559293-2379 Lachmanns 1 AB - Årsredovisning

Lachmanns 1 AB

Org.nr 559293-2379

1 (10)

Styrelsen för Lachmanns 1 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑10‑01 ‑ 2025‑09‑30.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget, med säte i Ystad, bedriver uthyrning samt förvaltning av egna bostäder på fastigheten Ystad
Köpingebro 14:381.

Ägarförhållande

Bolaget är helägt dotterbolag till BLS Bofast AB, orgnr 559383-4921, med säte i Ystad.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser utöver den ordinarie verksamheten har inträffat under året.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024/25	2023/24	2022/23	2021/22
Nettoomsättning	7 917	7 510	2 737	0
Resultat efter finansiella poster	1 875	-938	78	-33
Soliditet (%)	0,3	0,1	0,1	0,1

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	21 331	1 301	47 632
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		1 301	-1 301	0
Årets resultat			242 795	242 795
Belopp vid årets utgång	25 000	22 632	242 795	290 427

Lachmanns 1 AB

Org.nr 559293-2379

2 (10)

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

22 633

årets vinst

242 795

265 428

disponeras så att

i ny räkning överföres

265 428

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Lachmanns 1 AB

Org.nr 559293-2379

3 (10)

Resultaträkning

Not

2024-10-01

-2025-09-30

2023-10-01

-2024-09-30

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		7 917 416	7 510 468
		7 917 416	7 510 468

Rörelsens kostnader
Driftskostnader		-1 259 731	-1 150 951
Övriga externa kostnader		-150 869	-73 494
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-1 455 810	-2 821 662
		-2 866 410	-4 046 107
Rörelseresultat		5 051 006	3 464 361

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		4	2
Räntekostnader och liknande resultatposter		-3 175 931	-4 402 113
		-3 175 927	-4 402 111
Resultat efter finansiella poster		1 875 079	-937 750

Bokslutsdispositioner	2	-1 600 000	940 000
Resultat före skatt		275 079	2 250

Skatt på årets resultat	3	-32 284	-949
Årets resultat		242 795	1 301

Lachmanns 1 AB

Org.nr 559293-2379

4 (10)

Balansräkning

Not

2025-09-30

2024-09-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4, 5	66 746 205	68 200 889
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	6	0	0
		66 746 205	68 200 889

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	7	18 505 000	0
		18 505 000	0
Summa anläggningstillgångar		85 251 205	68 200 889

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		74 636	90 673
Fordringar hos koncernföretag		0	15 755 000
Aktuella skattefordringar		55 736	0
Övriga fordringar		209	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		17 280	20 308
		147 861	15 865 981

Kassa och bank		1 866 976	4 734 870
Summa omsättningstillgångar		2 014 837	20 600 851

SUMMA TILLGÅNGAR		87 266 042	88 801 740

Lachmanns 1 AB

Org.nr 559293-2379

5 (10)

Balansräkning

Not

2025-09-30

2024-09-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
		25 000	25 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		22 633	21 331
Årets resultat		242 795	1 301
		265 428	22 632
Summa eget kapital		290 428	47 632

Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld	3	32 284	0
Summa avsättningar		32 284	0

Långfristiga skulder	8, 9
Skulder till kreditinstitut		85 000 002	87 216 672
Summa långfristiga skulder		85 000 002	87 216 672

Kortfristiga skulder	9
Skulder till kreditinstitut		1 800 000	1 299 996
Leverantörsskulder		64 142	19 335
Skulder till koncernföretag		40 000	40 000
Aktuella skatteskulder		0	128 308
Övriga skulder		6 910	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		32 276	49 797
Summa kortfristiga skulder		1 943 328	1 537 436

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		87 266 042	88 801 740

Lachmanns 1 AB

Org.nr 559293-2379

6 (10)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Ändrade uppskattningar och bedömningar

Bolaget har under året reviderat komponentavskrivningen genom att omfördela anskaffningsvärde samt
ändra nyttjandeperiod.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	2,1%

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

Låneutgifter

De låneutgifter som uppkommer då företaget lånar kapital för att finansiera tillverkningen av tillgångar
som tar betydande tid att färdigställa, räknas in i tillgångens anskaffningsvärde.

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

Lachmanns 1 AB

Org.nr 559293-2379

7 (10)

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

Offentliga bidrag

Bidrag från staten redovisas till verkligt värde när det är rimligt och säkert att bidraget kommer att
erhållas och företaget kommer uppfylla de villkor som är förknippade med bidraget. Bidrag avsedda att
täcka investeringar i materiella eller immateriella anläggningstillgångar reducerar tillgångarnas
anskaffningsvärden och därmed det avskrivningsbara beloppet.

Koncernbidrag

Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Bokslutsdispositioner

	2024-10-01	2023-10-01
	-2025-09-30	-2024-09-30

Lämnade koncernbidrag	-1 600 000	0
Erhållna koncernbidrag	0	940 000
	-1 600 000	940 000

Lachmanns 1 AB

Org.nr 559293-2379

8 (10)

Not 3 Uppskjuten skatt på temporära skillnader

2024-10-01 -2025-09-30

Temporära skillnader	Uppskjuten skattefordran	Uppskjuten skatteskuld	Netto
Skattemässiga underskottsavdrag	202 220		202 220
Skattepliktiga temporära skillnader		-234 504	-234 504
	202 220	-234 504	-32 284

Förändring av uppskjuten skatt

	Redovisas i resultaträk.	Belopp vid årets utgång
Skattemässiga underskottsavdrag	202 220	202 220
Skattepliktiga temporära skillnader	-234 504	-234 504
	-32 284	-32 284

Not 4 Byggnader och mark

	2025-09-30	2024-09-30

Ingående anskaffningsvärden	72 184 374	42 809 250
Omklassificeringar	0	46 026 199
Erhållit stöd	0	-16 651 075
Justering	1 126	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	72 185 500	72 184 374

Ingående avskrivningar	-3 983 485	-1 161 823
Årets avskrivningar	-1 455 810	-2 821 662
Utgående ackumulerade avskrivningar	-5 439 295	-3 983 485

Utgående redovisat värde	66 746 205	68 200 889

Not 5 Ställda säkerheter

	2025-09-30	2024-09-30


Fastighetsinteckningar	90 000 000	90 000 000
	90 000 000	90 000 000

Lachmanns 1 AB

Org.nr 559293-2379

9 (10)

Not 6 Pågående nyanläggningar

	2025-09-30	2024-09-30

Ingående anskaffningsvärden	0	46 026 199
Omklassificeringar		-46 026 199
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	0

Utgående redovisat värde	0	0

Not 7 Fordringar hos koncernföretag

	2025-09-30	2024-09-30

Tillkommande fordringar	20 105 000	0
Avgående fordringar	-1 600 000	0
Omklassificeringar		0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	18 505 000	0


Utgående redovisat värde	18 505 000	0

Not 8 Långfristiga skulder

	2025-09-30	2024-09-30


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	77 800 002	82 016 688
	77 800 002	82 016 688

Not 9 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 86 800 002 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2025-09-30	2024-09-30

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	85 000 002	87 216 672
	85 000 002	87 216 672

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	1 800 000	1 299 996
	1 800 000	1 299 996