2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559292-57202025-01-012025-12-31 559292-57202024-01-012024-12-31 559292-57202023-01-012023-12-31 559292-57202022-01-012022-12-31 559292-57202025-12-31 559292-57202024-12-31 559292-57202023-12-31 559292-57202022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Investnest 814 AB

 

559292-5720

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Investnest 814 AB

Org.nr 559292-5720

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Investnest 814 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och fövaltar fastigheter.

Investnest 814 AB har sitt säte i Rimbo. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Investnest Sweden AB,
559270-5510, även det med säte i Rimbo.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

451

398

416

108

 

Resultat efter finansiella poster

70

72

15

17

 

Soliditet (%)

3,5

2,4

1,2

2,4

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

24 071

47 346

96 417

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

47 346

-47 346

0

Årets resultat

 

 

47 759

47 759

Belopp vid årets utgång

25 000

71 417

47 759

144 176

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 35 000 (35000).

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   71 418
årets vinst   47 759
  119 177

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   119 177
  119 177

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Investnest 814 AB

Org.nr 559292-5720

 

 

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

451 133

 

397 982

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

451 133

 

397 982

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-221 488

 

-188 206

 

Personalkostnader

6

0

 

0

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-23 289

 

-23 289

 

Summa rörelsekostnader

 

-244 777

 

-211 495

 

Rörelseresultat

 

206 356

 

186 487

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-136 197

 

-114 694

 

Summa finansiella poster

 

-136 197

 

-114 694

 

Resultat efter finansiella poster

 

70 159

 

71 793

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-10 000

 

-15 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-10 000

 

-15 000

 

Resultat före skatt

 

60 159

 

56 793

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-12 400

 

-9 447

 

Årets resultat

 

47 759

 

47 346

 

Investnest 814 AB

Org.nr 559292-5720

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

1 355 464

 

1 378 753

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

 

1 613 452

 

1 613 452

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 968 916

 

2 992 205

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

4

1 029 604

 

982 362

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

1 029 604

 

982 362

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 998 520

 

3 974 567

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

15 790

 

0

 

Övriga fordringar

 

25 049

 

18 586

 

Summa kortfristiga fordringar

 

40 839

 

18 586

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

118 011

 

86 564

 

Summa kassa och bank

 

118 011

 

86 564

 

Summa omsättningstillgångar

 

158 850

 

105 150

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

4 157 370

 

4 079 717

 

 

 

 

 

 

 

Investnest 814 AB

Org.nr 559292-5720

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

71 418

 

24 072

 

Årets resultat

 

47 759

 

47 346

 

Summa fritt eget kapital

 

119 177

 

71 418

 

Summa eget kapital

 

144 177

 

96 418

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 150 500

 

2 242 500

 

Summa långfristiga skulder

 

2 150 500

 

2 242 500

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

46 000

 

0

 

Förskott från kunder

 

61 222

 

22 147

 

Leverantörsskulder

 

15 411

 

46 071

 

Skatteskulder

 

34 071

 

15 275

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 705 989

 

1 657 306

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 862 693

 

1 740 799

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

4 157 370

 

4 079 717

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Investnest 814 AB

Org.nr 559292-5720

5 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

Investnest 814 AB

Org.nr 559292-5720

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 468 143

1 468 143

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 468 143

1 468 143

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-89 390

-66 101

 

Årets avskrivningar

-23 289

-23 289

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-112 679

-89 390

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 355 464

1 378 753

 

 

 

 

 

 

Not 3 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

2 300 000

2 300 000

 

 

2 300 000

2 300 000

 

 

 

 

 

 

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

982 362

977 862

 

Tillkommande fordringar

47 242

4 500

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 029 604

982 362

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 029 604

982 362

 

 

 

 

 

Investnest 814 AB

Org.nr 559292-5720

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 2 196 500 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

2 150 500

 

 

 

2 150 500

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

46 000

 

 

 

46 000

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Anställda och personalkostnader

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.