2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559290-71242023-01-012023-12-31 559290-71242022-01-012022-12-31 559290-71242020-12-152021-12-31 559290-71242023-12-31 559290-71242022-12-31 559290-71242021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

TZ Bostad Ystad AB

 

559290-7124

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

TZ Bostad Ystad AB

Org.nr 559290-7124

2 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för TZ Bostad Ystad AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består av uthyrning och förvaltning av egna fastigheter.

Detta är bolaget tredje räkenskapsår.

 

Bolaget är hel ägt dotterbolag till Timotuz Holding AB, org.nr 556999-9831.

 

Företaget har sitt säte i Vellinge.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2020/21

 

 

Nettoomsättning

2 059

1 538

1 235

 

 

Resultat efter finansiella poster

433

446

174

 

 

Soliditet (%)

0,1

0,1

0,1

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

2

-765

24 237

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-765

765

0

Årets resultat

 

 

491

491

Belopp vid årets utgång

25 000

-763

491

24 728

 

 

 

 

 

Nettoomsättningen har ökat med mer än 30% jmf med fg år efter omförhandling av de kommersiella
hyresavtalen.

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

ansamlad förlust   -763
årets vinst   491
  -272

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -272
  -272

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

TZ Bostad Ystad AB

Org.nr 559290-7124

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 059 488

 

1 538 393

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 059 488

 

1 538 393

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-829 259

 

-559 547

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-220 816

 

-220 816

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 050 075

 

-780 363

 

Rörelseresultat

 

1 009 413

 

758 030

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 296

 

215

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-577 218

 

-311 766

 

Summa finansiella poster

 

-575 922

 

-311 551

 

Resultat efter finansiella poster

 

433 491

 

446 479

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-433 000

 

-446 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-433 000

 

-446 000

 

Resultat före skatt

 

491

 

479

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-1 244

 

Årets resultat

 

491

 

-765

 

TZ Bostad Ystad AB

Org.nr 559290-7124

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

18 141 679

 

18 362 495

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

18 141 679

 

18 362 495

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

18 141 679

 

18 362 495

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

444 846

 

334 855

 

Övriga fordringar

 

18 502

 

119 430

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

5 803

 

5 157

 

Summa kortfristiga fordringar

 

469 151

 

459 442

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

142 202

 

173 593

 

Summa kassa och bank

 

142 202

 

173 593

 

Summa omsättningstillgångar

 

611 353

 

633 035

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

18 753 032

 

18 995 530

 

 

 

 

 

 

 

TZ Bostad Ystad AB

Org.nr 559290-7124

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

-763

 

2

 

Årets resultat

 

491

 

-765

 

Summa fritt eget kapital

 

-272

 

-763

 

Summa eget kapital

 

24 728

 

24 237

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3, 4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

6 761 996

 

6 831 807

 

Skulder till koncernföretag

 

11 439 002

 

11 579 747

 

Summa långfristiga skulder

 

18 200 998

 

18 411 554

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

70 000

 

70 252

 

Leverantörsskulder

 

49 236

 

31 844

 

Övriga skulder

 

69 849

 

31 153

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

338 222

 

426 490

 

Summa kortfristiga skulder

 

527 306

 

559 739

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

18 753 032

 

18 995 530

 

 

 

 

 

 

 

 

 

TZ Bostad Ystad AB

Org.nr 559290-7124

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

18 767 325

18 767 325

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

18 767 325

18 767 325

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-404 830

-184 014

 

Årets avskrivningar

-220 816

-220 816

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-625 646

-404 830

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

18 141 679

18 362 495

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen.

17 920 998

18 130 546

 

 

17 920 998

18 130 546

 

 

 

 

 

TZ Bostad Ystad AB

Org.nr 559290-7124

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 6 831 996 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6 761 996

6 831 807

 

 

6 761 996

6 831 807

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

70 000

70 252

 

 

70 000

70 252

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

7 025 000

7 025 000

 

 

7 025 000

7 025 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

 

Bolaget har 2024 bytt namn till Timotuz Fastigheter Ystad AB.