DS FASTIGHETER NYNÄS AB

559292-4103

Årsredovisning för räkenskapsåret
2024-11-01 - 2025-12-31

Styrelsen upprättar följande årsredovisning.

Samtliga belopp är angivna i hela kronor.


Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-10. Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

DS FASTIGHETER NYNÄS AB
559292-4103		 Sida 1 av 7

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder.
Bolaget har sitt säte i Gävle.

Flerårsöversikt

2024-11-01
- 2025-12-31		 2023-11-01
- 2024-10-31		 2022-11-01
- 2023-10-31		 2022-05-01
- 2022-10-31
Nettoomsättning 1 296 000 290 000 318 000 156 000
Resultat efter finansiella poster 1 019 857 6 730 -63 000 -480 000
Soliditet (%) 20 10 1 1

Utökad kundstock.

Förändringar i eget kapital

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
Vid årets ingång 25 000 593 865 5 294 624 159
Balanseras i ny räkning 5 294 -5 294 0
Årets resultat 607 648 607 648
Vid årets utgång 25 000 599 159 607 648 1 231 807

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat 599 159
Årets resultat 607 648
Summa 1 206 807

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning 1 206 807
Summa 1 206 807
DS FASTIGHETER NYNÄS AB
559292-4103		 Sida 2 av 7

Resultaträkning

Not
1, 2		 2024-11-01
- 2025-12-31		 2023-11-01
- 2024-10-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 296 000 290 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 296 000 290 000
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter 0 -53 155
Övriga externa kostnader -95 667 -44 760
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -93 837 -93 840
Summa rörelsekostnader -189 504 -191 755
Rörelseresultat 1 106 496 98 245
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 616 412
Räntekostnader och liknande resultatposter -87 255 -91 927
Summa finansiella poster -86 639 -91 515
Resultat efter finansiella poster 1 019 857 6 730
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -254 766 0
Summa bokslutsdispositioner -254 766 0
Resultat före skatt 765 091 6 730
Skatter
Skatt på årets resultat -157 443 -1 436
Årets resultat 607 648 5 294
DS FASTIGHETER NYNÄS AB
559292-4103		 Sida 3 av 7

Balansräkning

Not
1		 2025-12-31 2024-10-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 5 919 568 6 013 405
Summa materiella anläggningstillgångar 5 919 568 6 013 405
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 0 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 0 0
Summa anläggningstillgångar 5 919 568 6 013 405
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 0 0
Övriga fordringar 654 15 519
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 0
Summa kortfristiga fordringar 654 15 519
Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar 200 000 0
Summa kortfristiga placeringar 200 000 0
Kassa och bank
Kassa och bank 1 016 152 22 181
Summa kassa och bank 1 016 152 22 181
Summa omsättningstillgångar 1 216 806 37 700
Summa tillgångar 7 136 374 6 051 105
DS FASTIGHETER NYNÄS AB
559292-4103		 Sida 4 av 7

Balansräkning

Not
1		 2025-12-31 2024-10-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 599 159 593 865
Årets resultat 607 648 5 294
Summa fritt eget kapital 1 206 807 599 159
Summa eget kapital 1 231 807 624 159
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 254 766 0
Summa obeskattade reserver 254 766 0
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 1 976 150 2 063 650
Skulder till koncernföretag 3 278 840 3 278 840
Summa långfristiga skulder 5 254 990 5 342 490
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 75 000 75 000
Leverantörsskulder 0 0
Skatteskulder 165 261 -36 044
Övriga skulder 10 000 10 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 144 550 35 500
Summa kortfristiga skulder 394 811 84 456
Summa eget kapital och skulder 7 136 374 6 051 105
DS FASTIGHETER NYNÄS AB
559292-4103		 Sida 5 av 7

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång Antal år
Byggnader 25

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.

Not 2 - Medelantal anställda

2024-11-01
- 2025-12-31
Medelantal anställda under året 0,0

Not 3 - Byggnader och mark

2025-12-31
Anskaffningsvärden
Ingående anskaffningsvärden 6 255 825
Utgående anskaffningsvärden 6 255 825
Avskrivningar
Ingående avskrivningar -242 420
Årets avskrivningar -93 837
Utgående avskrivningar -336 257
Redovisat värde 5 919 568

Not 4 - Uppgift om moderbolag

Bolaget är ett dotterbolag till Buddys City AB med organisationsnummer 556905-7226 och säte i Gävle.

DS FASTIGHETER NYNÄS AB
559292-4103		 Sida 6 av 7