2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559290-66392025-01-012025-12-31 559290-66392024-01-012024-12-31 559290-66392023-01-012023-12-31 559290-66392022-01-012022-12-31 559290-66392025-12-31 559290-66392024-12-31 559290-66392023-12-31 559290-66392022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Stenhus Visby Kolgården 14 AB

 

559290-6639

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Stenhus Visby Kolgården 14 AB

Org.nr 559290-6639

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Stenhus Visby Kolgården 14 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget har till föremål för sin verksamhet att äga och förvalta fastigheter.

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Visby Kolgården 14 i Gotland.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenhus Fastigheter 3 AB, org. nr. 559280-4826, med säte i
Stockholm.

 

Stenhus Fastigheter i Norden AB (publ), org. nr. 559269-9507 med säte i Stockholm är moderbolaget i
koncernen och upprättar koncernredovisning.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Styrelsen och ledande befattningshavare följer löpande det rådande inflation- och ränteläget för att
säkerställa att det inte påverkar utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

1 717

1 677

260

0

 

Resultat efter finansiella poster

942

-33

-479

-26

 

Soliditet (%)

9,0

6,3

8,8

0,7

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

2 032 441

-248 653

1 808 788

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-248 653

248 653

0

Årets resultat

 

 

809 034

809 034

Belopp vid årets utgång

25 000

1 783 788

809 034

2 617 822

 

 

 

 

 

Stenhus Visby Kolgården 14 AB

Org.nr 559290-6639

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 783 788
årets vinst   809 034
  2 592 822

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 592 822
  2 592 822

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Stenhus Visby Kolgården 14 AB

Org.nr 559290-6639

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 716 733

 

1 676 657

 

Övriga rörelseintäkter

 

1

 

50 310

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 716 734

 

1 726 967

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-27 900

 

-7 347

 

Övriga externa kostnader

 

-132 934

 

-226 668

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-126 308

 

-745 317

 

Summa rörelsekostnader

 

-287 142

 

-979 332

 

Rörelseresultat

 

1 429 592

 

747 635

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

50 775

 

-5

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-538 004

 

-780 999

 

Summa finansiella poster

 

-487 229

 

-781 004

 

Resultat efter finansiella poster

 

942 363

 

-33 369

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

942 363

 

-33 369

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-133 329

 

-215 284

 

Årets resultat

 

809 034

 

-248 653

 

Stenhus Visby Kolgården 14 AB

Org.nr 559290-6639

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

23 060 932

 

5 307 333

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

3 239 068

 

0

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

0

 

20 792 666

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

26 300 000

 

26 100 000

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

26 300 000

 

26 100 000

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

26 619

 

Fordringar hos koncernföretag

 

2 899 992

 

140 751

 

Övriga fordringar

 

10

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 900 002

 

167 370

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

8 305

 

2 639 822

 

Summa kassa och bank

 

8 305

 

2 639 822

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 908 307

 

2 807 192

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

29 208 307

 

28 907 192

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Visby Kolgården 14 AB

Org.nr 559290-6639

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 783 788

 

2 032 441

 

Årets resultat

 

809 034

 

-248 653

 

Summa fritt eget kapital

 

2 592 822

 

1 783 788

 

Summa eget kapital

 

2 617 822

 

1 808 788

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

13 500 024

 

14 000 016

 

Summa långfristiga skulder

 

13 500 024

 

14 000 016

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

499 992

 

499 992

 

Skulder till koncernföretag

 

12 221 632

 

12 221 632

 

Skatteskulder

 

348 615

 

220 406

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

20 222

 

156 358

 

Summa kortfristiga skulder

 

13 090 461

 

13 098 388

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

29 208 307

 

28 907 192

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Visby Kolgården 14 AB

Org.nr 559290-6639

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

33 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 052 650

6 052 650

 

Omklassificeringar

17 638 186

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

23 690 836

6 052 650

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-200 180

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-200 180

0

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-745 317

0

 

Återförda nedskrivningar

618 169

0

 

Årets nedskrivningar

-302 576

-745 317

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-429 724

-745 317

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

23 060 932

5 307 333

 

 

 

 

 

Stenhus Visby Kolgården 14 AB

Org.nr 559290-6639

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Omklassificeringar

3 480 789

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 480 789

0

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-241 721

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-241 721

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 239 068

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

20 792 667

16 814 660

 

Inköp

326 309

3 978 007

 

Omklassificeringar

-21 118 976

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

20 792 667

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

20 792 667

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

11 500 056

12 000 048

 

 

11 500 056

12 000 048

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

15 000 000

15 000 000

 

 

15 000 000

15 000 000

 

 

 

 

 

Stenhus Visby Kolgården 14 AB

Org.nr 559290-6639

9 (9)

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkning kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-22

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB