2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559291-38332023-01-012023-12-31 559291-38332022-01-012022-12-31 559291-38332020-12-172021-12-31 559291-38332023-12-31 559291-38332022-12-31 559291-38332021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

GODINVEST Sverige AB

 

559291-3833

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

GODINVEST Sverige AB

Org.nr 559291-3833

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för GODINVEST Sverige AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget förvaltar, utvecklar, projekterar samt bygger fastigheter. Företaget äger fastigheterna Alingsås
Tuvebo 1:65 och Borås ÖD 1:43, samt andelar i Brf Viktors Lodge och Brf Atelier. Företaget bedriver
också konsultverksamhet inom byggbranschen.

Företaget har sitt säte i Lerum.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har andel i Brf Atelier i Borås införskaffats. På grund av rådande läge med höga räntor och
avstannad bostadsmarknad har ingen försäljning gjorts. Namnbyte har gjorts från GOD Projektering i
väst AB.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2020/21

 

 

 

 

 

(13 mån)

 

 

Nettoomsättning

139

165

0

 

 

Resultat efter finansiella poster

-1 430

-591

861

 

 

Balansomslutning

12 405

10 017

9 674

 

 

Soliditet (%)

0,2

1,6

7,3

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

507 641

-376 092

156 549

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-376 092

376 092

0

Erhållna aktieägartillskott

 

1 300 000

 

1 300 000

Årets resultat

 

 

-1 430 242

-1 430 242

Belopp vid årets utgång

25 000

1 431 549

-1 430 242

26 307

 

 

 

 

 

Villkorade aktieägartillskott uppgår på balansdagen till 1 300 000 SEK

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 431 549
årets förlust   -1 430 242
  1 307

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 307
  1 307

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

GODINVEST Sverige AB

Org.nr 559291-3833

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

139 138

 

164 667

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

974 000

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

139 138

 

1 138 667

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 401 695

 

-1 460 202

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 401 695

 

-1 460 202

 

Rörelseresultat

 

-1 262 557

 

-321 535

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

861

 

8

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-168 546

 

-269 565

 

Summa finansiella poster

 

-167 685

 

-269 557

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 430 242

 

-591 092

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

215 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

215 000

 

Resultat före skatt

 

-1 430 242

 

-376 092

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-1 430 242

 

-376 092

 

GODINVEST Sverige AB

Org.nr 559291-3833

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

4 955 155

 

4 955 155

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

4 955 155

 

4 955 155

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

3

5 624 833

 

2 640 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

5 624 833

 

2 640 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

10 579 988

 

7 595 155

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Varulager m. m.

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

160 380

 

0

 

Summa varulager

 

160 380

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

1 583 891

 

14 335

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

35 656

 

650 057

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 619 547

 

664 392

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

45 552

 

1 757 059

 

Summa kassa och bank

 

45 552

 

1 757 059

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 825 479

 

2 421 451

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

12 405 467

 

10 016 606

 

 

 

 

 

 

 

GODINVEST Sverige AB

Org.nr 559291-3833

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 431 549

 

507 641

 

Årets resultat

 

-1 430 242

 

-376 092

 

Summa fritt eget kapital

 

1 307

 

131 549

 

Summa eget kapital

 

26 307

 

156 549

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

3 493 008

 

3 872 724

 

Övriga skulder

 

400 000

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

3 893 008

 

3 872 724

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

84 992

 

261 708

 

Leverantörsskulder

 

55 423

 

132 254

 

Skatteskulder

 

0

 

148 119

 

Övriga skulder

 

8 333 870

 

5 433 385

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

11 867

 

11 867

 

Summa kortfristiga skulder

 

8 486 152

 

5 987 333

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

12 405 467

 

10 016 606

 

 

 

 

 

 

 

 

 

GODINVEST Sverige AB

Org.nr 559291-3833

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Mark

0 %

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 955 155

5 281 155

 

Inköp

 

700 000

 

Försäljningar/utrangeringar

 

-1 026 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 955 155

4 955 155

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 955 155

4 955 155

 

 

 

 

 

 

Not 3 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 640 000

2 250 000

 

Inköp

3 034 833

390 000

 

Omklassificeringar

-50 000

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 624 833

2 640 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 624 833

2 640 000

 

 

 

 

 

 

Not 4 Skulder som avser flera poster

Företagets två banklån om totalt 3 578 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Skulder som förfaller senare än fem år efter balansdagen

3 493 008

3 872 724

 

 

3 493 008

3 872 724

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Skulder som förfaller inom ett år efter balansdagen

84 992

261 708

 

 

84 992

261 708

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

GODINVEST Sverige AB

Org.nr 559291-3833

6 (6)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

0

2 300 000

 

Andra ställda säkerheter

200 000

0

 

 

200 000

2 300 000

 

 

 

 

 

 

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med
årsredovisningslagen och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats
och att lämnade uppgifter stämmer med faktiska förhållanden.