Å R S R E D O V I S N I N G
för
Rosersberg Fastigheter I AB

Org.nr. 559290-7975

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-KASSAFLÖDESANALYS 7
-NOTER 8
-Underskrifter 11

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-29.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Rosersberg Fastigheter I AB
 Org.nr. 559290-7975

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Verksamhetens art och inriktning

Företagets verksamhet är att äga och förvalta fast och lös egendom samt bedriva förenlig verksamhet.

Säte

Företagets säte är Sigtuna.


Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Rosenqvist Fastigheter Holding AB, org.nr 559018-8966.


FLERÅRSÖVERSIKT*

2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 0 0 0 0
Res. efter finansiella poster -1 304 386 1 930 476 18 497 185 0
Soliditet (%) 1,87 4,17 36,32 100

*Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 376 472 1 932 026 2 333 498
Balanseras i ny räkning 1 932 026 -1 932 026 0
Årets resultat -1 302 835 -1 302 835
Belopp vid årets utgång 25 000 2 308 498 -1 302 835 1 030 663
Sida 2 av 11
Rosersberg Fastigheter I AB
 Org.nr. 559290-7975

RESULTATDISPOSITION

Förslag till disposition av bolagets vinst

Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 2 308 498
årets förlust -1 302 835
1 005 663
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 1 005 663
1 005 663

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 11
Rosersberg Fastigheter I AB
 Org.nr. 559290-7975

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader -1 550 -1 550
-1 550 -1 550

Rörelseresultat -1 550 -1 550

Resultat från finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 2 0 2 504 440
Övriga ränteintäkter från koncernföretag 721 837 373 454
Räntekostnader och liknande resultatposter -11 0
Räntekostnader till koncernföretag -2 024 662 -945 868
-1 302 836 1 932 026

Resultat efter finansiella poster -1 304 386 1 930 476

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 1 202 357 552 350
Lämnade koncernbidrag -1 200 807 -550 800
1 550 1 550

Resultat före skatt -1 302 836 1 932 026
Skatt på årets resultat 3 1 0

Årets resultat -1 302 835 1 932 026
Sida 4 av 11
Rosersberg Fastigheter I AB
 Org.nr. 559290-7975

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 4 36 984 396 36 984 396
Fordringar hos koncernföretag 5 16 632 617 18 133 424
53 617 013 55 117 820

Summa anläggningstillgångar 53 617 013 55 117 820

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 1 341 934 620 097
Övriga fordringar 1 0
1 341 935 620 097

Kassa och bank
Kassa och bank 62 037 89 311
Summa kassa och bank 62 037 89 311

Summa omsättningstillgångar 1 403 972 709 408

SUMMA TILLGÅNGAR 55 020 985 55 827 228
Sida 5 av 11
Rosersberg Fastigheter I AB
 Org.nr. 559290-7975

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
25 000 25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 308 498 376 472
Årets resultat -1 302 835 1 932 026
1 005 663 2 308 498

Summa eget kapital 1 030 663 2 333 498

Långfristiga skulder

 6
Skulder till koncernföretag 49 192 323 50 719 680
Summa långfristiga skulder 49 192 323 50 719 680

Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 4 797 999 2 773 337
Aktuella skatteskulder 0 713
Summa kortfristiga skulder 4 797 999 2 774 050

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 55 020 985 55 827 228
Sida 6 av 11
Rosersberg Fastigheter I AB
 Org.nr. 559290-7975

KASSAFLÖDESANALYS
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31

Den löpande verksamheten
Rörelseresultat -1 550 -1 550
Erhållen ränta m.m. 721 837 373 454
Erlagd ränta -2 024 673 -945 868
Betald inkomstskatt -712 0
Kassaflöde från den löpande verksamheten
före förändringar av rörelsekapital -1 305 098 -573 964

