2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559291-38332025-01-012025-12-31 559291-38332024-01-012024-12-31 559291-38332023-01-012023-12-31 559291-38332022-01-012022-12-31 559291-38332025-12-31 559291-38332024-12-31 559291-38332023-12-31 559291-38332022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

GODINVEST Sverige AB

 

559291-3833

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

GODINVEST Sverige AB

Org.nr 559291-3833

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för GODINVEST Sverige AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget förvaltar, utvecklar, projekterar samt bygger fastigheter. Företaget äger fastigheterna Alingsås
Tuvebo 1:65 och Borås ÖD 1:43, samt andelar i Brf Viktors Lodge. Företaget bedriver också
konsultverksamhet inom byggbranschen.

Företaget har sitt säte i Lerum.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har andel i Brf Atelier i Borås sålts. Byggprojekt som legat på is har påbörjats under året.
Årets stora räntepost kommer av tidigare ej upptagna räntor på lån till ägare.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

152

118

139

165

 

Resultat efter finansiella poster

-838

-2 103

-1 430

-591

 

Balansomslutning

13 178

11 634

12 405

10 017

 

Soliditet (%)

0,3

0,3

0,2

1,6

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

2 111 307

-2 102 818

33 489

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-2 102 818

2 102 818

0

Erhållna aktieägartillskott

 

840 000

 

840 000

Årets resultat

 

 

-838 125

-838 125

Belopp vid årets utgång

25 000

848 489

-838 125

35 364

 

 

 

 

 

Villkorade aktieägartillskott uppgår på balansdagen till 4 250 000 (3 410 000) SEK

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   848 490
årets förlust   -838 125
  10 365

disponeras så att

i ny räkning överföres   10 365
  10 365

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

GODINVEST Sverige AB

Org.nr 559291-3833

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

152 337

 

118 473

 

Övriga rörelseintäkter

 

46 244

 

95 805

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

198 581

 

214 278

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-797 493

 

-1 546 208

 

Övriga rörelsekostnader

 

0

 

-178 020

 

Summa rörelsekostnader

 

-797 493

 

-1 724 228

 

Rörelseresultat

 

-598 912

 

-1 509 950

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

429

 

1 510

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-239 642

 

-594 378

 

Summa finansiella poster

 

-239 213

 

-592 868

 

Resultat efter finansiella poster

 

-838 125

 

-2 102 818

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-838 125

 

-2 102 818

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-838 125

 

-2 102 818

 

GODINVEST Sverige AB

Org.nr 559291-3833

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

4 955 155

 

4 955 155

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

4 955 155

 

4 955 155

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

3

6 199 833

 

4 899 833

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

6 199 833

 

4 899 833

 

Summa anläggningstillgångar

 

11 154 988

 

9 854 988

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

1 671 038

 

1 671 097

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

21 340

 

35 711

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 692 378

 

1 706 808

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

330 138

 

72 223

 

Summa kassa och bank

 

330 138

 

72 223

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 022 516

 

1 779 031

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

13 177 504

 

11 634 019

 

 

 

 

 

 

 

GODINVEST Sverige AB

Org.nr 559291-3833

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

848 490

 

2 111 307

 

Årets resultat

 

-838 125

 

-2 102 818

 

Summa fritt eget kapital

 

10 365

 

8 489

 

Summa eget kapital

 

35 365

 

33 489

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 217 750

 

2 217 750

 

Övriga skulder

 

300 000

 

300 000

 

Summa långfristiga skulder

 

2 517 750

 

2 517 750

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

47 000

 

Leverantörsskulder

 

1 092

 

41 088

 

Skatteskulder

 

43 126

 

0

 

Övriga skulder

 

10 550 893

 

8 952 536

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

29 278

 

42 156

 

Summa kortfristiga skulder

 

10 624 389

 

9 082 780

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

13 177 504

 

11 634 019

 

 

 

 

 

 

 

 

 

GODINVEST Sverige AB

Org.nr 559291-3833

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Mark

0 %

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 955 155

4 955 155

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 955 155

4 955 155

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 955 155

4 955 155

 

 

 

 

 

 

Not 3 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 899 833

5 624 833

 

Inköp

1 300 000

700 000

 

Försäljningar

 

-1 575 000

 

Omklassificeringar

 

150 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 199 833

4 899 833

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 199 833

4 899 833

 

 

 

 

 

 

Not 4 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om totalt 2 217 750 (2 264 750) kronor redovisas under följande poster i
balansräkningen. Lånen är för tillfället amorteringsfria.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Skulder som förfaller senare än fem år efter balansdagen

2 217 750

2 217 750

 

 

2 217 750

2 217 750

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Skulder som förfaller inom ett år efter balansdagen

0

47 000

 

 

0

47 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

GODINVEST Sverige AB

Org.nr 559291-3833

6 (6)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Andra ställda säkerheter

2 300 000

2 300 000

 

 

2 300 000

2 300 000

 

 

 

 

 

 

 

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med
årsredovisningslagen och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats
och att lämnade uppgifter stämmer med faktiska förhållanden.