder till koncernföretag
Kortfristiga skulder
592 288
287 298

Kommentar till specifikation av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Banklån med formell kapitalbindning understigande ett år redovisas som kortfristig skuld. Planerad amortering uppgår till 1 148 000 kr då refinansiering planeras i takt med förfall.


Fastställd amorteringsplan för lån från koncernföretag saknas.

Not 7 – Ställda säkerheter

2025-12-31
2024-12-31
Fastighetsinteckningar
60 200 000
60 200 000
Summa ställda säkerheter
60 200 000
60 200 000

Underskrifter av årsredovisning

Denna har godkänts för utfärdande av styrelsen enligt den dag som framgår av vår elektroniska underskrift.

Vår revisionsberättelse har lämnats den dag som framgår av vår elektroniska underskrift.

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB