2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559290-50862025-01-012025-12-31 559290-50862024-01-012024-12-31 559290-50862023-01-012023-12-31 559290-50862022-01-012022-12-31 559290-50862025-12-31 559290-50862024-12-31 559290-50862023-12-31 559290-50862022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Eskilstunahem Fastighets AB

 

559290-5086

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Eskilstunahem Fastighets AB

Org.nr 559290-5086

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Eskilstunahem Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget ska äga och förvalta värdepapper i form av aktier i dotterbolag.

 

Företaget har sitt säte i Eskilstuna.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Bolaget har under året anskaffat ett nytt dotterbolag, Fastighetsbolaget Nilhästen i Eskilstuna AB.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

2 120

2 401

2 750

3 160

 

Resultat efter finansiella poster

-4 049

-8 141

-7 867

17 533

 

Soliditet (%)

22

25

27

32

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

21 605 622

-11 144

21 619 478

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-11 144

11 144

0

Årets resultat

 

 

1 142 359

1 142 359

Belopp vid årets utgång

25 000

21 594 478

1 142 359

22 761 837

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   21 594 478
årets vinst   1 142 359
  22 736 837

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   22 736 837
  22 736 837

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Eskilstunahem Fastighets AB

Org.nr 559290-5086

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 120 398

 

2 400 995

 

Övriga rörelseintäkter

 

488 343

 

62 826

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 608 741

 

2 463 821

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 084 064

 

-877 393

 

Personalkostnader

2

-4 345 855

 

-5 021 254

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-1 167 320

 

-1 161 266

 

Summa rörelsekostnader

 

-6 597 239

 

-7 059 913

 

Rörelseresultat

 

-3 988 498

 

-4 596 092

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

861 583

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

83 414

 

275 051

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

152 783

 

-4 445 554

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-296 818

 

-235 794

 

Summa finansiella poster

 

-60 621

 

-3 544 714

 

Resultat efter finansiella poster

 

-4 049 119

 

-8 140 806

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

6 351 000

 

8 129 662

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-500 000

 

0

 

Förändring av överavskrivningar

 

-258 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

5 593 000

 

8 129 662

 

Resultat före skatt

 

1 543 881

 

-11 144

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-401 522

 

0

 

Årets resultat

 

1 142 359

 

-11 144

 

Eskilstunahem Fastighets AB

Org.nr 559290-5086

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

1 666 902

 

478 026

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 666 902

 

478 026

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

4

81 946 766

 

57 593 728

 

Fordringar hos koncernföretag

5

15 445 935

 

19 265 734

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

6

1 886 323

 

1 733 540

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

99 279 024

 

78 593 002

 

Summa anläggningstillgångar

 

100 945 926

 

79 071 028

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

2 100 000

 

2 401 000

 

Övriga fordringar

 

276 455

 

3 388 389

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 376 455

 

5 789 389

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 204 155

 

496 752

 

Summa kassa och bank

 

1 204 155

 

496 752

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 580 610

 

6 286 141

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

104 526 536

 

85 357 169

 

 

 

 

 

 

 

Eskilstunahem Fastighets AB

Org.nr 559290-5086

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

21 594 478

 

21 605 623

 

Årets resultat

 

1 142 359

 

-11 144

 

Summa fritt eget kapital

 

22 736 837

 

21 594 479

 

Summa eget kapital

 

22 761 837

 

21 619 479

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

500 000

 

0

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

258 000

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

758 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

73 773 362

 

55 787 273

 

Övriga skulder

 

5 330 847

 

6 134 905

 

Summa långfristiga skulder

 

79 104 209

 

61 922 178

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

80 974

 

145 982

 

Skatteskulder

 

130 768

 

0

 

Övriga skulder

 

717 361

 

886 882

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

973 387

 

782 648

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 902 490

 

1 815 512

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

104 526 536

 

85 357 169

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eskilstunahem Fastighets AB

Org.nr 559290-5086

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

Fusionsövervärden

45-48 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not Eventualförpliktelser

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Generell borgen

261 361 926

199 015 301

 

 

261 361 926

199 015 301

 

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

6

8

 

 

 

 

 

Eskilstunahem Fastighets AB

Org.nr 559290-5086

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Övertagna anskaffningsvärden vid fusion

1 280 903

1 042 214

 

Inköp

1 418 290

238 689

 

Försäljningar/utrangeringar

-840 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 859 193

1 280 903

 

 

 

 

 

Övertagna ingående avskrivningar vid fusion

-802 877

-594 434

 

Försäljningar/utrangeringar

825 082

 

 

Årets avskrivningar

-214 497

-208 443

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-192 292

-802 877

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 666 901

478 026

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden vid fusion

22 875 239

6 052 980

 

Inköp

25 305 861

16 822 259

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

48 181 100

22 875 239

 

 

 

 

 

Ingående fusionsövervärden

43 317 390

43 317 390

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

43 317 390

43 317 390

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar fusionsövervärden

-8 598 901

-7 646 078

 

Årets avskrivningar

-952 823

-952 823

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-9 551 724

-8 598 901

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

81 946 766

57 593 728

 

 

 

 

 

Eskilstunahem Fastighets AB

Org.nr 559290-5086

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

19 265 734

2 784 418

 

Tillkommande fordringar

0

16 481 316

 

Avgående fordringar

-3 819 799

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

15 445 935

19 265 734

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

15 445 935

19 265 734

 

 

Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

18 893 504

23 199 944

 

Försäljningar

0

-4 306 440

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

18 893 504

18 893 504

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-17 159 964

-12 714 410

 

Återförda nedskrivningar

152 783

0

 

Årets nedskrivningar

0

-4 445 554

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-17 007 181

-17 159 964

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 886 323

1 733 540

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år från balansdagen

79 104 209

61 922 178

 

 

79 104 209

61 922 178

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-26

 

Adsum Revision AB