Å R S R E D O V I S N I N G
för
KG8 Fastighets AB

Org.nr. 559291-7636

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-07-01--2024-06-30

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-12-19.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

KG8 Fastighets AB
 Org.nr. 559291-7636

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget ska förvalta fastigheter samt bedriva fastighetsservice/skötsel. Företaget är helägt dotterbolag till A. Öström Fastigheter AB, org.nr 556275-1312, säte Uppsala.

Företagets säte är Uppsala.


Flerårsöversikt

2023/2024 2022/2023 (18 mån) 2020/2021
Nettoomsättning 4 637 784 3 410 799 0
Resultat efter finansiella poster 1 850 742 1 569 655 -10 050
Soliditet (%) 6,43 4,35 99

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 -4 245 1 246 310 1 267 065
Balanseras i ny räkning 1 246 310 -1 246 310 0
Årets resultat 675 568 675 568
Belopp vid årets utgång 25 000 1 242 065 675 568 1 942 633

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 242 065
Årets resultat 675 568
1 917 633
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 1 917 633
1 917 633

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
KG8 Fastighets AB
 Org.nr. 559291-7636

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-07-01
2024-06-30		 2022-01-01
2023-06-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 4 637 784 3 410 799
Övriga rörelseintäkter 18 531 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 4 656 315 3 410 799

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -505 891 -467 073
Övriga externa kostnader -657 743 -199 475
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -730 420 -582 334
Summa rörelsekostnader -1 894 054 -1 248 882

Rörelseresultat 2 762 261 2 161 917

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 95 177 13 649
Räntekostnader och liknande resultatposter 2 -1 006 696 -605 911
Summa finansiella poster -911 519 -592 262

Resultat efter finansiella poster 1 850 742 1 569 655

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -1 000 000 0
Summa bokslutsdispositioner -1 000 000 0

Resultat före skatt 850 742 1 569 655
Skatter
Skatt på årets resultat -175 174 -323 345

Årets resultat 675 568 1 246 310
Sida 3 av 7
KG8 Fastighets AB
 Org.nr. 559291-7636

BALANSRÄKNING

 Not 2024-06-30 2023-06-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 25 388 532 26 101 296
Inventarier, verktyg och installationer 4 56 548 74 204
Summa materiella anläggningstillgångar 25 445 080 26 175 500

Summa anläggningstillgångar 25 445 080 26 175 500

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 1 360 753 1 287 918
Övriga fordringar 397 853 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 52 488 13 639
Summa kortfristiga fordringar 1 811 094 1 301 557

Kassa och bank
Kassa och bank 2 921 699 1 625 150
Summa kassa och bank 2 921 699 1 625 150

Summa omsättningstillgångar 4 732 793 2 926 707

SUMMA TILLGÅNGAR 30 177 873 29 102 207
Sida 4 av 7
KG8 Fastighets AB
 Org.nr. 559291-7636

BALANSRÄKNING

 Not 2024-06-30 2023-06-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 242 065 -4 245
Årets resultat 675 568 1 246 310
Summa fritt eget kapital 1 917 633 1 242 065

Summa eget kapital 1 942 633 1 267 065

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5,6 18 768 750 0
Skulder till koncernföretag 6 805 153 25 941 330
Summa långfristiga skulder 25 573 903 25 941 330

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 6 487 500 0
Leverantörsskulder 12 646 16 932
Skulder till koncernföretag 0 118 165
Skatteskulder 621 061 381 755
Övriga skulder 284 734 269 235
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 1 255 396 1 107 725
Summa kortfristiga skulder 2 661 337 1 893 812

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 30 177 873 29 102 207
Sida 5 av 7
KG8 Fastighets AB
 Org.nr. 559291-7636

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 25
Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till resultaträkningen

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter 2023/2024 2022/2023
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag -361 323 -605 909

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2024-06-30 2023-06-30
Ingående anskaffningsvärden 26 669 554 0
Inköp 0 26 669 554
Utgående anskaffningsvärden 26 669 554 26 669 554
Ingående avskrivningar -568 258 0
Årets avskrivningar -712 764 -568 258
Utgående avskrivningar -1 281 022 -568 258
Redovisat värde 25 388 532 26 101 296
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2024-06-30 2023-06-30
Ingående anskaffningsvärden 88 280 0
Inköp 0 88 280
Utgående anskaffningsvärden 88 280 88 280
Ingående avskrivningar -14 076 0
Årets avskrivningar -17 656 -14 076
Utgående avskrivningar -31 732 -14 076
Redovisat värde 56 548 74 204
Sida 6 av 7
KG8 Fastighets AB
 Org.nr. 559291-7636

NOTER
Not 5 Långfristiga skulder 2024-06-30 2023-06-30
Förfaller senare än 5 år 23 623 903 25 941 330
Not 6 Skulder som avser flera poster 2024-06-30 2023-06-30
Företagets banklån om 19 256 250 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 18 768 750 0
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 487 500 0

Övriga noter

Not 7 Ställda säkerheter 2024-06-30 2023-06-30
Fastighetsinteckningar 19 500 000 0

Not 8 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7