Å R S R E D O V I S N I N G
för
Rosersberg Fastigheter I AB

Org.nr. 559290-7975

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-KASSAFLÖDESANALYS 7
-NOTER 8
-Underskrifter 11

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-20.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Rosersberg Fastigheter I AB
 Org.nr. 559290-7975

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Verksamhetens art och inriktning

Företagets verksamhet är att äga och förvalta fast och lös egendom samt bedriva förenlig verksamhet.


Säte

Företagets säte är Sigtuna.


Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Rosenqvist Fastigheter Holding AB, org.nr 559018-8966.


FLERÅRSÖVERSIKT*

2022 2021 2020
Nettoomsättning 0 0 0
Res. efter finansiella poster 1 930 476 18 497 185 0
Soliditet (%) 4,17 36,32 100,00

*Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 0 20 376 472 20 401 472
Utdelning -20 000 000 0 -20 000 000
Balanseras i ny räkning 20 376 472 -20 376 472 0
Årets resultat 1 932 026 1 932 026
Belopp vid årets utgång 25 000 376 472 1 932 026 2 333 498
Sida 2 av 11
Rosersberg Fastigheter I AB
 Org.nr. 559290-7975

RESULTATDISPOSITION

Förslag till disposition av bolagets vinst

Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 376 472
årets vinst 1 932 026
2 308 498
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 2 308 498
2 308 498

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 11
Rosersberg Fastigheter I AB
 Org.nr. 559290-7975

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2021-01-01
2021-12-31
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader -1 550 -1 262 429
-1 550 -1 262 429

Rörelseresultat -1 550 -1 262 429

Resultat från finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 2 2 504 440 21 634 974
Övriga ränteintäkter från koncernföretag 373 454 246 643
Räntekostnader och liknande resultatposter 0 -294 534
Räntekostnader till koncernföretag -945 868 -1 827 469
1 932 026 19 759 614

Resultat efter finansiella poster 1 930 476 18 497 185

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 552 350 1 880 000
Lämnade koncernbidrag -550 800 0
1 550 1 880 000

Resultat före skatt 1 932 026 20 377 185
Skatt på årets resultat 3 0 -713

Årets resultat 1 932 026 20 376 472
Sida 4 av 11
Rosersberg Fastigheter I AB
 Org.nr. 559290-7975

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 4 36 984 396 36 984 396
Fordringar hos koncernföretag 5 18 133 424 18 644 794
55 117 820 55 629 190

Summa anläggningstillgångar 55 117 820 55 629 190

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 620 097 246 643
620 097 246 643

Kassa och bank
Kassa och bank 89 311 286 421
Summa kassa och bank 89 311 286 421

Summa omsättningstillgångar 709 408 533 064

SUMMA TILLGÅNGAR 55 827 228 56 162 254
Sida 5 av 11
Rosersberg Fastigheter I AB
 Org.nr. 559290-7975

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
25 000 25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 376 472 0
Årets resultat 1 932 026 20 376 472
2 308 498 20 376 472

Summa eget kapital 2 333 498 20 401 472

Långfristiga skulder

 6
Skulder till koncernföretag 50 719 680 33 621 350
Summa långfristiga skulder 50 719 680 33 621 350

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 0 311 250
Skulder till koncernföretag 2 773 337 1 827 469
Aktuella skatteskulder 713 713
Summa kortfristiga skulder 2 774 050 2 139 432

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 55 827 228 56 162 254
Sida 6 av 11
Rosersberg Fastigheter I AB
 Org.nr. 559290-7975

KASSAFLÖDESANALYS
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2021-01-01
2021-12-31

Den löpande verksamheten
Rörelseresultat -1 550 -1 262 429
Erhållen ränta m.m. 373 454 246 643
Erlagd ränta -945 868 -2 122 003
Kassaflöde från den löpande verksamheten
före förändringar av rörelsekapital -573 964 -3 137 789

