se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Ovillkorat aktieägartillskott Ovillkorat aktieägartillskott Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559292-0127 2025-05-01 2026-04-30 559292-0127 2026-04-30 559292-0127 2024-05-01 2025-04-30 559292-0127 2025-04-30 559292-0127 2023-05-01 2024-04-30 559292-0127 2024-04-30 559292-0127 2022-05-01 2023-04-30 559292-0127 2023-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Falkrima Fastighets AB
559292-0127

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-05-01 – 2026-04-30.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten


Bolaget bedriver fastighetsförvaltning. Företaget har sitt säte i Stockholm.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Falkrima AB, orgnr: 559301-6974.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2505-2604 2405-2504 2305-2404 2205-2304
Nettoomsättning 0 300 300 300
Resultat efter finansiella poster -184 66 22 87
Soliditet % 52 7 5 4

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 25 000 72 806 38 591 136 397
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 38 591 -38 591 0
- Ovillkorat aktieägartillskott 1 245 211 1 245 211
- Årets resultat -113 816 -113 816
- Belopp vid årets utgång 25 000 1 356 609 -113 816 1 267 793
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 1 356 609
Årets resultat -113 816
Summa 1 242 793


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 1 242 793
Summa 1 242 793
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 0 300 000
Övriga rörelseintäkter 1 855 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 855 300 000
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -42 346 -65 465
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -59 773 -59 773
Summa rörelsekostnader -102 119 -125 238
Rörelseresultat -100 264 174 762
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 471 69
Räntekostnader och liknande resultatposter -84 259 -108 607
Summa finansiella poster -83 788 -108 538
Resultat efter finansiella poster -184 052 66 224
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 70 236 -17 080
Summa bokslutsdispositioner 70 236 -17 080
Resultat före skatt -113 816 49 144
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -10 553
Årets resultat -113 816 38 591
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 2 646 316 2 706 089
Summa materiella anläggningstillgångar 2 646 316 2 706 089
Summa anläggningstillgångar 2 646 316 2 706 089
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 81 250
Övriga fordringar 32 348 69
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 10 362 10 346
Summa kortfristiga fordringar 42 710 91 665
Kassa och bank
Kassa och bank 2 991 42 470
Summa kassa och bank 2 991 42 470
Summa omsättningstillgångar 45 701 134 135
SUMMA TILLGÅNGAR 2 692 017 2 840 224
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 356 609 72 806
Årets resultat -113 816 38 591
Summa fritt eget kapital 1 242 793 111 397
Summa eget kapital 1 267 793 136 397
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 0 70 236
Summa obeskattade reserver 0 70 236
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3, 4 1 283 358 1 383 354
Summa långfristiga skulder 1 283 358 1 383 354
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 99 996 99 996
Leverantörsskulder 2 370 136
Skulder till koncernföretag 10 500 1 070 211
Skatteskulder 0 7 983
Övriga skulder 20 000 63 911
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 8 000 8 000
Summa kortfristiga skulder 140 866 1 250 237
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 692 017 2 840 224
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker enligt skatteverkets riktlinjer för skattemässiga avskrivningar industrifastighet.
Ingen avskrivnnig på mark.

Procent År
Byggnader och mark 4 25

Not2Byggnader och mark 2026-04-30 2025-04-30
Ingående anskaffningsvärden 2 959 100 2 959 100
Utgående anskaffningsvärden 2 959 100 2 959 100
Ingående avskrivningar -253 011 -193 238
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -59 773 -59 773
Utgående avskrivningar -312 784 -253 011
Redovisat värde 2 646 316 2 706 089

Not3Långfristiga skulder 2026-04-30 2025-04-30
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 883 374 983 370

Not4Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2026-04-30 2025-04-30


Företagets banklån som uppgår till 1 383 354kr (föreg år 1 483 350 kr) har delats upp på följande poster i
balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 1 283 358 1 383 354
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 99 996 99 996

Not5Ställda säkerheter 2026-04-30 2025-04-30
Fastighetsinteckningar 1 900 000 1 900 000
Summa ställda säkerheter 1 900 000 1 900 000