2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559291-43852025-01-012025-12-31 559291-43852024-01-012024-12-31 559291-43852023-01-012023-12-31 559291-43852022-01-012022-12-31 559291-43852025-12-31 559291-43852024-12-31 559291-43852023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

CO: Nordic AB

 

559291-4385

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

CO: Nordic AB

Org.nr 559291-4385

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för CO: Nordic AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

 

Bolaget bedriver utveckling och tillhandahållande av digitala tjänster för fastighetsvärdering och analys
av fastigheters och platsers förutsättningar. Tjänsterna riktar sig till aktörer inom fastighets- och
samhällsbyggnadssektorn.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

I augusti 2025 avyttrade tidigare huvudägaren Ernst Rosén Fastighetsprodukter AB samtliga sina aktier i
bolaget till ett konsortium av nya ägare.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

2 068

180

360

3 164

 

Resultat efter finansiella poster

-9 219

-9 787

-5 841

-1 742

 

Soliditet (%)

95,8

95,5

91,6

95,6

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Fond för

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

utv.utgifter

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

24 756 418

11 488 372

-9 787 299

26 482 491

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-9 787 299

9 787 299

0

Fond för utvecklingsutg.

 

-3 875 890

3 875 890

 

0

Förändring
aktieägartillskott

 

 

4 874 474

 

4 874 474

Årets resultat

 

 

 

-9 219 045

-9 219 045

Belopp vid årets utgång

25 000

20 880 528

10 451 437

-9 219 045

22 137 920

 

 

 

 

 

 

CO: Nordic AB

Org.nr 559291-4385

3 (9)

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   10 451 438
årets förlust   -9 219 045
  1 232 393

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 232 393
  1 232 393

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

CO: Nordic AB

Org.nr 559291-4385

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 068 390

 

179 885

 

Aktiverat arbete för egen räkning

 

985 928

 

8 243 660

 

Övriga rörelseintäkter

 

12 758

 

926 830

 

 

 

3 067 076

 

9 350 375

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-5 115 980

 

-11 993 227

 

Personalkostnader

2

-5 036 063

 

-5 918 430

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-4 861 818

 

-405 152

 

 

 

-15 013 861

 

-18 316 809

 

Rörelseresultat

 

-11 946 785

 

-8 966 434

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt
styrda företag

3

2 727 850

 

-833 842

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

227

 

8 543

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-337

 

4 434

 

 

 

2 727 740

 

-820 865

 

Resultat efter finansiella poster

 

-9 219 045

 

-9 787 299

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-9 219 045

 

-9 787 299

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-9 219 045

 

-9 787 299

 

CO: Nordic AB

Org.nr 559291-4385

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Balanserade utgifter för utvecklingsarbeten och
liknande arbeten

4

20 880 527

 

24 756 418

 

 

 

20 880 527

 

24 756 418

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

5

0

 

1 344 534

 

 

 

0

 

1 344 534

 

Summa anläggningstillgångar

 

20 880 527

 

26 100 952

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

122 084

 

1 067 522

 

Övriga fordringar

 

169 980

 

737 890

 

Upparbetad men ej fakturerad intäkt

 

0

 

7 692

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

73 348

 

 

 

292 064

 

1 886 452

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 599 433

 

2 991 233

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 891 497

 

4 877 685

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

22 772 024

 

30 978 637

 

 

 

 

 

 

 

CO: Nordic AB

Org.nr 559291-4385

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Fond för utvecklingsutgifter

 

20 880 527

 

24 756 418

 

 

 

20 905 527

 

24 781 418

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

10 451 438

 

11 488 372

 

Årets resultat

 

-9 219 045

 

-9 787 299

 

 

 

1 232 393

 

1 701 073

 

Summa eget kapital

 

22 137 920

 

26 482 491

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

27 887

 

1 262 972

 

Aktuella skatteskulder

 

-332 509

 

-318 721

 

Övriga skulder

 

368 919

 

1 927 433

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

569 807

 

1 624 462

 

Summa kortfristiga skulder

 

634 104

 

4 496 146

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

22 772 024

 

30 978 637

 

 

 

 

 

 

 

 

 

CO: Nordic AB

Org.nr 559291-4385

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Balanserade utgifter för utveklingsarbeten

20%

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

CO: Nordic AB

Org.nr 559291-4385

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

4

4

 

 

 

 

 

 

Not 3 Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Resultat vid avyttringar

2 724 706

0

 

Nedskrivningar

3 144

833 842

 

 

2 727 850

833 842

 

 

 

 

 

 

Not 4 Balanserade utgifter för utvecklingsarbeten och liknande arbeten

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

26 814 809

18 571 149

 

Internt utvecklade tillgångar

985 928

8 243 660

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

27 800 737

26 814 809

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-405 151

0

 

Årets avskrivningar

-4 861 819

-405 151

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 266 970

-405 151

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-1 653 240

-1 653 240

 

Årets nedskrivningar

0

0

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-1 653 240

-1 653 240

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

20 880 527

24 756 418

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 963 377

2 998 942

 

Inköp

 

504 435

 

Försäljningar

-2 963 377

 

 

Återföring aktieägartillskott

 

-540 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

2 963 377

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-1 618 843

-800 000

 

Försäljningar

1 618 843

 

 

Årets nedskrivningar

 

-818 843

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

0

-1 618 843

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

1 344 534

 

 

 

 

 

 

 

CO: Nordic AB

Org.nr 559291-4385

9 (9)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-30

 

Conseil Revision AB