Kassaflöde från förändringar av rörelsekapital
Minskning(+)/ökning(-) av fordringar -373 454 -246 643
Minskning(-)/ökning(+) av leverantörsskulder -311 250 311 250
Minskning(-)/ökning(+) av kortfristiga skulder 945 868 1 827 469
Kassaflöde från den löpande verksamheten -312 800 -1 245 713

Investeringsverksamheten
Förvärv av koncernföretag 4 0 -98 561 620
Försäljning av andelar i koncernföretag 2 504 440 83 212 198
Årets lämnade lån till koncernföretag 5 0 -18 644 794
Årets amorteringar från koncernföretag 5 511 370 0
Kassaflöde från investeringsverksamheten 3 015 810 -33 994 216

Finansieringsverksamheten
Erhållna koncernbidrag 552 350 1 880 000
Lämnade koncernbidrag -550 800 0
Upptagna långfristiga lån 17 098 330 33 621 350
Utbetald utdelning -20 000 000 0
Kassaflöde från finansieringsverksamheten -2 900 120 35 501 350

Förändring av likvida medel -197 110 261 421
Likvida medel vid årets början 286 421 25 000
Likvida medel vid årets slut 89 311 286 421
Sida 7 av 11
Rosersberg Fastigheter I AB
 Org.nr. 559290-7975

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning. Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.

Fordringar

Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Inkomstskatt

Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Not 2 Resultat från andelar i koncernföretag 2022 2021
Realisationsresultat 2 504 440 21 634 974
2 504 440 21 634 974
Sida 8 av 11
Rosersberg Fastigheter I AB
 Org.nr. 559290-7975

NOTER
Not 3 Skatt på årets resultat 2022 2021
Aktuell skatt 0 -713
Summa redovisad skatt 0 -713

Avstämning av effektiv skatt
Resultat före skatt 1 932 026 20 377 185

Skattekostnad 20,60% (20,60%) -397 997 -4 197 700


Skatteeffekt av:
Ej avdragsgilla kostnader 0 -259 818
Ej skattepliktiga intäkter 515 915 4 456 805
Skattemässiga justeringar -117 918 0
Summa redovisad skatt 0 -713

Not 4 Andelar i koncernföretag

Företag
Org.nummer Antal Eget kapital Redovisat
Säte Kap.andel % Resultat värde

Sigtuna Rosersberg 11:147
559217-4485 100 36 984 396
Sigtuna 100 %

36 984 396
2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärde 36 984 396 0
Inköp 0 98 561 620
Försäljningar/utrangeringar 0 -61 577 224
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 36 984 396 36 984 396

Utgående redovisat värde 36 984 396 36 984 396

Sida 9 av 11
Rosersberg Fastigheter I AB
 Org.nr. 559290-7975

NOTER
Not 5 Fordringar hos koncernföretag 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärde 18 644 794 0
Tillkommande 0 18 644 794
Avgående -511 370 0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 18 133 424 18 644 794

Utgående redovisat värde 18 133 424 18 644 794

Not 6 Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år 50 719 680 33 621 350
Skulder till koncernföretag 50 719 680 33 621 350
Not 7 Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31

Bolaget har inga ställda säkerheter.

Not 8 Eventualförpliktelser 2022-12-31 2021-12-31

Enligt styrelsen bedömning saknas eventualförpliktelser.

Not 9 Koncernförhållanden
Bolaget är dotterbolag till Rosenqvist Fastigheter Holding AB, org.nr. 559018-8966, säte Sigtuna.
Övergripande koncernredovisning upprättas av: Rosenqvist Gruppen AB, org.nr. 556503-1902, säte Hudiksvall.
Minsta koncernredovisning upprättas av: Rosenqvist Fastigheter Holding AB, org.nr. 559018-8966, säte Sigtuna.
Sida 10 av 11
Rosersberg Fastigheter I AB
 Org.nr. 559290-7975

NOTER
Not 10 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

SIGTUNA 

Vår revisionsberättelse har lämnats den 20 juni 2023.
Grant Thornton Sweden AB
Sida 11 av 11