Kassaflöde från förändringar av rörelsekapital
Minskning(+)/ökning(-) av fordringar -721 838 -373 454
Minskning(-)/ökning(+) av leverantörsskulder 0 -311 250
Minskning(-)/ökning(+) av kortfristiga skulder 2 024 662 945 868
Kassaflöde från den löpande verksamheten -2 274 -312 800

Investeringsverksamheten
Försäljning av andelar i koncernföretag 0 2 504 440
Årets amorteringar från koncernföretag 5 1 500 807 511 370
Kassaflöde från investeringsverksamheten 1 500 807 3 015 810

Finansieringsverksamheten
Erhållna koncernbidrag 1 202 357 552 350
Lämnade koncernbidrag -1 200 807 -550 800
Upptagna långfristiga lån 0 17 098 330
Amortering långfristiga lån -1 527 357 0
Utbetald utdelning 0 -20 000 000
Kassaflöde från finansieringsverksamheten -1 525 807 -2 900 120

Förändring av likvida medel -27 274 -197 110
Likvida medel vid årets början 89 311 286 421
Likvida medel vid årets slut 62 037 89 311
Sida 7 av 11
Rosersberg Fastigheter I AB
 Org.nr. 559290-7975

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning. Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.

Fordringar

Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Inkomstskatt

Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Not 2 Resultat från andelar i koncernföretag 2023 2022
Realisationsresultat 0 2 504 440
0 2 504 440
Sida 8 av 11
Rosersberg Fastigheter I AB
 Org.nr. 559290-7975

NOTER
Not 3 Skatt på årets resultat 2023 2022
Aktuell skatt 1 0
Summa redovisad skatt 1 0

Avstämning av effektiv skatt
Resultat före skatt -1 302 836 1 932 026

Skattekostnad 20,60% (20,60%) 268 384 -397 997


Skatteeffekt av:
Ej avdragsgilla kostnader -268 384 0
Ej skattepliktiga intäkter 0 515 915
Skattemässiga justeringar 0 -117 918
Skatt hänförlig till tidigare år 1 0
Summa redovisad skatt 1 0

Not 4 Andelar i koncernföretag

Företag
Org.nummer Antal Eget kapital Redovisat
Säte Kap.andel % Resultat värde

Sigtuna Rosersberg 11:147
559217-4485 100 36 984 396
Sigtuna 100 %

36 984 396
2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärde 36 984 396 36 984 396
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 36 984 396 36 984 396

Utgående redovisat värde 36 984 396 36 984 396

Sida 9 av 11
Rosersberg Fastigheter I AB
 Org.nr. 559290-7975

NOTER
Not 5 Fordringar hos koncernföretag 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärde 18 133 424 18 644 794
Avgående -1 500 807 -511 370
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 16 632 617 18 133 424

Utgående redovisat värde 16 632 617 18 133 424

Not 6 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Skulder till koncernföretag 49 192 323 50 719 680
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år 49 192 323 50 719 680
Not 7 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31

Bolaget har inga ställda säkerheter.

Not 8 Eventualförpliktelser 2023-12-31 2022-12-31

Enligt styrelsen bedömning saknas eventualförpliktelser.

Not 9 Koncernförhållanden
Bolaget är dotterbolag till Rosenqvist Fastigheter Holding AB, org.nr. 559018-8966, säte Sigtuna.
Övergripande koncernredovisning upprättas av: Rosenqvist Gruppen AB, org.nr. 556503-1902, säte Hudiksvall.
Minsta koncernredovisning upprättas av: Rosenqvist Fastigheter Holding AB, org.nr. 559018-8966, säte Sigtuna.
Bolaget är moderbolag, men med stöd av ÅRL 7 kap 3 § upprättas inte någon koncernredovisning.
Sida 10 av 11
Rosersberg Fastigheter I AB
 Org.nr. 559290-7975

NOTER
Not 10 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

SIGTUNA 

Vår revisionsberättelse har lämnats den 29 april 2024.
Grant Thornton Sweden AB
Sida 11 av 11